建筑装饰合同(空白)

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1、建筑装饰工程施工合同制定国家工商行政管理局中华人民共和国建设部成都市建设管理委员会成都市工商行政管理局印刷发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自—年—月—口开工，于—年—月—口竣工,共计—天。（注:甲方负责与项目开发商、物业服务方进行装修进场的协调，在项冃具备合法的进场条件后，以甲方正式的进场通知口期起算天为有效实际工期，若施工过程中甲方指定的分包或物业本身的因素导致工期延

2、误工期顺延，但乙方需要提供具体依据）。1.6工程质量：达到国家相关标准要求1.7合同价款（人民币大写）：包干总价¥元（），此包干价含税金。价款及结算方式详见本合同第六条约定。该费用已包括I大I装修所产生的全部费用，包括但不限于人工（含装饰材料选材费用）、材料、清单所列装修材料【详见附件（2）所列材料】、设施设备、机械、运输费、文明施工、管理费、利润等所有相关费用，未经甲方书面同意，乙方不得要求甲方另行支付或报俏任何费用。人工、材料、工程设备、施工设备等生产要素的价格波动以及工程量偏差均己经考虑在报价内，不作为报价调整因素。装修所涉及的税费由双方各自按相关法律法规规定承担。第二条、甲方

3、工作2」指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对乙方提供的结构、建筑施工图纸进行审查、批准并有权要求乙方进行更正深化直到认可、对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.2如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第三条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、坏境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质

4、量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条、关于工期的约定4」甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无

5、故停工，影响工期，工期不顺延。4.4I大I甲方在确定设计方案后又在装修施工过程中提出的设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条、关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001)＞《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项FI达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工

6、程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3个工作口书面通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收；如甲方接到书面通知三个工作口内不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用,由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，乙方对其复验及不合格工作内容的返工承担费用，如造成工程总工期延误，应承担每延期一天支付甲方工程总造价的遙工期迟延违约金。若因甲方验收延误而导致的关联项目返工费用由甲方承担，且工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙

7、方原因影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知3个工作口内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收13期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条、关于工程价款及结算的约定6」双方商定本合同价款采用总价包十：（1）按合同预算书总价包干，含税金。（2）包工包料、总价包干在合同实施期间保持不变，但甲方单方提出更换材料或设计变更