建设工程的生产决策分析

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1、建设工程的生产决策分析学号：2010040313姓名：冯娟专业：工程管理班级：3班摘要：工程造价是建设工程的掌握和控制的必要条件价。工程造价，一般是指一项工程预计支出费用或实际支岀费用的全部固定资产投资费用。在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。因此，控制切实可行的工程造价，即可控制工程建设工程的投资。建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用。建设工程按用途可分为生产性建设工程和费生产性建设工程。建设投资，是由建筑工程安装费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、建设期利息、不可预见

2、费等组成。关键词：工程投资投资控制目标措施决策引言：本文主要从建设工程投资的特点；建设工程投资控制的目标；建设工程投资控制的重点；建设工程投资控制的措施；投资控制的决策；其屮，主要包括：建设工程投资数额巨大、建设工程投资差异明显、建设工程投资确定依据复杂、建设工程投资控制，就是自投资决策阶段、设计阶段、施丁阶段以及竣T阶段，把建设T程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理冃标的实现、要有效的控制项冃投资，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，从组织上采取措施，

3、包括明确项口组织结构，明确项口投资控制者及其任务，以使项II投资控制有专人负责，明确管理职能分工，等。正文：建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。国家鼓励建设工程安全纶产的科学技术研究和先进技术的推广应用，推进建设工程安全生产的科学管理一、建设工程投资的

4、特点（一）建设工程投资数额巨大建设工程投资数额巨大，对所属地方的国计民生产生重大的影响，从这一点上也说明了建设工程管理的主要意义。（-）建设工程投资差异明显每个建设工程都有特定的用途，功能、规模，每项工程的结构、空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求，工程内空和实物形态都有差异性，即是同样的工程处于不同的地区在人工、材料、机械消耗上也有差异。（三）建设工程投资需单独计算每个建设工程都有专门的用途，所以在结构、面积、造型和装饰上也不尽相同，即技术水平、减数等级和建筑标准也有差别。建设工程还必须在结构、造

5、型等方面适应工程所在地的气候、地质、水文等自然条件。因此，建设工程只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算等），就每项工程单独计算其投资。（四）建设工程投资确定依据复杂在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，相互影响。如预算定额是概算定额编制的基础，概算定额又是估算指标编制的基础，反过来，估算指标又控制概算定额的水平，概算定额又控制预算定额的水平。间接费定额以直接费定额为基础，二者共同构成了建设工程投资的内容等。从以上所列举的建设工程的特点来看，要做好建设工程

6、的投资控制是十分必要的。二、建设工程投资控制的目标建设工程投资控制，就是自投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现。工程项目建设过程是一个周期长、投入大的生产过程。建设者不但受时间、经验包括科学和技术条件的限制。而且也受客观过程的发展及其表现程度的限制，因而不可能在工程建设初始，就设置一个科学的、一成不变的投资控制目标，而只能设置一个大致的投资控制目标，既投资估算。投资概算应是建设工程设计方案选择和进行

7、初步设计的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段控制的目标。三、建设工程投资控制的重点投资控制贯穿于项目建设的全过程，这一点是毫无疑义的，但控制哪一阶段可起到事半功倍的效果是十分重要的。从目前我国情况看，影响项目投资最大的阶段是约占工程项目建设周期四分之…的技术设计结朿前的工作阶段，在初步设计阶段影响项目投资的可能性约为75%--95%；在技术设计阶段影响项目投资的可能性约为35%—75%；在施工图设计阶段影响项目投资的可能性约为5%—35%。从以上分析看，项目投资控制的重点在于施工以

8、前的投资决策和设计阶段，而一旦项目做出决策后，控制项目投资的关键就在于设计，而目前我们的设计费用一般只占全部工程投资费用的1%以下，但正是这微不足道的费用却基本决定了几乎全部随后的费用。由此可见，设计对整个建设工程的效益是何等重要，正因为此，把好设计图的实施前的阶段是十分必要的。四、建设工程投资控制的措施耍有效的控制项目投资，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，从组织上采取措施，包括明确项冃组织结构,明确项目