安保部管理制度79

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1、oNORTH4>TAR話仕■云南春城财富物业有限公司物业安保部管理制度文号类型新制定类别安保类发文企业云南春城财富物业服务有限公司发文U期执行日期拟文单位云南春城财富物业服务有限公司安保部发文范围集团董事局名誉主席、主席、副主席;集团财务部、集1才1审计部、集1才1行政运营中心、集1才1资产监控和纪检部、集团人力资源中心、集团酒店餐饮事业部；云南春城财富物业服务有限公司总经办、安保部、住宅物业、写字楼物业、品控部、人力资源行政屮心。培训范围云南春城财富物业服务有限公司总经办、品管部、人力资源行政

2、屮心、；安保部、住宅物业、写字楼物业、客服屮心。页数41更新内容/更新原因/意义/更新日期/疑问解答部门云南春城财富物业服务有限公司安保部目录1.工作职责31.1安保部职责31.2安保部经理职责31.3安保部主管职责41.4安保队长职责41.5安保部领班工作职责51.6门卫岗安保员职责51.7大厅岗位安保员职责61.8巡逻安保员职责61.9监控消防中心岗位安保员职责71.10安保部文员职责81.11安保部停车场职责81.12安保员的纪律92.安保人员的权限103.安保员的仪容仪表规定104.安保

3、员守则115.安保部十条禁令116.安保员值班制度126.1安保人员24小时值班制126.2严格实施126.3健全值班制度126.4安保员交接班制度127.卸货区管理制度13&非办公时间出入管理制度13來访登记管理138.2加班申请、登记管理149.备用钥匙管理制度1410.安保培训管理制度1511.安保工作报告1512.安保员宿舍管理制度1513.安保部器械管理制度1613.1对讲机1613.2警棍1714.消防安全管理制度1715.装修、施工人员进出管理1816.突发、应急处理预案1817・

4、分析统计24总贝IJ为规范物业公司所服务项目安保人员对外形象，统一人员服务标准，提升服务品质，强化服务全程监督，维护项目及公司形彖，保障所辖区域内的人身财产安全，特制订本制度。1.工作职责1.1安保部职责1.1.1全面负责辖区的治安、消防工作，维护辖区的公共秩序，及时有效的处理各种突发事件。1.1.2负责与公安机关和当地派出所的协调管理工作，建立群防体系，定期整理安全信息，并上报物业公司领导、当地派出所及公安机关。1.1.3负责使用安保监视系统，对辖区实施24小时监控，及时发现、处理安全隐患，并

5、将解决情况上报物业公司领导。1.1.4负责处理各种突发事件，做好相应的记录，全力配合公安机关案件调查和侦破工作。1.1.5负责各项日常消防安全工作，并做好和应的记录。1.1.6配合维护部和消防设备安装单位，对辖区消防系统和设备设施进行维护保养，并定期检测。1.1.7负责配合公安消防部门及其他主管部门的工作，建立良好的外部关系。1.1.8完成上级交办的其它工作。1.2安保部经理职责1.2.1自觉接受公安机关的监督，执行公安机关和本公司制定的各项规章制度。1.2.2根据有关法律法规和公司的规章制度监

6、督木公司安保人员，依法履行安保职责。1.2.3根据本公司的要求带领全体安保员完成各项任务。1.2.4发挥模范带头作用，团结同事，虚心接受工作屮的建议和意见。1.2.5正直坦诚，态度和蔼，处事公平，语言文明，对自己的缺点勇于改正。1.2.6关心安保员，经常了解安保员的思想情况，及时做好安保员的思想指导工作。1.2.7定时组织安保员学习、训练，定吋向当地公安机关和本公司领导汇报工作情况。1.3安保部主管职责1.3.1负责安保部的F1常管理，按公司安保部的要求组织安排训练学习和其他任务，认真做好安全保

7、卫工作。1.3.2熟悉公司的各项规章制度和国家治安条例等相关的法律法规，培养队伍具有高度的组织纪律性和良好的工作作风。1.3.3牢记各类紧急联络电话号码和联系方法，保证随吋能应对和处理-•切突发事件和紧急情况。1.3.4遇冇重要活动和节假日要捉高警惕，切实做好安全保卫工作。1.3.5不定时巡逻各岗位值勤情况，防止治安和消防隐患出现。1.3.5关心队员的工作和生活，保持队伍的团队精神和吒盛的斗志，及时向上级领导汇报队员的思想动态。1.3.6完成公司及领导安排的其他工作任务。1.4安保队长职责1.4

8、.1负责本班的H常管理工作，按物业主管的要求安排本班的工作、训练、学习、勤务和其他任务。1.4.2带领全班人员遵纪守法，严格执行公司的各项规章制度。1.4.3熟悉各岗位情况、特点和主要职责，检查督促岗位值勤情况，并及时进行调整、纠止。1.4.4搞好本班内部团结工作，关心队员的工作和生活，做好队员的思想指导工作，及时向上级领导汇报队员的思想动态。1.4.5发挥模范带头作用，高标准地完成领导安排的其他工作任务。1.4.6负责安保人员的考勤，监督和评议，上报安保人员奖罚情况，组织安保工作会议及总结工作