东财《资产评估》在线作业（3） 参考资料

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1、资产评估1单选题1设备的到岸价是指（）。CAFOB+进口关税BFOB+境外运杂费+关税CFOB+境外运杂费+境外保险费DFOB+境外保险费2下列说法正确的是（）。DA商标权没有法定保护期B商标权具有法定保护期,但注册不可以续展C商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制D商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制3土地价格主要由土地的（）决定。AA需求B供给C成本D质量收益4将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（）分类的。BA有无法律保护B来源渠道C是否独立存在D控制主体5对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。CA月

2、平均外汇牌价B年平均外汇牌价C当日汇牌价D当年最低外汇牌价6假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。AA11.6%B11.2%C14%D12%7某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的

3、评估值最接近于（）。BA16800元B11600元C12600元D15400元8假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是()。BA4%B5%C6%D7%9被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。CA7年B9.5年C4.5年D5年10资产评估报告的有效期为（）。AA一年B一年半C二年D三年11被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过

4、调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（）。CA11526元B10838元C11333元D10982元12资产评估的主体是指（）。CA评估机构B评估人员C评估机构和评估人员D委托方13某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为()。AA300元B900元C750元D1200元14根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。BA工业B商业C交通运输D公用事业住宅15采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）。AA本金化率越高,收益现值越低B

5、本金化率越高,收益现值越高C本金化率与收益现值无关D未来收益对现值没有影响2多选题1收益途径的基本参数包括（）。ACDA收益额B收益风险C折现率D收益期限收益时点2委托方资产评估准备工作的内容包括（）。ABCA准备有关的法律文件B准备有关的经济技术文件及相关数据资料C搞好资产自查D制定评估工作方案进行现场勘察3资产有形损耗的估测方法包括（）。ACDA观测法B测量法C使用年限法D修复金额法历史成本法4债券按发行主体的不同可分为（）。ABCA公司债券B政府债券C金融债券D国债地方债5采用打分法估测建筑物成新率的关键是（）。AA打分标准是否合理B建筑物使用强度是否正常C建筑物用途是否

6、合理D评估人员的打分水平是否较高成新率评分修正系数确定的是否合理6注册资产评估师制度具体包括（）。ABCDA考试制度B注册制度C执业管理制度D后续教育制度年检制度7确定设备实体性贬值的方法有()。ABCA使用年限法B修复费用法C观察法D物价指数法统计分析法8路线价估价法的估价步骤包括（）。ABCDA划分路线价区段B设定标准深度C确定路线价D制定深度指数表计算各地块价格9成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。ABCA利息B利润C税费D成本土地增值收益10流动资产的构成包括（）。ABCDA存货B货币资金C短期投资D应收及预付款项其他流动

7、资产