皮肤和毛发护理器具项目立项申请报告

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1、皮肤和毛发护理器具项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章皮肤和毛发护理器具项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称皮肤和毛发护理器具生产建设项目（二）

2、项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事皮肤和毛发护理器具项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析实干成就实力，趋势扩大优势。随着众多大项目、大企业的落户，台州制造业将提前走出困境，台州的产业前景非常美好。只要我们立足制造业这个转型升级的主战场，继续这样不遗余力地开拓进取，搭上第四次工业革命的“快车”,未来十年我市将基本形成有利于创业创新的制造业产业生态，制造业结构也更趋合理，制造业自主创新、质量效益、融合发展和绿色发展的水平将进一步提升，在全球产业分工和价值链中的地位也

3、将进一步提升。正如企业家邱继宝所说，“先进制造业给台州一个机会，台州将还世界一个奇迹”O规划提出，到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%o2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。四、项目建设选址“皮肤和毛发护理器具投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积48000.24平方米（折合约72.00亩），净用地面积47440.24平方米（红线范围折合约71.16

4、亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。石嘴山市是中华人民共和国宁夏回族自治区的地级市，石嘴山因贺兰山脉与黄河交汇之处“山石突出如嘴”而得名，位于宁夏回族自治区北部,介于位于东经105°58’〜106°39’,北纬38°21，—39°257之间，东西宽约88.8公里，南北长119.5公里。石嘴山市域面积5310平方千米,总人口79.51万（2016年）。石嘴山市是一座新兴城市，号称“塞上煤城”，生产无烟煤而闻名中外。也是宁夏回族自治区的唯一

5、一个获得“国家森林城市”称号的地级市。石嘴山市是宁夏回族自治区直属地级市、国家重要煤炭工业城市、宁夏能源重化工和原材料工业基地，号称“塞上煤城”O石嘴山市是宁夏典型的煤炭资源型工业城市，西北重要的工业城市。2017年6月，石嘴山市被命名国家卫生城市。2017年11月，获全国文明城市称号。2016年全市实现地区生产总值513.37亿元，增长6.6%o其中：第一产业实现增加值26.07亿元，增长4.1%;第二产业实现增加值323.38亿元，增长5.8%;第三产业实现增加值163.91亿元，增长8.9%o三次产业构成由上年的5

6、.4:63.9:30.7,调整为5.131.9。按常住人口计算，全市人均地区生产总值达到64854元。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积48000.24平方米（折合约72.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积47440.24平方米（红线范围折合约71」6亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积33829.63平方米；项目规划总建筑面积48441.21平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积48441.21平方米；绿化面积3254.40平

7、方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9029.11平方米；土地综合利用面积47440.24平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照皮肤和毛发护理器具行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合皮肤和毛发护理器具制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：皮肤和毛发护理器具行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2924.53万元/公顷＞12

8、59.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展皮肤和毛发护理器具的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目