建筑施工组织概述

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1、第一章建筑施工组织概述第一节建设项目和建设程序第二节建筑产品及其施工特点第三节施工组织设计第一节建设项目和建设程序一、建设项目一般情况下，按建设项目的组成内容从大到小可分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等。1.单项工程单项工程，也称工程项目，是指具有独立的设计文件，完工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。一个建设项目，可由一个单项工程组成，也可由若干个单项工程组成。如一所学校中包括办公楼、教学楼和体育馆等单项工程。单项工程体现了建设项目的主要建设内容，其施工条件往往具有相对的独立性。2.单位工程单位工程是指具有单独设计图纸，可以独立施工，但完工后一般不具有独立发挥生产能力和经济效

2、益的工程。一个单项工程一般由若干个单位工程组成。下一页返回第一节建设项目和建设程序3.分部工程组成单位工程的若干个分部称为分部工程。分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如一幢大厦的建筑工程，可以划分土建工程分部和安装工程分部，而土建工程分部又可划分为地基与基础、主体结构、屋面和装修等分部工程。4.分项工程组成分部工程的若干个施工过程称为分项工程。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，如主体混凝土结构可以划分为模板、钢筋、混凝土等几个分项工程。下一页上一页返回第一节建设项目和建设程序二、建设程序建设程序是指一个建设项目在整个建设过程中各项工作所遵循的先后次序，习惯上

3、称作基本建设程序。建设项目按程序进行是客观存在的自然规律和经济规律的要求，也是由建设项目技术及其复杂性决定的。基本建设程序可分为三个阶段和三个环节。1.基本建设的三个阶段(1)项目决策阶段。项目决策阶段主要是根据国民经济长期发展规划，进行建设项目的可行性研究，编制建设项目的计划任务书(设计任务书)。(2)项目准备阶段。项目准备阶段主要是根据批准的计划任务书进行勘察设计，做好建设准备，安排建设计划。下一页上一页返回第一节建设项目和建设程序(3)项目实施阶段。项目实施阶段是施工项目自开工至竣工的实施全过程，是整个建设项目过程中投人资金、耗费人力最多的一个阶段。这一阶段的主要目标是根据设计图纸进

4、行施工，完成合同规定的全部施工任务，使其达到验收、交工的条件，并做好竣工验收工作。下一页上一页返回第一节建设项目和建设程序2.基本建设的三个环节基本建设的环节是施工客观过程的反映，总体上可分为施工准备、施工过程和竣工验收三个环节。(1)施工准备。施工准备工作的根本任务就是为正式施工创造良好的条件，做好施工规划和准备生产诸要素。没有做好必要的准备就贸然施工，必然会造成现场混乱、交通阻塞、停工窝工，不仅浪费严重，而且可能酿成重大的质量、安全事故。从表面上看来，进行施工准备需要花费一定的时间，似乎是推迟了建设的进程。但实践经验反复证明:准备工作做好了，施工不但不会慢，反而会更快，而且可以避免浪费

5、，有利于保证工程质量和生产的安全。下一页上一页返回第一节建设项目和建设程序(2)施工过程。各项准备工作基本上能满足施工的需要后，即可正式开始按图施工，使设计的工程得以成为现实的建筑物或构筑物，成为可供生产和生活使用的固定资产或设施。这是具有决定性意义的一环。它应包括从开工直到完成最后一道工序的整个施工过程。这个过程的终了，应能使我们获得合乎要求的、完整无缺的、不需要再进行任何加工的、最终的建筑产品，直接满足生产和生活的需要。就一般民用建筑的施工来说，整个施工过程还可以进一步分为基础、结构、装修和收尾四个更小的工作阶段，工业建设则中间还有设备安装和最后的试运转阶段。施工阶段是直接生产建筑产品

6、的过程，所以也是施工组织与管理工作的重点所在。下一页上一页返回第一节建设项目和建设程序(3)竣工验收。施工的最后一个环节是竣工验收。工程只有在全部完工移交生产和使用后，才成为固定资产并发挥其作用。所以，施工任务的完成也是以竣工验收为标志的。为了发挥投资的效果，竣工验收应在每一项工程(单项施工对象或生产系统)全部完成并具备了投产或使用条件后随即进行。竣工验收从第一项工程(可以投产或使用的成品)完成以后开始，直到最后一项工程竣工为止，一个单项工程具备了竣工条件就移交一个，使之迅速投产和使用。完成了最后一个项目的竣工并保证投产使用以后，施工单位就可以、也才能够完全撤离现场，结束自己的工作，才算最

7、终完成了施工任务。上一页返回第二节建筑产品及其施工特点一、建筑产品的特点建筑产品与一般其他工业产品相比，具有以下特点:(1)建筑产品的固定性。(2)建筑产品的多样性及复杂性。(3)建筑产品体积的庞大性二、建筑施工的特点建筑产品本身的特点，决定了建筑产品生产过程有以下特点:(1)生产的流动性。(2)建筑施工受自然条件影响较大。(3)生产周期长。(4)建筑施工的复杂性返回第三节施工组织设计一、施工组织设计的分类施工组织设计是