研发楼给排水及消防工程监理实施细则

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1、江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司第6页共6页B13常熟科创园大学研究院区研发楼D楼工程监理实施细则（给排水及消防工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　江苏省建设厅监制江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司第6页共6页建筑给排水及消防工程监理细则一、专业工程特点（一）依据1）监理合同2）批准的监理规划3）有效的设计文件4）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20025）《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236-

2、986）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20057）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20018）《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-20049)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2001年版)（自2005年10月1日起实施）（二）专业工程特点本工程为常熟科创园大学研究院区研发楼D，耐火等级为二级。本工程水源取自地块外市政给水管直接供给，给水方式为下行上给式，市政供水压力为0.25MPa。宿舍部分热水由屋顶平板型太阳能集热器、集热循环系统、储水罐、辅助热源等组成。生活污水、废水与雨水分流，污、废水排入基地污水处理中心,符合排放要求之后

3、,接入市政污水管网，屋面雨水排水为重力流外排水系统。实验排水经室外处理池预处理后,接入市政污水管网。消火栓系统设计室内消火栓用水量:15l/S，室外消火栓用水量:25l/S。室内消火栓给水管环状布置,消火栓型号:SGY24E65Z-J(单栓)，内置消防软管卷盘及消防按钮,卷盘型号:JPS0.8-25。综合楼设一座18m3消防专用不锈钢水箱及消防稳压设备,消防用水设有不被挪用的技术措施。屋顶设一个装有压力显示装置的试验消火栓(箱体SG24A65-J,SN65消火栓)。室内消火栓系统设有一组DN100地上式水泵接合器,安装详99S203。灭火器配置火灾危险类别为A类(无B类火灾实验材料),危险等

4、级为严重危险级。生活给水管选用:钢塑复合管,丝扣连接。生活给水系统阀门选用:管径

5、市天和建筑设计有限公司进行设计，由常熟市佳居美境建设工程有限公司承建施工。二、监理工作流程1、材料进场检查江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司第6页共6页分部工程开工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告，填写材料、构件合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。2、工序交接检查坚持上道工序不经验收不进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方能进行下道工序的施工。其工作流程如附图1所示。返修工序施工完毕施工单位自

6、检,专检，初验索通知驻现场监理工程师或代表会同现场检查合格？不合格合格进行下道工序签署质检合格意见附图1三、监理工作控制目标及控制要点1、监理工作控制目标：工程项目监理目标为合格。2、监理工作控制要点及控制方法（一）给水管道安装工程控制要点：（1）隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。室内给水管工作压力为0.6江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司第6页共6页MPa,管道试验压力值为工作压力的1.5倍,水压试验时,10min内压力降不大于0.05Mpa,然后将试验压力降至工作压力后作外观检查,以不渗不漏为合格。消防管安装完毕必须进行系统的试压和冲洗,系统试验压力要求

7、：（a）系统设计工作压力<1.0MPa时，试验压力为1.5倍设计工作压力，并不小于1.4MPa。(b)系统设计工作压力>1.0MPa时，试验压力为设计工作压力+0.4MPa。（2）埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。（3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。（4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必须符合设计要