北京xx经济适用房小区物业管理投标书（101页）

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1、南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页目录投标函（4）第一部分投标人资信与情况介绍第一章投标人资格证明文件一、公司营业执照复印件二、公司资质证复印件三、公司法人代表委托授权书四、拟派项目经理情况说明第二章兆佳物业管理公司简介第二部分提高项目物业管理水平的整体设想与策划第一章南礼士路19号项目概况与分析第二章管理目标—构建“文化社区、理想家园”第三章项目前期物业管理模式第四章拟采取的管理服务措施第五章管理服务内容与标准及指标承诺第三部分前期介入与接管验收及入住装修管理方案第一章项目的前期介入服务第二章项目的接管验收与移交第三

2、章项目入伙管理方案南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页第四章项目二次装修管理方案第四部分拟采取的工作计划与物资装备第一章拟采取的工作计划第二章物资装备计划第五部分拟建立的管理组织机构及人员配备、培训、管理第一章管理结构设置与人员的配备、岗位职责第二章管理服务人员的培训第三章管理人员的管理第六部分规章制度的建立与档案管理第一章拟建立的规章制度第二章档案的建立与管理第七部分日常管理服务标准及措施方案第一章业主投诉与报修处理第二章公共秩序维护管理第三章保洁服务与绿化管理第四章商铺的管理笫八部分物业维修养护计划和实施方案第一章物

3、业维修养护管理方案南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页第二章公用设施设备的维修养护第三章共用部位的维修养护笫九部分南礼士路19号前期物业管理综合服务费测算第一章前期物业管理服务成本测算第二章前期物业管理服务投标报价第三章前期物业管理收支平衡情况测算南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页南礼士路19号住宅小区前期物业管理投标函北京建工集团有限责任公司房地产开发经营部：本公司认真研究了贵公司南礼士路19号项目前期物业管理服务招投标文件后，愿意接受招标文件的要约条件，愿意参加本次招标。本公司声明如下

4、：一、同意按照招标文件要求参与竞标，否则视为自动放弃。二、在签署前期物业服务合同之前，本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。三、如我公司中标，将按照贵公司规定的时间签订前期物业服务合同，并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。四、我方同意，在从规定的递交投标响应文件截止之日起90个日历日内，自觉遵守本次招投标活动的每项规定。五、我公司的投标报价为：住宅物业管理服务费每平米每月0.79元（不含电梯各项费用）、商业物业管理综合服务费每平米每月3.95元；前期物业管理开办费用21万元包干；其他收费标准按照《北京市经济适用住房小区物业服务收费

5、政府指导价收费标准》执行。南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页投标单位名称：北京兆佳物业管理有限责任公司（公章）日　期：2007年6月18日地址：北京市朝阳区农光里117号投标人代表：电话：67318335南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页第一部分投标人资信与情况介绍第一章企业资信与资质影印件一、工商营业执照复印件南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页物业管理资质证书复印件南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页法人委托授权书委托授权书

6、北京建工集团有限责任公司房地产开发经营部：本公司北京兆佳物业管理有限责任公司，特此委托王三群在南礼士路19号危改住宅小区前期物业管理之投标项目中为本公司代理人。委托代理权限如下：委托代理人王三群在以上项目中以本公司之名义代表本公司签署投标书、进行谈判、签署合同和处理一切与此有关的必要事务。投标人（委托人）北京兆佳物业管理有限责任公司（盖章）法定代表人：投标人代表：本授权书于2007年6月18日签字生效，特此声明南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页一、拟派项目经理情况说明项目名称：南礼士路19号危改回迁小区投标人名称：北京

7、市兆佳物业管理有限责任公司拟派项目经理姓名王三群主要业绩性别男从事大厦和小区物业管理工作7年。在北京兆佳物业公司担任副经理、支部书记等，持有建设部物业管理经理上岗证。年龄56专业经济管理学历大本工龄39年职称高级经济师从事本岗位工作时间7年联系电话67318335投标人公章：投标人代表签字：日期：2007年6月18日南礼士路19号危旧房改造项目前期物业管理投标书第101页共101页第一章兆佳物业管理公司简介一、公司基本情况企业名称：北京兆佳物业管理有限责任公司成立时间：一九九四年十二月十二日注册资金：50万元（人民币）股东构成：北京建工集团有限责任公

8、司、北京圣坤酒店有限责任公司企业地址：北京市朝阳区农光里117号楼7层北京兆佳物业管理有限责任公司（简称兆佳