“毕业论文”范本2

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1、指导教师；学习中心:◎南交通大学网络教育学院年月曰院系西南交通大学网络教育学院专业年级XXXX级学号XXX姓名XXX学习中心XX指导教师XXX题目试论不动产物权登记制度评语成绩答辩委员会主任［签章）毕业论文任务书班级学牛姓名XXX学号XXX开题日期：年月日完成日期：年月日题目试论不动产物权背记制度1、本论文的目的、童义不动产登记制度是物权法的•项重要内容。该制度从产生至今己经表现形历了两个多世纪的发展历程，其意义和作丿心人们普遍认同，现世界各国基木上均予换但壯界各国关于不动产登记制度的规定却不尽相同,如徳、匈等国采取“登记英等国采取“托伦斯制度”；法、H等国采取“契约登记制度

2、二由丁•各国规式和效力也不相同。我国虽然已冇不动产登记的规定，但我国冇关不动炎登记的规定缺乏统一Az性和规范性，实践上也缺乏可操作性。从严格意义讲，我国的不动产登记制度还尚未建立。因熟的主张。2、学生应完成的任务第•步：在全而掌握有关理论的基础上积收集资料，拟定该论文人纲:第〔步：依据指导老师修改后的论文提纲撰写论一文;第三步：向指导老师提交论文初稿；1第六步：对论进行准备。行反复修改;第四步：依据老师的指导对第五步：论文怎彳文进行装订:3、论文各部分内容及时间分配：（共10周）不动产登记制度的产牛和发展趁势周）周）第二部分不动产登记制度的意义和作用周）第三部分我国目前不动产

3、背记制度的现状和存在的问题第艸部分完善我国不动产背记制度的立法建议周）周）第五部分结朿语周）评阅或答辩4、参考文献:1、孙宪忠•论不动产物权督记•民商法7J996年第5期第7页.2、谢在全•民法物权论•中国政法人学出版祀1999年版第57页.3、孙宪忠•论物权法•法律出版社,2001年版第471页.4、片家政•房屋典当回赎及不动产物权資记•中国律师,2000年笫10期笫57页.5、赵鹏越•借鉴国际经验改革我国不动产背记制度•改革与发展战略，1999年第1期.6、金绍达•澳人利亚的产权登记制度対我们的启示冲国房地产，1999年第5期.7、工泽鉴•民法总论•台北三民书局J992年

4、版第2贝.8>黄健雄•试论我国房地产登记法律制度的完善•厦门大学学报,1997年算9、王洪亮•不动产物权的立法研究•法律科学,2002第2期.10、孙宪忠站”权榊商法“6年第窗込夕梁慧星冲国物权法草案建议稿•社会科学文献出版社2000年页，第180页.11、—、本论文是本人独立完成；二、本论文没有任何抄袭行为；三、若有不实，一经查出，请答辩委员会取本人答辩（评阅）资格。“X人AZ年月日第］章1.11.21.32.22.32.4不动产登记制度的产生和发展趋势登记要件制度托伦斯制度•.契约登记制度不动产登记制度的意义和作用确定物权归屈善意保护效力风险警示效力•国家监管效力•第3章

5、我国不动产登记制度的现状及存在的问题63」不动产登记立法缺乏统一性63.2不动产登记房替地产分立73.3不动方養记城市与农村不统一73.4不裁严’登记法律性质定位不当7第4章歩善我国不动产登记制度的立法建议97瓜我国的不动产登记效力应采取登记要件主义94.2建立不动产登记制度的“五个统一”的原则104.2.1统一法律依据104.2.2统一登记机关104.2.3统一登记效力114.2.4统一登记程序114.2.5统一权属证书114.3扩大登记不动产权利之范围，保护第三人权益124.4建立不动产预告登记制度124.5建立登记机关责任赔偿制度134.5.1承担赔偿责任的条件13参考

6、文献不动产登记制度是物权法的一项重要内容。该制度从产生至今已经历了两个多lit纪的发展历程，其意义和作用己为人们普遍认同，现-lit界各国基本上均予采用。但吐界各国关于不动产一登记制度的规定却不尽相同，如徳、匈等国采取“登记要件制度”；美、英等国采取“托伦斯制度”；法、FI等国采取“契约登记制度”。各国规定不同，其表现形式和效力也不相同。我国虽然已有不动产登记的规定我国有关不动产登记的规定缺乏统一性和规范性，实践上也缺乏可操作性卩从严格意义讲，我国的不动产登记制度还尚未建立。因此，研究我国不动产登记制度，并对现有规定提出修改和完善的建议，是摆在法律工作者面前的号痘大课题。木文

7、试就此问题作一探讨，并就构建我国的不动产登记制度提函自已不成熟的主张。木文共分四个部分：第一部分，不动产登记制度的产生和发展趋势，介绍了不动产登记的含义及其沿革。第二部分，建立不动产登记制度的意义和作用，阐明不动产登记的公示性及四方面作用。第三部分，分析我国日前不动产登记的现状及存在的问题,指出我国不动产登记存在房产与地产、城市与农村不统一等方而的问题。第四部分,提出我国不动产登记制度的立法建议，主张我国不动产登记效力应采取登记要件主义；建立不动产登记“五个统一”的原则；扩大不动产权利登记的范围；建立不