房屋租凭合同4

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1、房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）依据国家有关法律，法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，双方在平等，自愿和协商的基础上就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。第一条：出租房屋位置及租赁用途甲方出租其位于北京市的房屋及其设施（家具、电器），建筑面积平方米，乙方承租该房作为使用，现住人，并保证最多只住人。第二条：租赁期限1.租赁期限为—个月，即自年月日至年月H为止。2.租赁期满，甲方有权收回该出租房屋及其设施，乙方应如期交还，如乙方要

2、求续租、或续租，须在本合同期满前30日向屮方书面提岀申请，双方另行协商续租事宜。第三条：租金及交付方式1.房屋租金为每月人民币元整。（大写）2.房屋租金交付方式为付，须提前日到交齐，或存入甲方指定账户。存入屮方指定账户时，乙方应通知屮方。具体付款时间为：第一次：签订合同当日缴纳；第二次年—月日,第三次年—月日，第四次:年—月日，依此类推。1.甲方账户开户行名称：户主姓名：账户号码：第四条：房屋租赁保证金1.本合同签订之日，乙方向屮方支付一个月房屋租金标准为保证金，具体金额为：元（大写:元）。保证金为乙方不损害

3、房屋结构、设施、电器、家具等使用物品的保证。保证金不可冲抵末期房租，合同期满，房屋交接完毕凭各项费用结算单据和保证金收条等一切票据退还保证金。第五条：甲方的义务1.甲方负责审验本合同标的房屋所有权证，身份证，或其他证件。保证该出租房的产权真实性，合法性。2.代为产权人对该房行使各项权利及义务。3.严格遵守国家法律、法规、和有关政策的规定。4.租赁期限内屮方不得无故收回房屋，如因特殊原因中途将房屋收回应提前30口书而通知乙方，退还剩余租金及保证金，并承担违约责任。5.自合同签订之日起，一个月内，如房屋内设施损坏

4、由甲方负责维修并承担费用，（人为损坏除外）。一个刀后如出现设施损坏，维修费用及材料人工费由乙方自行承担，（自然损坏除外）。第六条：乙方的义务1.乙方应按照本合同约定的口期向甲方缴纳租金，逾期不交租金视为违约，中途退房应提前30日书面通知甲方，并承担违约责任。1.乙方租住该房屋期间使用的水、电、燃气、电话、有线电视等费用，由乙方按时向有关部门缴纳。取暖费、物业费由缴纳。乙方在每次交付租金时，应出示上述费用缴纳凭据，以证明乙方入住期间内各项费用已结清。2.房屋内的上下水管道、暖气、燃气等设施，如自然损坏乙方应及时

5、向甲方或物业管理部门联系，进行维修。3.乙方未征得屮方同意拖欠房租，则按每日月租金200%向屮方缴纳滞纳金。第七条：合同的解除1•经甲乙双方协商同意，可以解除本合同。2•有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不追究违约责任：①该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内的。②因地震、火灾等不可抗力致使房屋损毁、灭失或造成其他损失的。3•甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：①未按约定时间交付该房屋达日的。②交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。③交付的房屋危及乙方安全或健康的。4•乙方有下列情形

6、之一的，屮方有权单方面解除合同，收回该房屋：①不支付或者不按照约定支付房屋租金达日的。②擅自改变该房屋用途的。③擅自拆改变动或损坏房屋结构的。①擅自将该房屋转租给第三人的。②利用该房从事违法活动的第八条：违约责任1・租赁期内单方解除合同视为违约。由违约方支付给守约方两个月的房屋租金作为赔偿对方的违约金。2•乙方租赁期间拖欠租金口以上合同自然终止，并视为乙方放弃室内物品，甲方有权开启房门，接纳新住户，因此造成的后果，市乙方承担并赔偿甲方相当于两个刀的租金作为违约金。第九条：合同争议的解决办法本合同履行期间发生争

7、议，由屮乙双方友好协商解决，协商不成的，依法向发生争议的房产所在地的人民法院提起民事诉讼。本合同一式两份，双方签字生效。甲方执一份乙方执一份，具有同等法律效力。注：本合同未尽事宜，经屮乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，双方签字即可生效.第条：补充条款：甲方签字:乙方签字:身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:通讯地址:通讯地址:邮政编码:邮政编码:本合同于年月日签定物业地址物业名称交接底数是否结清物业名称交接底数是否结清燃气表底数水表底数电视收视

8、家电品牌规格数量新旧家具名称品牌规格数量新IH彩电冰箱电话空调洗衣机热水器燃气灶抽油烟机电表卡：张燃气卡：张钥匙:把装修情况：物业交接单甲方（签字）:乙方（盖章）:经办人：特别提示：1.甲方交付给乙方的设施、设备（包括家用电器、室内环境）是完好无损的，并经现场试用，甲乙双方确认处于适用和安全状态。2.请乙方注意经常检查天然气与灶台连接的软管有无松动，脱落，龟裂变质。3.与本房屋天然气设备连接的灶台不