第1章 建筑施工组织概述

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1、第1章建筑施工组织概述本文由ILXN627贡献ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。建筑施工组织与管理普通高等教育“十一五”普通高等教育“十一五”国家级规划教材主编：李忠富副主编：副主编：张红李惠玲主审：齐宝库曾赛星机械工业出版社第1章建筑施工组织概述章1.1建筑产品及其生产的特点1.2建筑施工程序1.3施工准备工作1.4施工组织设计1.5组织施工的基本原则第1章建筑施工组织概述章1.1建筑产品及其生产的特点1.1.1建筑产品的特点1．建筑产品在空间上的固定性2．建筑产品的多样性3．建筑产品的体积庞大性第1章建筑施

2、工组织概述章1.1建筑产品及其生产的特点1.1.2建筑产品生产的特点1．建筑产品生产的流动性2．建筑产品生产的单件性3．建筑产品生产的地区性4．建筑产品生产周期长5．建筑产品生产的露天作业多6．建筑产品生产的高空作业多7．建筑产品生产协作单位多第1章建筑施工组织概述章1.2建筑施工程序1.2.1落实施工任务，签定施工合同承揽任务的方式:招标投标,直接委托。:合同依据:根据《经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关规定而签订的具有法律效力的文件。第1章建筑施工组织概述章1.2.1落实施工任务，签定施工合同1.2.2统筹安排，做好施工规划1.2.3做好施

3、工准备工作，提出开工报告1.2.4组织全面施工1.2.5竣工验收，交付使用建筑工程施工程序如图l-1所示。落实施工任务建设单位统筹安排做好施工规划总承包企业签订施工合同设计文件基建计划工程概况调查资料建设单位施工组织总设计建立现场领导机构,先遣人员进场设计单位技做好施工准备提出开工报告术准备物资准备劳动组织准备施工现场准备施工场外准备单位工程施工组织设计施工单位分包企业组织全面施工施工作业设计进度控制竣工验收交付使用质量控制成本控制安全控制整理各项交工验收资料第1章建筑施工组织概述章1.3施工准备工作1.3.1施工准备工作的重要性认真做好施工准备工作，对于发挥

4、企业优势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要的意义。“运筹于帷幄之中，决胜于千里之外”。第1章建筑施工组织概述章1.3.2工程项目施工准备工作的分类1.3.2.1按工程项目施工准备工作的范围不同分类全场性施工准备:它是以一个建筑工地为对象而进行的各项施工准备。施工准备工作的目的、内容都是为全场性施工服务的。不仅要为全场性的施工活动创造有利条件，而且要兼顾单位工程施工条件的准备。第1章建筑施工组织概述章1.3.2工程项目施工准备工作的分类1.3.2.1按工程项目施工准备工作的范

5、围不同分类单位工程施工条件准备以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工条件准备工作。准备工作的目的、内容都是为单位工程施工服务的。第1章建筑施工组织概述章1.3.2工程项目施工准备工作的分类1.3.2.1按工程项目施工准备工作的范围不同分类分部（项）工程作业条件准备它是以一个分部（项）工程或冬雨季施工为对象而进行的作业条件准备。第1章建筑施工组织概述章1.3.2工程项目施工准备工作的分类1.3.2.2按拟建工程所处的施工阶段的不同分类开工前的施工准备：它是在拟建工程正式开工之前所进行的一切施工准备工作。目的是为拟建工程正式开工创造必要的施工条件。既可能是全场性的

6、施工准备，又可能是单位工程施工条件的准备。第1章建筑施工组织概述章1.3.2工程项目施工准备工作的分类1.3.2.2按拟建工程所处的施工阶段的不同分类各施工阶段前的施工准备：它是在拟建工程开工之后，每个施工阶段正式开工之前所进行的一切施工准备工作。目的是为施工阶段正式开工创造必要的施工条件。第1章建筑施工组织概述章1.3.3施工准备工作的内容1.3.3.1技术准备1.3.3.2物资准备1.3.3.3劳动组织准备1.3.3.4施工现场准备1.3.3.5施工场外准备第1章建筑施工组织概述章1.3.3施工准备工作的内容1.3.3.1技术准备1.熟悉与审查施工图纸2.

7、原始资料调查分析3.编制施工图预算和施工预算4.编制施工组织设计第1章建筑施工组织概述章1.3.3施工准备工作的内容1.3.3.1技术准备1.熟悉与审查施工图纸（1）审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求。（2）审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关基本建设的设计、施工方面的方针和政策。（3）审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。第1章建筑施工组织概述章1.3.3施工准备工作的内容1.3.3

8、.1技术准备（4）审查建筑图与其结构图