(成本合约、招标采购)岗位说明书

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1、合同预算部经理职位说明书基本情况职位名称合同预算部经理所属部门工程技术中心职位编号DXDC014职位编制1职位使命在工程总监的领导下，全面负责项目的预决算和成本控制工作，实现对工程项目成本费用的有效控制。主要工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点部门管理1.根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；2.控制部门内部管理费用支出；3.建立健全预决算管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；4.负责部门工作安排，指导下属完成各项工作；5.协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作

2、，提升下属人员素质和能力；6.负责直接下属的绩效考核，帮助下属提高工作绩效；全责计划适宜性可量化可达到制度完善流程简洁顺畅机构简洁高效预算控制到位部门沟通顺畅前期成本控制1.确定成本费用的控制目标，并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务中心资金安排提供依据；2.参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进行监督控制；部分配合状况成本控制成果预决算管理1.协助工程造价机构的选择；2.负责管理并监督造价咨询机构及时完成概预算编制工作；3.组织审核工程的设计及施工概、预算；4.指导造价工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部

3、分、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算；全责准确性预决算管理质量成本节约工程及付款审核1.指导造价工程师审核设计变更及现场签证；2.深入施工现场，核实工程量；3.并对工程现场相关资料、表单进行归档管理；4.根据项目进度，相关规定对付款申请进行初步审查，并指导造价工程师对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪；全责原则性合理性准确性其它1.完成上级安排的其他工作。全责主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位施工承包单位咨询公司监理公司设计院工程总监土建造价师、安装造价师、合同管理员本职位招标采购部设计技术部工程

4、管理部营销策划中心职业发展可直接晋升的职位工程总监可相互轮换的职位无可晋升至此的职位土建造价师、安装造价师基本任职资格最低学历大学本科专业工民建、工程造价、数量经济学相关专业工作经验六年以上工程项目工程造价、成本分析、预结算（含土建、安装）等相关工作经验，二年以上房地产行业预算部经理工作经验；专业知识精通地区工程造价及市场材料价格信息及施工工艺与工程量的计算等，熟悉工程项目开发成本全过程控制及审核；有独立负责至少二个以上大中型项目的概预算及合约管理工作能力，能熟练编制工程预结算，熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价等；能力素质熟练操作各类办公软

5、件及工程预结算软件；卓越的分析能力及决策能力，良好的解决问题能力、沟通能力、组织协调能力及成本意识；有责任感，做事原则性强，稳重；资格证书注册造价工程师优先；其他要求年龄30-45岁。编制：审核：审批：时间：时间：时间：土建造价师职位说明书基本情况职位名称土建造价师所属部门合同预算部职位编号DXDC015职位编制1职位使命在合同预算经理的领导下，按照国家相关定额以及文件，进行土建、装饰设计及工程的成本控制工作，有效节约项目的综合成本。主要工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部门管理1.参与部门管理，提出改善工作的建议

6、；2.参加部门相关工作会议，参与部门相关重要事项决策；3.参与预决算相关管理制度的制定和修订工作；部分建议的科学合理性土建成本控制1.协助部门经理参与进行项目可行性研究，测定土建、装饰的成本费用控制目标；2.参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进行审核监督；3.参与工程造价机构的协调与管理工作；4.依照图纸和有关资料、文件编制土建和装饰工程的设计及施工概、预算；5.参与公司各项工程招投标，编制、审核相关标底；6.为土建装饰工程相关采购做好询价、限价工作，确定工程各单项成本的控制目标；7.对甲供料实施动态核算，按月进行结算

7、，并对相关资料和凭证进行归档备案；8.定期巡视施工现场，掌握施工进度，核实工程量；9.审核由专业工程师和监理工程师签字确认的设计变更及现场签证，并对相关凭证进行归档管理；10.参与土建、装饰的结算审核；11.定期编制成本差异分析报告，发现成本差异及产生原因，对异常偏差进行有效控制；12.根据项目进度，对付款申请进行初步审查，并对项目土建、装饰的结算款项拨付进行备案；全责成本控制结果预算与实际偏差情况各项工作的配合情况基础资料收集1.收集、整理造价文件、政策、标准；2.其他相关基础资料的收集和整理；全责资料的完整性资料的权威性其它要求1.完成

8、上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位施工承包单位咨询公司监理公司设计院合同预算部经理无本职位招标采购部设计技术部工程管理部营销策划中