房屋租凭合同

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1、合同登记(备案)号：光房屋租赁合同书合同范本房屋租赁合同登记(备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：(一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)(二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。法定代表人证明书原件。2、个人身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托

2、书及本人身份证明。(四)共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。(五)房屋租凭合同以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人委托书应按规定经过公证和认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。房屋租赁合同合同范本出租方(甲方)：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通讯地址：邮编：联系电

3、话：营业执照或身份证号码：承租方(乙方)：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租凭安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。第一条甲方将位于深圳市_________区__________________________________________________

4、______，房屋（间）编码为________________________的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计_________平方米，建筑物总层数_________。合同范本租赁房屋权利人：____________________________________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:______________________________________________________________

5、_；第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币_________元(大写：元)计算，月租金总额为_________人民币元(大写：_________元)。第三条乙方应天_________年____月___日前交付首期租金，金额为人民币_________元(大写：_________元)。第四条乙方应于：口每月_________日前；口每季度第_________个月_________日前；口每半年第_________个月_________日前；口每年第_________个月________

6、_日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自___年____月____日起至____年___月___日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途：未经甲方书面同意乙方不得将租凭房屋用于其他用途。第七条甲方应于_____年___月___日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延

7、，双方应书面签字签字确认并报合同登记（备案）机关备案。第八条合同范本交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_______个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币_________元(大写：元)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、_______________________________________________________________

8、2、_______________________________________________________________3、_______________________________________________________________口只满足条件之一。口全部满足。(上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项口内打“√”)返还租凭保证金的方式及时间：。出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、______________________________________