感冒清热颗粒项目立项申请报告

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1、感冒清热颗粒项】立项申请报告第一章项目概要2第二章感冒清热颗粒项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称感冒清热颗粒生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事感冒清热颗粒项目投资

2、及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析2008年国际金融危机后，发达国家开始重新审视发展实体经济的意义，纷纷实施“再工业化”战略；一些发展中国家也在加快谋划和布局，积极参与全球产业再分工，承接产业及资本转移。我国制造业面临发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战：低于欧美的单位劳动生产率和高于东南亚的制造成本，逼迫“中国制造”必须要尽快找到新的发力点，重塑竞争新优势。大力培育发展战略性新兴产业是国务院作出的重大战略部署，也是我国经济发展方式转变和产业结构调整的必然选择。《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》（简称《决

3、定》）发布一年多以来，在社会各界的共同努力下，战略性新兴产业发展工作取得初步成效。为了促进战略性新兴产业的健康发展，我认为，关键是要正确处理好当前的5个关系。四、项目建设选址“感冒清热颗粒投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积46666.90平方米（折合约70.00亩），净用地面积46106.90平方米（红线范围折合约69.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。潔河市，河南省省辖市，位于华北平原西南边缘地带。西部为伏牛山，东部为平原，是中

4、国地形上第二第三阶梯的接合部位；处于暖温带的南部边缘地区，属于温暖过渡型季风气候。一年当中，冷热交替，四季分明。下辖3市辖区、2县，2016年总人口263.5万人。潦河历史悠久，在贾湖遗址出土的国宝七音骨笛，是世界最早的乐器；发现的8000-9000年前的甲骨契刻符号是迄今为止世上最早的文字雏形；出土的酿酒遗留物将人类酿酒史推到了9000多年前；编纂了世上最早字典《说文解字》的许慎也生活在这片土地。2016年，潔河市实现生产总值1077.9亿元，比2015年增长8.0%。其中，第一产业增加值113.9亿元，增长3.8%;第二产业增加值669.0亿元，增长8.2%;第

5、三产业增加值295.0亿元，增长9.5%;三次产业结构为10.5:62.1:27.4。人均生产总值40986元，增长7.3%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积46666.90平方米（折合约70.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积46106.90平方米（红线范围折合约69.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积32878.84平方米；项目规划总建筑面积47079.77平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积47079.77平方米；绿化面积3162.93平方米，场区停车场和道

6、路及场地硬化占地面积8774.89平方米；土地综合利用面积46106.90平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照感冒清热颗粒行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合感冒清热颗粒制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：感冒清热颗粒行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2985.60万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00

7、%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展感冒清热颗粒的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。为促进区域工业资源综合利用产业与生态协调发展，2015年出台了《京津冀及周边地区工业资源综合利用产业协同发展行动计划(2015-2017年)》。除了京津冀及周边地区，我国有很多三省或两省交界处都是金属矿的重点产区，形成了