杭州公寓式酒店的发展趋势浅析[毕业论文]

《杭州公寓式酒店的发展趋势浅析[毕业论文]》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、本科毕业论文（20__届）杭州公寓式酒店的发展趋势浅析摘要：随着跨区域贸易和旅游的增加，公寓式酒店的发展速度越来越快，分布的范围越来越广。本文在了解了国外公寓式酒店的发展现状的基础上，与上海、北京、广州等公寓式酒店发展情况良好的城市相比较，通过对杭州的经济、政策、地理位置，专业人才等因素的考量，对杭州公寓式酒店的地理位置、规模、客源，发展的速度、形式等进行了分析预测，并提出了一些发展策略。关键词：杭州，公寓式酒店，发展趋势AnalysisofTheDevelopmentTendencyofHangzhouApar

2、thotelAbstract:Withthedevelopmentofinter-regionaltradeandlong-hauldomestictravel,moreandmoreextended-stayhotelsarebuiltinlotsofcountriesandcities.Basedontheinvestigationofforeignextended-stayhotel,andcomparedwithotherdomesticcitiesthatthedevelopmentofextended

3、-stayhotelsareingoodcondition,suchasShanghai,BeijingandGuangzhou,somestrengthandweaknessaresettedout.Then,thedevelopmentalconditionofextended-stayhotelsinthefutherispredicted,andsomeideasareputforwardinthisarticle.Keywords:Hangzhou,theextended-stayhotels,thet

4、endenceofdevelopment目录一、引言1二、我国公寓式酒店的发展现状1三、杭州公寓式酒店发展现状及趋势2（二）杭州发展公寓式酒店的条件3（三）杭州公寓式酒店的发展趋势3四、杭州公寓式酒店发展存在的问题及对策5（一）杭州公寓式酒店发展所存在的问题5（二）杭州公寓式酒店发展对策6结语8参考文献………………………………………………………………………………8致谢……………………………………………………………………………………9一、引言公寓式酒店是一种酒店的形式，它是以公寓形式存在的酒店，可以是在某个酒店内包

5、含公寓酒店，也可以是单独的纯公寓式酒店。公寓式酒店有着公寓的外形，却提供与普通酒店一样的服务。公寓式酒店的建造一般是四五星的标准，外观和大堂很气派，每个房间都是套间，配备了独立的卧室、客厅、卫生间、衣帽间，甚至还有阳台、厨房等。投资者聘请的酒店管理公司会为入住的客人提供的与普通酒店一样完善优质的服务，如打扫、洗衣、送餐等。选择公寓式酒店最大的特点就是自由方便，便于办公和居住，入住后随时可以得到与其他高星级酒店一样的各种服务，而且价格相对于一般的高星级酒店来说，明显较为低廉。人们生活水平和对生活品质的要求的提高，公

6、寓式酒店能够更好地满足这一特定人群的需求。一般公寓式酒店的公共设施均与高星级酒店相同，所以居住者的身份和气派也可彰显。二、我国公寓式酒店的发展现状我国的公寓式酒店是伴随着外向型经济的发展而出现的。20世纪90年代公寓式酒店进入中国市场，发展非常迅速，特别是北京、上海、广州等一线城市。我国第一家公寓服务式酒店是北京建国饭店。建国饭店在六至九层的长期包房中增设了厨房，超出了酒店房间常规配置，当时被美国大使馆全部租用，成为了外交人员的常驻地点。目前北京的公寓式酒店比较集中的是朝阳区，这里集中了大量的外企、驻华使领馆及办

7、事机构。北京公寓式酒店的需求群体主要是在京的海外公司高层管理人员和海外社团和驻华使馆的工作人员等，一些小型公司也会租用来作为办公地点。广州的公寓式酒店发展是从20世纪80年代开始的，起初只是雏形，一些酒店针对常驻广州的外籍人士及本地高级管理人员提供一部分酒店套房。到了20世纪90年代，才真正开始发展起来。目前广州的公寓式酒店主要分布在两个区域，一是商业商务已经成熟的或将来很有发展的CBD中心区。二是琶洲商务圈，因广交会等会展吸引了一些公寓式酒店的进驻。上海也是我国公寓式酒店发展较早较快的城市之一，供应总量呈逐年增

8、长趋势。上海公寓式酒店目标客源,主要是来自境内外的高端消费群,包括来沪参加会议或商务活动的短租客人和在沪跨国公司中高级管理人员等长租客人。现在除了北京、上海、广州、深圳等这些公寓酒店发展较早的城市外，其他城市的公寓式酒店也发展起来了，而且发展速度非常快。总的来说，国内的酒店式公寓发展分为三个阶段：（1）限制发展阶段（1990~1997），由于政策限制，早期的公寓式酒店与酒