真题考点-管理

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1、施工承包合同履约担保的有效期始于工程开工；业主在向屮标人授标前,要求屮标人对施工方案进行修改，由此引起的费用增加中标人承担，授标后由发包人承担或者可向发包人索赔；项目进度（成本管理）控制措施技术、经济、管理、组织分别有；建筑业有关的职业伤害事故有；单位工程竣工成本分析包括的内容：主要资源节超对比分析和主要技术节约措施及其经济效果分析；施工成本分析常用的方法比较法、因素分析法、差额计算法、比率法;施工项目月度成本分析的依据是当月的成本报表，分析的方法和内容为通过实际成本与预笫成本的对比，分析当月的成本

2、阵低水平，通过实际成本与冃标成本的对比，分析冃标成本的落实佰况，通过对各成本项目的成本分析，了解成本总且的构成比例，通过对技术组织措施执行效果的分析,寻求更加有效的节约途径；工程网络计划按工作持续时间特点分为：肯定、非肯定、随机；按工作和时间再网络图中表示方法分事件网络、工作网络；按计划平面的个数分单平面、多平面；注意：时标网络中无波线的工作不一定是关键工作，因为无波线说明自由吋差为0但不能说明总吋差为0或者最小；建设工程项目总进度目标论证过程中，项冃的工作编码应考虑对不同计划层次、计划对象、不同工

3、作进行标志；工程施工技术方案的内容：施工工艺，施工方法。施工质量检杳验收时,应重点检查的施工质量保证资料包括施工图纸、质量计划、作业指导书、材料质保书、检验试验及检测报告、质量验收记录等；开工前建设工程质量监督机构进行监督检查的具体内容；DAB优点（项目开始就介入，公正中立，及时解决争议，费用低，双方自己选择的易接受，非强制性仍可仲裁或诉讼）；建设工程的投料试车在工程竣工验收后由发包人负责；单机无负荷试车有承包人组织，前48h书面通知工程师；联动无负荷试车发包人组织，前48h书面通知承包人。投料试车

4、竣工验收后发包人负责；劳务分包合同关于保险：P270；第三人生命财产保险，发包人办理并支付保险费；运至现场的劳务施工材料和待安装设备，有承包人办理不需要劳务分包人支付保险费；承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的机械设备办理保险并支付保险费；劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险及施工现场自有人要生命财产和施工机械设备办理保险并付费；事故发生分包及承包人有责任采取措施减少损失；建设工程项冃总承包与一般施工承包的最大不同之处总承包负责全部或部分设计；几类价格合同形式适用：单价工期短，量变

5、化不大；成本加酬金合同的儿种形式特点适用；建设工程屐约担保的有效期始于工程开工；FIDIC合同价格类型：1、施工合同条件，新红皮书用于发包人设计或咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程，单价合同；2、永久设备和设计建造合同条件，新黄皮书用于承包商做大部分设计的项冃，总价合同；3、EPC交钥匙项目合同条件，银皮书，用于交钥匙的设计和施工，固定总价，无业主委托工程师角色。4、简明合同格式用于投资交底的不需要分包的建筑工程或设施，单价总价或其他；A1A用于私营房屋建筑工程；NEC灵活6选项（合同模式）；索

6、赔费用计算方法：实际费用法最常用，另外还有总费用（实际总一投标价），修正总费用；建设工程项目信息编码概述；项目信息门户；项目决策阶段的管理被称为开发管理；网络计划调整内容：关键线路长度，非关键工作时差，增减工作项目，调整逻辑关系，重新估计某些工作持续时间，对资源投入做和应调整;组织竣工验收，竣工验收的依据：施工承包合同，工程施工图纸，法律法规及管理条例办法，施工质量验收统一标准，工程施工质量验收规范，批准的设计文件施工图纸及说明书。安全系列制度规定：1、安全生产责任制度，是最基本的安全管理制度，是所

7、以安全生产管理的核心；2、安全生产许可证制度，是国家对建筑施工企业实施安全生产许可制度，目的为了严格规范安全生产条件；3、特种作业人员持证上岗制度，垂直运输机械，起重安拆工，爆破,起重信号，登高架设等；4、专项施工方案专家论证制度，施工单位技术负责人总监签字后实施。并由专职安全员现场监督。包括基坑支护降水，土方开挖，模板工程，起重吊装，脚手架工程，拆除爆破等。其中深基坑，地下暗挖,高大模板需施工单位组织专家论证；5、安全检查制度，清除隐患防止事故改善劳务条件的重要手段，是安全生产管理的重要内容，包括

8、查思想、制度、管理、隐患、整改、伤亡事故处理；6、“三同时”制度，新建改扩建的安全设施必须与主体同时设计施T投产使用；7、安全预评价制度，是项目前期，应用安全评价的原理和方法对项目的危险性进行预测性评价。安全捡查表应包括检查项冃、检查内容及要求，检查后处理意见等；优点简单易懂容易掌握，但只能做出定性评价；监理、咨询属于委托合同，不属于建设合同；甲供材料设备使用前承包人检验试验，发包人承担费用；承包人采购的需承包人检验试验，承包人承担费用。（都有承包人检验试验，费用谁供