住宅施工组织设计

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1、华泾绿苑施工组织设计第一章工程概况一.工程概况华泾绿苑位于上海市徐汇区龙吴路东、华济路南侧，由上海龙华房地产有限公司投资开发的商品住宅。工程共有2～11层十七个单体，总建筑面积为91571.2M2。1#～12#楼均为钢筋混凝土剪力墙结构，其中1～5、8～12#楼为地上11层，6、7#楼为地上11层、地下1层；13#楼为地下一层、地上四层钢筋混凝土框架结构，作为菜场、居委、物业等用房；14#、14-1#、15#楼为地上二层钢筋混凝土框架结构，作为商业用房；还有一座钢筋混凝土人防地下车库和一座地下水泵房。序号房号层数

2、结构类型地下层面积地上建筑面积总建筑面积用途11#11钢砼剪力墙5173.35173.3住宅22#11钢砼剪力墙5173.35173.3住宅33#11钢砼剪力墙5173.35173.3住宅44#11钢砼剪力墙5183.05183.0住宅55#11钢砼剪力墙83848384.0住宅66#-1+11钢砼剪力墙493.85578.26072住宅77#-1+11钢砼剪力墙484.65173.35658住宅88#11钢砼剪力墙5173.35173.3住宅99#11钢砼剪力墙6996.56996.5住宅1010#11钢砼剪力

3、墙6996.56996.5住宅1111#11钢砼剪力墙83848384住宅上海朝兴建设有限公司-4-华泾绿苑施工组织设计1212#11钢砼剪力墙51835183.0住宅1313#-1+4钢砼框架15716909.58481菜场等1414#2钢砼框架24542454商场1514-1#2钢砼框架11701170商场1615#2钢砼框架24862486商场17人防地下车库-1钢砼框架33103310车库18地下水泵房-1120120水泵房19合计85591.291571.2二.结构设计概述1.该工程为现浇混凝土框-剪结

4、构，其结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为三级，，抗震设防烈度为七度。2.一期工程中的室外坐标相当于绝对标高为5.200。室内标高相当于绝对标高：1#~~5#，8#~~12#楼及地下室水泵房为5.800。6#，7#楼为6.100，13#楼为6.400，14#，14-1#，15#为5.650。地下室车库顶面标高为5.200住宅楼层高2.8米。3.无地下室地基基础采用条形基础承台下的桩基。桩采用直径400*26000静压钢砼管桩。9#~~12#桩采用直径550MM*26000钻孔灌注桩。13#地基基础采用有梁筏基做承

5、台的桩基。桩基采用400*26000静压钢砼管桩。14#，14-1#，15#地基基础采用独立承台的桩基，桩采用300*300*16500静压方桩。4.砼除注明外一般采用C30等级，带地下室的±上海朝兴建设有限公司-4-华泾绿苑施工组织设计0.000以下砼采用C30S6等级。三.施工特点分析1.本工程面积大、幢数多、房子间距离远。自定质量目标高，为达到预定目标。现场布置从高标准出发，保证工程质量为前提，做到人尽其力、物尽其用，优质、低耗，按期建设好本工程，并取得良好的社会效益。2.本工程结构较复杂，施工目标较高，为

6、确保结构工程质量，施工放线显得尤为重要。3.在进入结构施工阶段后期，设备安装等配套项目增多，各楼层各专业交叉施工和高空作业日期较长，给安全生产和现场文明施工带来难度，同时施工用垂直机械运送量增大且由于楼层升高使用频率降低，这一切要求施工单位加强施工现场管理力度，以及和各方面的协调配合工作，统一指挥，统一调度。4.本工程自定质量目标要求较高，属于创杯工程，因此在施工过程中，应特别注意有关细部的处理，做出几项特色，提高整个工程的内存质量和感观质量，为工程的创优夺杯打下基础。上海朝兴建设有限公司-4-华泾绿苑施工组织设

7、计第二章施工准备一.组织准备1.项目管理班子的组建组建以项目经理为首的强有力项目管理班子，挑选精良的施工队伍进行施工。成立由项目经理为现场主管，负责现场生产指挥、技术、质量、安全、材料的管理。建立项目工程师为主的技术管理系统，作为施工前的各项技术管理工作，合理安排施工力量，调整、健全和充实施工组织管理机构。项目经理：谢水木项目工程师：丁来根施工总负责：谢如明安全员：瞿传君、宗林根质量员：王阿海、马伟祥土建施工员：谢水德、章水忠安装施工员：孙爱国、张明枝资料员：陈小平、廖新国材料员：谢学明财务：金锦富综合治理：瞿传

8、君（兼）2.技术准备认真审查施工图纸，明确设计要求，结合现行施工规范、规程，进行图纸交底会审，明确设计意图，以确保工程质量，缩短工期为宗旨。同时进行施工组织设计的研讨论证，向班组进行技术交底，使各岗位操作者人人明白各自的职责和专业技术要点。上海朝兴建设有限公司-4-华泾绿苑施工组织设计各班组长分别会同翻样员进行图纸会审，编制施工工艺卡，明确工艺的先进性和合理性。3.材料准