精品合同：办公楼租赁合同

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1、2019最新合同模板办公楼租赁合同　　甲方(出租方)________________________________　　乙方(承租方)：_______________________________　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议：　　一、房屋坐落、面积及装修、设施　　1-1、甲方将其合法拥有坐落在　___________________市　

2、　_______________________________________________出租给乙方使用。　　1-2、甲方出租给乙方使用该房屋建筑面积共__________________平方米。　　二、租赁用途　　2-1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。　　2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。　　三、租赁期限2019最新合同模板　　3-1、该房租租赁期共_______个月，自_______年_______月_______日起至______

3、_年_______月_______日止。　　3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和同。　　四、租金及支付方式　　4-1、该房租月租金为人民币______________元。(大写：_____________________)。　　4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前______________日支付。　　五、其他费用　　5-1、乙方在租赁

4、期内，使用口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口______________，由乙方按有关规定自行承担。　　5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币______________元(大写______________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权据还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。　　六、房屋修缮责任2019最新合同模板　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承担房租及其

5、附属设施。如乙方因使用不当造成房租或设施损坏，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。　　6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失，双方互不承担责任。　　6-3、室内现有设施：　　电器如下：　　_____________________________________________________________________________　　家具如下：　　___________________________________________________________________

6、__________　　_____________　　七、转租约定2019最新合同模板　　7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方书面同意，方可将承租房屋部分或全部转租给其他人。　　7-2、乙方转租改房屋，订立转租合同应符合以下规定：　　(1)转租合同终止日期不得超过本合同规定终止日期　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定权利和义务外，还应继续履行本合同规定义务。　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止

7、。　　八、变更和解除本合同条件　　8-1、在租赁期间内，非下列情况之一，不得变更或解除本合同。　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋;　　(2)因出现非甲方能及情况，是该房屋设施正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋;　　(3)因乙方违反本合同约定，且经甲方提出后十五天内，乙方未予以纠正;2019最新合同模板　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行;　　(5)在租赁期间

8、，改房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现因法律、法规禁止非甲方责任其他情况。　　8-2、变更或解除本合同，要求变更或解除本合同一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应有另一方负责赔偿。　　九、乙方责任　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失，乙方应予以赔偿。　　(1)未经甲方