xx房地产开发公司改制方案

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1、精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------xx市xxx房地产开发公司改制方案为了深入贯彻党的十七大会议精神，进一步深化集体企业产权制度改革，加快我乡集体企业改革和发展步伐，结合公

2、司实际情况，特制定如下实施方案。一、基本情况xx市xx房地产开发公司成立于1992年10月，企业性质为：集体企业。法定地址：xx市xxx公园大门西侧。法人代表：xx军。注册资金玖佰零捌万元整。企业法人营业执照注册号为340xxxxxx。经营范围：房地产开发、经营；房屋维修。二、指导思想、基本原则和改制形式1、指导思想。以党的十七大会议精神，“三个代表”重要思想和发展稳定，构建和谐社会为指导，按照“有利于发展，有利于稳定”的要求，推进公司制度改革。通过深化改革，实现企业改变性质，职工转变身份，建立起适应市场经济体制，充满生机和活力的现代企业制度和新型公

3、司机制，调动和激励投资者和企业职工的积极性、主动性，为长青乡多创税收，为企业和投资者及员工多增收入，使企业真正成为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的企业法人实体和市场竞争主体，将企业在原有基础上做大做强，使之更好地为长青乡经济建设贡献力量。2、基本原则。坚持实事求是“---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里---

4、----------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------因企制宜、因企施策、一企一策”的原则，坚持正确处理国家、集体和个人三者的利益关系。坚持妥善安置职工，保障社会稳定的原则；坚持公开、公平、公正的规范改制行为，保

5、证集体资产不流失；坚持资产买断和职工买断身份标准公开，并由职工代表参与决策与监督的原则；坚持妥善处理各类债务，保障债权人利益的原则。企业改制后，企业所产生的各种税费必须在长青乡指定的单位交纳。公司现有名称不变。3、改制形式。有形资产全部转让，留给原公司，职工清算和改制费用等，乡政府全体资产全体退出，原企业名称不变，职工身份全员买断，改制后的企业承担原企业全部债权债务。三、资产处理1、由乡政府主管部门（乡经委，财政所）及公司联合成立xx市xx房地产开发公司企业改制领导小组，对资金处置进行监督使用。2、原企业总资产整体转让（1）计划整体转让费四、主要内容

6、1、xx市新xxx---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-----------------------------------------------------------------------------------

7、-----------------------------------------------------------------------地产开发公司，原则上优先由法人代表任新云出资购买，再由其他组织项目经理和职工参股。2、积极做好公司改制职工和项目经理的思想工作，充分尊重职代会的决定，做到公开、公平、公正。3、进行一次性经济补偿，妥善安置，其“买断”职工身份人。“买断”企业企业原有项目经理人，解除其劳动关系。并由改制后企业经营者按实际工龄每满一年发给职工一个月工资标准的补偿金，并一次性付清，终止和解除劳动合同职工的工龄，由乡组织部负责工龄的审核

8、和计算。4、补偿对象的界定。职工补偿对象以在公司的在册职工，以档案和乡政府、公司聘用文件为准。5、改制后，号