住宅施工组织设计

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1、目录第一章.总则1.1编制说明1.2编制依据1.3编制原则1.4本工程采用的技术规范第二章.工程概况2.1综合说明2.2设计概况2.3现场自然条件第三章.施工准备及降低成本措施3.1技术准备3.2物资、劳动力3.3施工现场准备3.4降低成本的措施第四章.施工组织机构和施工人员配备4.1管理机构及质量、安全保证体系4.2项目部主要施工及管理人员4.3施工队组建设第五章.进入该工程的施工机械设备5.1施工机具的选择5.2主要机具使用计划第六章.工程材料的采购和进场计划6.1材料采购及准备6.2工程材料的进场计划第七章.现场平面布置第八章.施工进度计划及保证工期措施8

2、.1施工进度计划8.2工期保证措施8.2.1组织措施8.2.2管理措施8.3具体措施第九章.总体施工顺序安排和主要工艺流程9.1工程总体顺序安排9.2基础工程9.3室内装饰9.4外墙及室外装饰第十章.主要分部分项工程施工方法10.1测量定位10.2施工外架10.3土方工程10.4基础施工及土方回填10.4.1基础施工10.4.2回填土10.5上部结构施工10.5.1模板工程施工方案10.5.2钢筋工程施工方案10.5.3混凝土工程施工方案10.5.4砌体工程施工方案10.6装饰装修施工方案10.6.1内墙及天棚抹灰10.6.2腻子面层10.6.4地面面砖施工10

3、.6.6铝合金门窗安装10.7屋面防水施工方案第十一.章保证质量措施11.1保证工程质量措施11.1.1质量策划11.1.2管理措施11.1.3技术措施11.2技术难点、常见质量通病及处理办法11.3施工测量质量保证措施11.4土方开挖及回填的注意事项11.5主体结构施工质量保证措施11.5.1砌体施工质量保证措施11.5.2钢筋砼结构工程11.5.3砼楼板裂缝的预控措施11.6装修工程施工质量保证措施11.6.1内墙及天棚抹灰11.6.2外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施11.6.3外墙面砖铺贴应注意的质量问题11.6.4铝合金门窗施工质量注意事项11.7

4、屋面防水施工质量保证措施第十二章.工程半成品和成品保护措施12.1土方开挖12.2钢筋砼工程12.3砖砌体工程12.4装修工程12.5屋面防水工程第十三章.冬雨季施工措施第十四章.安全生产保证措施14.1安全管理体制14.2高空及立体交叉作业的防护14.3“三宝”、“四口”防护14.4井架子14.5其它施工机具第十五章.文明施工及环境卫生措施15.1建立和健全文明施工保证体系15.2落实《建筑115.4现场材料堆放要求15.5施工机械、用具及用电管理要求15.6施工作业面要求15.7现场宣传与人的精神面貌一新15.8现场绿化验室15.9施工总平面管理第十六章.减

5、少扰民降低环境污染和噪音的措施16.1防止大气污染16.2防止水污染16.3防止施工噪声污染第十七章.工程服务及回访措施17.1目的17.2工作程序17.3回访质量记录第十八章.附表附表一：项目经理简历表附表二：拟投入的项目经理及主要管理人员情况表附表三：进入本工程的主要机械设备计划表附表四：劳动力计划表附表五：项目拟分包情况表附表六：主要建筑材料进场计划附表七：临时用地表附表八：质量体系一览表（施工组织机构）第十九章.附图附图一：施工现场平面布置图SZ-1附图二：施工网络进度计划图SZ-2附图三：施工现场用电布置图SZ-3第一章.总则1.1编制说明本施工组织设

6、计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案

7、，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.2编制依据1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。3.本公司《程序文件》及《质量手册》。4.本公司第三层次文件。1.3编制原则１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。3.充分发挥我公司整体实

8、力，大量使用先进的机械设