浅谈地下室防渗漏技术

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1、浅谈地下室防渗漏技术浅谈地下室防渗漏技术近几年來，房屋建筑渗漏问题成为建筑丁程质量控制的重点，同时也是居民住宅质量投诉的热点。因此，房屋建筑防渗漏技术在建筑施工中显得尤为重要。在房建施工中，常见的渗漏问题有：屋而、墙体和裂缝、厨房、卫生间、门窗以及地下室渗漏问题。本文主要对建筑施工中常出现的地下室渗漏问题进行简耍论述。一、地下室底板渗漏水主要成因及解决办法1、混凝土级配不很介理，和易性特别是抗渗性能存在问题，或采用的膨胀剂和抗裂纤维的性能质量存在问题。解决办法：抗渗等级应根据静止地下水位的深度确定；根据混凝土构件的厚度、深度、强度、

2、钢筋的密度、气温高低、运送距离、砂石粒径、水泥品种、泵送方式等因索进行试配比选后确定一•种和易性保水性可泵性好，不易产生离析的级配，可有效减少蜂窝麻血等缺陷；膨胀剂选型要谨慎，搅拌站添加时最好有专人旁站监督，避免少加、错加、漏加和故意不加等。2、大体积混凝土采用普通混凝土级配，或虽已采用大体积混凝土级配甚至采用了高性能混凝土级配但仍按普通混凝土施•匸和养护。解决办法：选择低水化热的水泥品种，并添加超细矿粉等外加剂大量减少水泥用量，配制成高性能混凝土；対大体积混凝土实行保温法、保湿法施工，严禁在内外温差小于25°CZ前浇水养护（在浇筑

3、Z前需设置测温计）。因为浇水降低了农血温度使内外温差更人，更容易产生裂缝，只能在二次振捣二次抹血完成后覆盖薄膜和麻袋，如果覆盖一层薄膜一层麻袋温差仍大于25°C,则需再增加一层麻袋，覆盖薄膜或麻袋均需搭接8-10cm03、混凝土施工时存在漏振和大量的冷缝搭接现彖。解决办法：针对漏振现彖只要挑选责任心强施工经验丰富的技术工人主抓振捣工作，同时加强监督和管理，就能冇效避免；针对冷缝搭接现象尽量缩短工作面、确保混凝土连续供应、在前批混凝土终凝前先用塔吊或泵车搭接一小部分混凝土。4、未采用二次振捣二次抹面工艺。解决办法：当前房建采用的商品混

4、凝上冇以下特点：骨料粒径小，塌落度髙达16-22cm,含水量很大。所以需等在第一次振捣抹面结束数小时后，混凝土塌落度达到3-5cm时，进行二次振捣二次抹面，可使成型后的混凝土密实度更好，收缩裂缝更少，大幅提高混凝土的抗渗性能。5、养护措施不合理或养护期太短。解决办法：混凝土终凝后不仅需覆盖薄膜而且需加盖草包或麻袋，如果混凝土内外温差大于25°C,则需再加盖一层草包或麻袋。大体积混凝土或高性能混凝土在温差小于25°C前严禁浇水；基础底板养护时间一般不少于14天。二、地下室底板易形成结构裂缝而导致底板渗漏水的成因及解决办法1、地下室底板

5、超过一定的长度（60米）未设沉降缝或变形缝进而产生结构性裂缝。解决办法：地下室底板长度超过60米时，按照规定设置沉降缝或变形缝。2、不均匀沉降引起的结构性裂缝，如主楼与裙房是未设沉降缝的整体地F室，但桩基不在同一持力层。解决办法：当主楼-与裙楼的桩基不在同一持力层的时候，则应设置沉降缝或变形缝与其断开。三、地下室底板后浇带常见渗漏水问题及解决办法1、后浇带未按规定设逍二级防水。解决办法：设一道钢板制作的刚性止水帯（一•般厚度为3伽），再设一道为橡胶制作的柔性止水带（宽度一般为350mm-400mm）。2、钢板止水带未满焊、橡胶止水带

6、没采用热胶连接，或橡胶止水带木身就存在砂眼，或橡胶止水带在后续施丁中被损伤。解决办法：钢板止水带采川双面搭接满焊；橡胶止水带搭接要采用热胶，不能用氯丁胶（氯丁胶不耐水）；橡胶止水带安装前要认真检查防止带有砂眼；橡胶止水带在安装时不能被损伤安装后更需及时采取有效保护措施。3、后浇带浇筑混凝土Z前未将后浇带内的建筑垃圾清理干净。解决办法：浇筑混凝土Z前将后浇带内垃圾清理干净。4、后浇带浇筑混凝土Z前未将后浇带内的积水抽干。解决办法：浇筑混凝土Z前将后浇带内的积水抽干。5、后浇带混凝土未按规定采用高一至二级的混凝土、未按规定掺用校高比例的

7、膨胀剂和抗裂纤维、未按规定进行充分的养护、未在规定的时间内对后浇带进行封闭。解决办法：后浇带混凝土按规定提高一至二个强度等级；掺用较高比例（8%-12%）的高性能膨胀剂和聚丙烯抗裂纤维；按不同的工况要求进行盖薄膜盖麻袋或浇水养护。6、一条后浇带分几次浇筑形成了不应有的施工缝.解决办法：同一条后浇带要一次性浇筑一次性成型，不留设施工缝。四、地下室外墙常见渗漏水问题及解决办法1、外墙迎水面保护层较厚产生收缩裂缝。解决办法：在外墙面靠近外表面一侧另加挂抗裂钢筋网A6@200X200,保护层厚15,满扎，并用A8@600X600.L100焊

8、接固定在外墙主筋上。2、养护措施不到位产生收缩裂缝。解决办法：地下室外墙板浇筑完成后墙板模板尽量迟拆，用以固定模板的螺杆在拆模前不耍松开，使模板対混凝土始终丁-处于夹紧状态，利用摩擦力的约束作用，对有效减少收缩裂缝特别是竖向裂缝；模板