娱乐健身器具项目立项申请报告

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1、娱乐健身器具项目立项申请报告第一章项目概要2第二章娱乐健身器具项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模14第六章环境保护15第七章能源消费及节能分析18第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析28第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称娱乐健身器具生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，

2、主要从事娱乐健身器具项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析立足当前，我国在一些重大领域和项目上已达到国际领先水平。展望未来，我国的装备制造还需整体向高端攀升制造业的智能制造需要更广泛、更深入地全面推进；尽快在全国形成中国制造业由大变强的战略指弓I、全民推动、成果示范的良好社会氛围。从制造大国迈向制造强国是我国制造业发展的必然要求，中国的发展也必将给世界带来更多机遇。竞争力，依托“互联网+”推动智能制造，已成普遍共识。在《中国制造2025》战略指引下，一系列相关政策措施密集出台，支持力度之强大、指导方

3、向之明确、任务目标之具体，前所未有。全社会凝神聚力，共同加快制造业转型升级的氛围已然形成。战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是培育发展新动能、获取未来竞争新优势的关键领域。“十三五”时期，要把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置，大力构建现代产业新体系，推动经济社会持续健康发展。四、项目建设选址“娱乐健身器具投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积28000.14平方米（折合约42.00亩），净用地面积27440.14平方米（红线范围折合约41」6亩）。该建设场址地理位置优越，

4、交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。大同，山西省省辖市，是中国首批24个国家历史文化名城之一、中国首批13个较大的市之一、中国九大古都之一、国家新能源示范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国双拥模范城市、全国性交通枢纽城市、中国雕塑之都、中国十佳运动休闲城市。大同是山西省省域副中心城市，山西省第二大城市，位于山西省北部大同盆地的中心、晋冀蒙三省区交界处、黄土高原东北边缘，实为全晋之屏障、北方之门户，且扼晋、冀、内蒙之咽喉要道，是历代兵家必争之地，有“北方锁钥”之称。大同古称云中、

5、平城，曾是北魏首都，辽、金陪都，境内古迹众多，著名的文物古迹包括云冈石窟、华严寺、善化寺、恒山悬空寺、九龙壁等。犬同是中国最大的煤炭能源基地之一，国家重化工能源基地，神府、准格尔新兴能源区与京津唐发达工业区的中点。素有“凤凰城”和“中国煤都”之称。大同这座有着独特自然地理条件的城市，历经多年的投资与建设，城市绿化与园林覆盖取得明显效果。2014年1月14日，大同市被国家住建部正式命名为“国家园林城市”。全年全市地区生产总值实现1121.8亿元，按可比价格计算，比上年增长6.5%o其中，第一产业增加值62.5亿元，增长3.5%;第二产业增加值

6、413.2亿元，增长5.7%;第三产业增加值646.1亿元，增长7.4%o第一产业增加值占地区生产总值的比重为5.6%,第二产业增加值比重为36.8%,第三产业增加值比重为57.6%o全市人均地区生产总值32687元，比上年增长6.0%o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积28000.14平方米（折合约42.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积27440.14平方米（红线范围折合约41.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积19567.56平方米；项目规划总建筑面积2

7、8019.12平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积28019.12平方米；绿化面积1882.39平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5216.05平方米；土地综合利用面积27440.14平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照娱乐健身器具行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合娱乐健身器具制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：娱乐健身器

8、具行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3398.44万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿