富临大厦保洁合同

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1、成都富临物业管理责任有限公司清洁服务合同书项目名称：富临大厦（花园）甲方：成都富临物业管理有限责任公司地址：成都市成华区府青路二段18号新1号联系电话：028-66342968乙方：成都雅丽保洁有限公司地ilk：成都市高新区芳草东街24号联系电话：028—66272806>13086688611开户银行：中国建设银行成都芳草东街分理处银行帐户：成都高新区雅丽洁保洁服务部账号：51001436372051500091甲方根据乙方投标所做的承诺以及甲方对乙方项目的现场考察结果综合比较，确定乙方承担富临大厦（花园）项目楼道公区以及外围道路等区域的综合物业清洁服务工作。经甲乙双方

2、共同协商，本着把富临大厦（花园）项目的清洁服务工作达到符合甲方要求标准，同时让甲方满意、乙方合法利益得到保障的原则,特制定以下清洁合同条款：一、清洁综合服务范围：总体服务范围（具体详见富临大厦（花园）保洁方案书）：1、富临大厦（花园）项目建筑护栏以内（含护栏）公共区域；各单元楼道，物业公共区域、公共区域设施设备（不含设备房内）的日常维护；2、地下车库的日常维护；3、公共卫生间的日常维护；4、小区内道路及绿化区域内落叶、白色垃圾等卫生的日常维护；5、相关公共区域及物品的消杀工作。以上范围内的所有保洁设施设备及保洁工作屮所使用的易耗品全部由乙方承担，但不包括保洁硬件设施（垃圾

3、桶等硬件用品）。二、清洁综合服务内容、程序、标准：1、本合同要求服务内容；2、甲方要求乙方投标文件承诺内容；3、甲方根据富临大厦（花园）项目实际需要进行修改和补充文件；三、清洁综合人员配置、工作时间和相关费用约定：1、乙方按照投标书承诺在本项冃设清洁人员7人，乙方每天必须保证有7名员工在工作现场，考勤由乙方负责，甲方有权进行监督和不定期抽查。2、本合同工作吋间为：07：30—18:00，和关吋间可以根据现场情况协商作相应调整。3、甲方每月付给乙方清洁服务费用为人民币1100元/人•月（含节假口及加班所支付费用），如在今后的管理屮出现人员配置调整，费用按照此标准增减，但必须

4、经甲方书面确认。4、本合同约定总款为每月：¥7700.00元,大写：柴仟柴佰元整。四、付款方式：甲方须在每月的10日内以银行支票转帐（或现金）的形式付清乙方上月之清洁包干服务费。乙方开户行及账号以合同规定为准，若有变更，乙方须提前15天以书面形式另行通知，若因乙方提供的账号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行负责。五、甲乙双方的责任（一）乙方的责任1、乙方将严格按照甲、乙双方共同所订各项标准（详见《保洁方案》，向甲方富临大厦（花园）项目提供专业的服务，并遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活卫生环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。2、

5、派出素质良好之专业人员,进驻富临大厦（花园）项目。要求形象气质良好，并设现场管理人员一名（脱产），具体全面负责每日清洁综合服务工作，巡检（自检和参与甲方检查）现场清洁卫生情况及工作记录，及时处理甲方投诉，并作好与甲方负责主管的日常联系。3、乙方所有派驻富临人厦（花园）项目的清洁人员必须征得甲方同意并不得随意调派，如上述人员离开或者更换亦需征得甲方负责人书面同意。4、乙方应每月月初将清洁工作计划以及书面形式报告给甲方，接受甲方的监督，以及每月月底把清洁工作计划实施报告以书面形式报告给甲方。5、一个月内若甲方或业主投诉五次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有及时解决的，甲方

6、有权提出警告并且根据情况在当月清洁服务费中扣除1%-10%的清洁服务费。6、乙方每月派出一名高层管理人员到富临大厦（花园）项目检查清洁卫生情况，届时与甲方负责主管以例会形式征询意见，务求把清洁服务工作做好。7、乙方在为甲方服务期间,如由于乙方员工操作不当、工作失误以及不爱惜甲方提供的相关物品等原因造成甲方的经济损失或其他后果，乙方应负全部责任。8、负责购买乙方员工保险和支付工资；管理好员工严格要求其遵守公司规章制度，维护甲方一切公共设施,绝不允许有挪用或偷盗行为，乙方员工在工作中发生工伤事故或其它责任事故，乙方自行承担责任，甲方概不承担责任。9、乙方提供所需机器设备、清洁

7、工具、清洁材料和清洁保养技术,按合同规定的清洁范围和工作需要，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，清洁工具、清洁材料必须符合国家和甲方提出的环保要求。10、乙方公司派驻甲方的工作人员，身着乙方（或甲乙双方视实际需要另行商定）的统一工作服和佩带工作证，工作吋间内不得随意离开工作岗位,不得未经甲方允许为业主提供私人服务。11、乙方员工有义务做好巡视工作，在日常保洁工作中，如发现各种异常情况，如:洗手间漏水、走廊灯不亮、有可疑人员流窜等应及时向甲方报告，甲方根据实际情况给予奖励。12、乙方派驻甲方的工作人员应接受甲方的监督和