图们恒昊大厦土建监理实施细则

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1、图们恒昊大厦土建监理实施细则监理实施细则工程名称：图们恒昊大厦施工单位：珲春市宏博建筑有限公司建设单位：图们恒昊房地产开发有限公司监理单位：延边工程建设监理有限公司总监理工程师：周立新编制人员：关成和、陆磊编制日期：二○一○年月日延边工程建设监理有限公司--32--图们恒昊大厦土建监理实施细则目录延边工程建设监理有限公司--32--图们恒昊大厦土建监理实施细则土建监理实施细则一、工程概况：工程名称：恒昊大厦建设单位：图们恒昊房地产开发有限公司施工单位：珲春市宏博建筑有限公司设计单位：延边东北亚建筑设计院有限公司勘察单位：吉林建筑工程学院勘测公司建

2、筑地点：图们市向上路以北总建筑面积：49650㎡建筑层数：地下一层，地上22层1～3层裙房建筑高度：79m结构类型：框架剪力墙基础类型：独立基础，地基持力层为第六层圆砾层，地基承载力特征值为fak=860kpa建筑布局：地下1层为车库、消防控制室、库房、发电机房、泵房、配电室、水池；地上1～3层为商业用房4～22层为住宅23层为机房及水箱间结构设计使用年限：50年建筑结构安全等级：二级地基基础设计等级：乙级建筑抗震设防类别：丙类场地类别：Ⅱ类抗震设防烈度：6度±0.000：95.55设计地震分组：第一组抗浮水位：92.300设计基本地震加速度：0

3、.05g抗震等级：框架三级，剪力墙三级建筑等级：Ⅰ级防火等级：Ⅰ级二、执行标准:1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）4、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）5、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）延边工程建设监理有限公司--32--图们恒昊大厦土建监理实施细则7、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2

4、002）8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）三、监理工作流程：1、设计变更流程：设计变更提出→监理审核必要和可能→设计部门变更设计→设计部门下达设计变更通知→施工单位执行变更2、原材料质量控制程序：原材料进场报验→监理审核质量证明书和材料实物质量→监理工程师见证材料抽样送检→判定材料合格否→合格批准使用，不合格清除出场3、测量放线报验程序：测量成果报验→监理工程师复验→合格成果通过，不合格施工单位整改→合格后批准测量报验4、分项分部工程质量控制程序（1）、地基

5、与基础工程：①基坑开挖→监理检验→通知建设单位、设计、勘察、质监部门验槽②独立基础承台报验→基础钢筋钢筋报验→基础砼报验→按施工段分项工程报验③地下室底板剪力墙钢筋报验→模板报验→砼报验④分部工程报验收→组织业主、质监、设计、勘探、监理、施工单位现场查验（2）、主体工程：①柱钢筋报验→柱模板报验→柱砼报验→按施工段分项工程报验②模板工程→模板支撑检查→模板标高、尺寸检查→按施工段分项工程报验③梁钢筋检查→板钢筋检查→钢筋分项工程报验④砼工程→砼配合比检查→试块见证取样→施工缝确定及处理→砼检查→按施工段分项工程报验⑤梁板砼节能墙→基底检查→基底抹

6、灰检查→保温苯板粘贴检查→分项工程报验⑥主体分部工程报验→组织业主、质监、设计、监理、施工单位现场查验（3）、楼面工程：样板间查验→隔热层检查→素砼层检查→面层检查→分项工程报验（4）、装饰工程：①样板间查验→基底检查→抹灰检查→分项工程报验②外墙涂料检查→分项工程报验延边工程建设监理有限公司--32--图们恒昊大厦土建监理实施细则③饰面分项→基底检查→粘贴检查→分项工程报验（5）、门窗工程：①门窗框制作检查:检查材料合格证、准用证及成品抽样检验报告等→合格准予进场,否则禁止进场②门窗框安装检查→门窗扇安装检查→扇开、关检查→窗周围保温材料填缝情

7、况检查→分项工程报验（6）、屋面工程：找平层质量检查→隔气层质量检查→保温层检查→SBS防水层安装检查→屋面防水细部构造处理检查→分项工程报验四、工程监理流程：1、原材料质量控制流程：原材料进场施工单位自检合格填写材料报验单及检验批质量验收记录报监理监理工程师验收合格投入使用不合格2、施工质量控制流程:a、钢筋施工质量控制：延边工程建设监理有限公司--32--图们恒昊大厦土建监理实施细则钢筋分项工程施工钢筋制作施工单位自检填写工程验收单及检验批质量验收记录报监理合格施工单位自检整改合格报监理监理验收合格合格填写工程报验审请表A-4及检验批质量验收

8、记录监理工程师验收钢筋安装绑扎监理工程师验收分项工程完成填写工程报验申请表及检验批质量验收记录不合格不合格进行下道工序b、模板施工质量控