朗姆酒项目立项申请报告

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1、朗姆酒项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章朗姆酒项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称朗姆酒生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新

2、建工业项目，主要从事朗姆酒项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析近现代以来，制造业始终是一国经济发展并走向强盛的基础。美、德、日等发达国家的强国之路，均基于规模雄厚、结构优化、创新能力强、发展质量好、产业链国际主导地位突出的强大制造业。许多发展中国家和地区摆脫贫穷与落后，实现对发达国家和地区的追赶甚至超越，也是通过推动工业化、发展制造业来实现的。2008年国际金融危机再次证明，没有坚实的制造业支撑，必将导致经济体的不断虚化和弱化。鉴此，发达国家纷纷实施“再工业化”战略，吸引

3、和鼓励高端制造回流本土；新兴经济体不甘落后，希望借助更有利的比较优势，编织制造大国梦想。作为一个拥有十几亿人口的发展中大国，实现“两个一百年”奋斗目标，必须在“双向挤压”的挑战中杀出一条血路，化挑战为机遇，强筋固本、夯实根基。坚持人才兴业。人才是发展壮大战略性新兴产业的首要资源。要针对束缚人才创新活力的关键问题，加快推进人才发展政策和体制创新，保障人才以知识、技能、管理等创新要素参与利益分配，以市场价值回报人才价值，全面激发人才创业创新动力和活力。加大力度培养和吸引各类人才,弘扬工匠精神和企业家精神。四、项目建设选

4、址“朗姆酒投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积56666.95平方米（折合约85.00亩）,净用地面积56106.95平方米（红线范围折合约84.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。定州市是河北省中部区域中心城市，河北省直管市，具有省辖市级社会经济管理权限。定州是中山古都，拥有2600多年的建城史，是三大主要历史文化之一”中山文化“的主要发祥传承地。定州市地处东经114。48-115

5、°15',北纬38。14-38°40之间，太行山东麓，华北平原西缘，河北省中部偏西，自古就有“九州咽喉地，神京扼要区”之称。2013年，定州市总面积1275平方公里，下辖4个街道、14个镇、7个乡。2015年末，总人口124.4万人。定州市位于京津冀经济区，是京津冀经济区重要节点城市，国家新型城镇化综合试点地区，河北省十二五规划重点培育的现代化中等城市，河北省十大历史文化名城之一。2015年，定州市完成生产总值300亿元，其中农林牧渔业实现总产值135.3518亿元，规模以上工业增加值75.2亿元，房地产开发投资9

6、4.2亿元，全社会消费品零售额完成142.8596亿元。定州被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。2016年，定州市全市完成生产总值3249090万元，比上年增长7.8%。其中，第一产业完成增加值851737万元，比上年增长3.0%;第二产业完成增加值1563432万元，比上年增长7.7%;第三产业完成增加值833921万元，比上年增长12.9%o第一产业增加值占全市生产总值的比重为26.2%,第二产业增加值比重为48.1%,第三产业增加值比重为25.7%。按常住人口计算，全市人均地区生产总值26934元五、项目

7、占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积56666.95平方米（折合约85.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积56106.95平方米（红线范围折合约84.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积40009.86平方米；项目规划总建筑面积57290.80平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积57290.80平方米；绿化面积3848.94平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积10681.43平方米；土地综合利用面积56106.95平方米

8、，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照朗姆酒行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合朗姆酒制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：朗姆酒行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度