给排水、消防工程监理实施细则书

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1、给排水、消防工程监理细则工程概况：建筑规模：综合楼共5层，总高度为18.9米。总用地面积9953.23平方米，总建筑面积9647.31平方米。主要建筑结构类型：该工程建筑主体为5层。结构类型采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础主要为柱下独立基础，局部桩基础。本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。本工程水施方面主要有给水系统、排水系统、消防系统。为保证该工程质量达到设计及施工规划验收标准，特制定本监理细则。第一章：给排水工程监理细则给水排水工程质量保证措施：1、给排水监理控制手段给排水监理的控制手段通常

2、采用观察、量测、测量以及试验的方式。观察—指以“目视”、“目测”进行的检查监督。量测—指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督。测量—指借助于测量仪器、设备进行的检查。试验—指通过材料现场取样进行的试验检查，通常进行有见证送检，送检合格，方允许用于工程及通过一些试验手段如打压试验、闭水试验等对工程质量进行监督检查。2、给排水监理质量保证措施(1)按给排水设计及施工规范核查给排水施工图纸，其核查的主要内容有：A、施工图纸审核签认手续是否齐全，是否符合政府的有关批文和有关规定；B、图纸和设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；C、施工图纸内容及

3、深度是否满足施工基本条件的要求；D、图纸中所用的材料、构配件、设备等是否符合现行的规范、规矩的要求，来源是否有保证？是否有替代品？E、所采用的新材料、新技术、新工艺，有无主管部门鉴定和确认的批准文件；F、施工图纸和说明文件中指定使用的规范、规矩、标准图册是否现行有效；G、施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处（即打架现象）；H、各种使用功能是否满足要求。(2)将核查施工图纸中所发现的问题汇总，提交给由项目监理部主持召开的，业主（甲方）、施工单位（乙方）及设计单位参加的图纸会审会议进行讨论，共同协商研究，形成统一意见，最后形成会议纪要文件，交由施工单位

4、执行。(3)审查分包单位的资质A、总承包单位选定的或建设单位直接选定的分包单位，应将分包单位的资质资料及分包合同送交项目监理部审查，资质资料一般应包括：等级证书、营业执照、专业施工许可证、技术能力、人员配备、机械配备、实际业绩、财务状况、领导层情况、信誉情况，其他必要文件等。B、未经项目监理部审核同意的分包单位，不得进入施工现场。C、分包单位进入施工现场之前，必须与总包单位签订配合协议书，并服从总包单位的安全、协调指挥，并各自做好自己的成品、半成品保护工作。(4)审核施工单位提交的施工组织设计A、施工组织设计的封面应加盖承包单位的印章，否则退回。B、

5、施工组织设计的内容，应基本齐全，主要内容不能缺少，否则应退回补齐。C、施工组织设计书中质量保证体系是否健全，否则要求完善体系。(5)对进场建筑材料、构配件、半成品及设备的质量控制A、对于管材，除了必须有正式的产品出厂合格证、材料准用证之外，还必须提供深圳计量研究所提供的半年内检测合格证明书。B、进口材料和设备应有进口商检证明，原产地证明书及产品质量保证书，并按规定进行复试及检测合格；C、所有进场的构配件和设备，承包单位应进行检测，判断合格后，填写《材料、构配件、设备的报审表》报项目监理部，监理工程师进行现场检验并认可后，始准用于工程。(6)验收隐蔽工

6、程A、重点控制内容：管道的打压试验、闭水试验、防水套管的位置、标高；埋地及埋墙（板）管道的位置、标高、坡度；卫生洁具的位置、标高；设备及基础位置、标高等。B、隐蔽验收步骤：a、施工单位先自检、互检、专检合格后，将填好的隐蔽工程检查记录报送项目监理部。b、监理工程师据所报内容到现场进行核查，对隐蔽合格的工程则签认《隐蔽工程检查记录》，并准予进行下一道工序。c、对隐蔽不合格的工程，则签发《不合格工程项目通知》，由施工单位进行整改，合格后由监理工程师复查。(7)工地会议A、工程例会：通常由总监每周定期主持召开一次工程例会，以便及时协调解决工程中的各种实际问

7、题。B、专题工地会议：为了解决某一专门问题，总监或授权专业监理工程师可召集有关各方召开专题工地会议，专题会议纪要由总监签认后印发有关各方，并应有签收手续。3、给水排水工程常见质量通病及预控措施见附表14、给水排水工程质量控制点、质量控制标准见附表2附：给水排水工程常见质量通病及控制措施表（表1）质量通病原因分析预控措施地下埋设管道漏水1.给水管道未进行水压实验2.排水未进行闭水实验3.管道支墩位置不合理、管道基础不合格，导致接口开裂1.严格按规范进行水压实验2.严格按规范进行闭水实验3.支墩间距合理、牢固，基础设置满足规范要求排水管道堵塞1.封堵不及

8、时，水泥砂浆掉入管道中。2.管道坡度不均匀，甚至倒坡1.及时份封堵管口，防止水泥砂浆掉入管道。2.排水管道严