“开心农场”旅游项目存在的问题与对策

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1、“开心农场”旅游项目存在的问题与对策近年来，“开心农场”游戏风靡网络，“现实版”的“开心农场”旅游项冃在城市居民中也十分流行。该项目指的是游客在农家乐、科技园、牛•态园和农庄等地认养一块土地，按年或刀交适当租金；经营者按照节气代替游客种植时令农作物，帮助打理，如果冇时间游客也可白己耕种；等到农作物成熟时，经营者通知游客前来“收菜”。“开心农场”旅游项目是乡村旅游深度开发的新兴产物，目前训处于初级阶段。“开心农场”旅游项目存在的问题1、农民利益如何保障在部分科技园、生态园和农庄中，开发“开心农场”旅游项冃就意味着征地。土地被征用之后，农民失

2、去了赖以主存的基础。由于索质偏低，他们只能从事劳动技能型的工作，容易出现上岗后失业或隐性失业等现象。此外，当地农民可能被隔离在项目开发之外，无法从旅游项日屮获得长期的合理收入，利益无法保障。2、项F1管理机制不活“开心农场”旅游项冃管理机制不活主要冇以下两种表现：其一是游客无时间打理菜地。不少年轻游客对种菜只有三分钟热度，极个别游客会利用业余时间去农场干活。其二是菜地果实浪费严重。当地里蔬菜瓜果成熟时，无人采摘；经营方无法逐个送菜上门，结果就是“果实累累无人摘，化作肥料更护菜”。3、分散经营不利发展许多“开心农场”旅游项目由农户分散经营，

3、难以连成片，不利于集约化管理和服务质量的保证。当地农民长期习惯了单家独户分散经营的耕作方式，参与专业经济合作社的愿望不强烈，导致项目经营规模小，实力弱，各自为政，不能实行统一的专业化管理，既增加种植成木，乂给田间管理带來麻烦，影响旅游功能的发挥。4、基础设丿施不健全“开心农场”旅游项目基本上位于城市郊区和经济欠发达的农村,虽然开发之初对基础设施建设存一•定投入，但是随着项目投入运营，基木设施不健全的问题口益凸显出来。5、农场菜地不环保农场菜地可能存在着不环保的问题：第一，有的项目配套设施基本上没有消壽措施；排污排水通道堵塞，严重污染周边自

4、然环境。第二，开发“开心农场”旅游项目需要水资源的投入，在缺水的地区这有可能对当地脆弱的生态造成破坏。第三，因经营需要盲目引进新的植物或动物，破坏当地植被。第四，经营方代管菜地时是否使用农药和化肥无人监怦。6、服务质最仃待提高多数“开心农场”项目在服务质量方面存在问题：从业人员管理不规范，无健康证，影响游客饮食安全。游客不擅稼稱，缺乏农耕常识和专业的种植指导。此外，游客无法实时了解瓜果蔬菜的生氏情况。7、项目岀租率不髙许多“开心农场”旅游项冃推出后，看热闹的多，租种的少；有的刚开始红红火火，时间久了慢慢冷清下來。原因主要在于：笫一，租地成

5、本偏高；笫二，额外花费较多；笫三,项冃距离市区较远；第四，工作忙碌无暇照管。8、农场旅游项1=1单一目前，许多“开心农场”旅游项目产品单一，品位不高，同质化倾向较重，丰富的乡村旅游资源尚未得到充分开发利用。此外，不少项目处于自发状态，市场开拓和旅游营销意识不足，缺乏集休闲娱乐、旅游观光、科普教育、参与农事活动于一体的项忖，不能满足游客多层次、多样化的精神文化需求。9、土地供应制约发展我国2008年出台了土地流转新政，允许农民流转土地承包经营权。因而“开心农场”旅游项目应运而牛。目前制约这--新兴事物发展的最关键因索就是土地。例如广州番禺区

6、大石镇某公司开发的菜园，所处地理位置较好，但是存在着tl后一旦被征用开发房地产将无地可用的担忧。10、盈利水平较低与市场反应火爆相反的是，不少“开心农场”旅游项目盈利水平较低，创收成难题。rti于创新能力不足，项目没有明显特色，缺少能吸引游客消费的项目，造成游客钱无处可花。“开心农场”旅游项目发展对策1、政府主导惠农利农各级政府要采用政府主导的管理体制，对各“开心农场”旅游项目进行严格监替和审杏，以《土地承包法》等法律法规为基础，制定管理规范、服务规范、质量标准等规章制度,利用多种手段进行宏观监督指导。特别要做好土地流转后农民的就业安置工

7、作，为其捉供稳定持续的收入保障，解决农民迫切关心的医疗和养老等问题。2、创新项目管理机制要创新项1=1管理机制，可考虑对原有项目进行如下开发：第一种是“全托型产品”，经营方提供技术指导和咨询，接受种植、收获和销售的全托任务，提供送菜上门服务，实行定制化的运作方式。第二种是“半托型产品”，经营方提供技术指导和咨询，代管菜地，代销剩余农产詁；游客可亲自体验种植乐趣和收获农产晶。第三种是“自助型产品”，经营方捉供技术指导和咨询，游客自行负责农作物的种植、收获以及剩余农产品的销伟，根据需要经营方捉供帮助。3、合作组织统一经营让所有有意愿的农民以土

8、地入股，共同成立“开心农场”旅游项目专业合作社，対分散农III进行土地整理，实现土地的相对集中和集约化管理。项目专业合作社可以在基础设施建设、项冃营销、项冃经营管理等方面采取统一调度安排，节省