装饰公司建筑装饰装修工程施工合同空白电子稿

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1、编号建筑装饰装修工程施工合同乙种本(YZH—96—0206)工程名称:工程地址:工程造价:发包方(甲方):承包方(乙方):河南省建设厅监制建筑装饰装修工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):按照《中华人民共和国经济合同法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3承包范围:1.4 承包方式:包工、包料  1.5 工期:本工程自合同正式签订之日起3个工作日内开工,于年 月日竣工。1.6 工程质量:符合国家标准,工程质量合

2、格 1.7 合同价款(人民币大写):第二条 甲方工作2.1 开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1 份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。  2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。  2.4协调有关部门做好现场保

3、卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1按照甲方提供的平面图、施工图及效果图进行深化设计并经甲方确认后生效,按照确认的图纸及作法说明拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。  3.2 指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木

4、不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小

5、时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73--91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300--88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应书面通知甲方对相应工程组织验收,如甲方无故不按时组织隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行组织验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应

6、承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.5工程竣工后,乙方应书面通知甲方验收,甲方自接到验收通知5日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第(3)种:(1)固定价格加变更、签证(但变更、签证部分工程价款不超过固定价款的10℅,乙方不再收费;超出固定价款10℅以上的部分,按工程计价标准优惠10℅计费)。(2)固定价格加

7、 0 %包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格:按照国家08版工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2 本合同生效后,按如下约定方式支付合同款:(1)合同正式签订后3个工作日内,支付合同总额的30%;(2)龙骨架施工完成后3个工作日内,支付合同总额的25%,其间如发生需求变更,按照双方签订工程变更单核算,多退少补;;(3)面层施工完成后3个工作日内,支付合同总额的25%;(4)承包范围全部工程竣工经甲方及相关方验收合格后,乙方出具书面请款报告并提供全额发票(含质保金),7个工作日内支付至结算价的95%。其间如发生需求变更,按照

8、双方签订工程变更单核算,多退少补;(5)预留结算价款

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