无锡项目分析报告

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1、无锡项H初步报告一、无锡简况一）地理概况：无锡市位于北纬31。7/至32°2’，东经119。33’至120°38’，长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东南部。东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。无锡市为江苏省省辖市,全市总面积为4787.61平方公里（市区1622.64平方公里，其中建成区面积190平方公里），其中山区和丘陵面积为782平方公里，占总面积的16.8%,水血血积为1502平方公里，占总面积的31.4%o2

2、003年末耕地面积为159.09千公顷。二）行政区划：2003年，无锡市辖2个县级市、7个区、31个街道办事处、83个镇。2003年，经江苏省人民政府批准，无锡市人民政府发文通知，调整部分镇行政区。1、滨湖区东降镇与雪浪镇合并并设立太湖镇，镇政府驻东降；2、锡山区鸿声镇与后宅镇合并设立鸿声镇，镇政府驻后宅；3、锡山区安镇镇与厚桥镇合并设立安镇镇，镇政府驻安镇；4、江阴市山观镇与澄江镇并合并设立澄江镇，氛政府驻澄江；5、江阴市马镇镇、琐塘镇、峭岐镇合并设立霞客镇，镇政府驻璜塘；6、江阴市北涸镇与顾山镇

3、合并设立顾山镇，镇政府驻顾山。二、无锡宏观经济环境一）产业结构：2003年，一、二、三次产业结构由上年的3.6：54.9：41.5调整为3：57：40。二）投资结构：固定资产投资力度强劲，投资结构继续改善。2003年全社会固定资产投资完成893.32亿元,增长66.1%0其中,规模以上固定资产投资872.04亿元，增长88.6%。在规模以上固定资产投资中，基本建设投资490.50亿元，更新改造投资249.75亿元，房地产开发投资131.79亿元。分经济类型看，国有投资202.03亿元，增长27.8%

4、；三资投资189.96亿元，增长131.8%；民间投资480.05亿元，增长115.9%o分产业看，第一产业完成投资1.47亿元，增长20.7%；第二产业完成投资520.43亿元，增长104.9%；第三产业完成投资350.14亿元，增长69%。全年基础设施建设投资366.87亿元，增长70.4%。基本建设利更新改造建成投产项冃367个，项冃建成投产率为51.3%；新增固定资产250.42亿元，固定资产交付使用率为75.3%。三）财政收入：2003年财政收入大幅增加，全市完成财政收入265.58亿元，

5、较上年增长32.2%,同口径增长26.5%。财政收入占地区生产总值的比重为14%,超过上年1.3个百分点。其中一般预算收入104.34亿元，同口径增长36.8%o三、无锡城市建设重点工程：人民东路、东门立交、学前东路、凤宾路、蠡湖路、青祁路等一批跨年度工程率先于五一节询建成通车。兴源路、清扬路、县询西街、蠡溪路、环湖路、凤宾公铁立交等“五路一桥”及江尖公园等环境工程于国庆节前建成。广益路、蠡湖路延仲段、中南路、蓉湖大桥、蠡湖人桥、金城人桥等“三路三桥”工程加大推进力度，其屮广益路、蓉湖大桥提前建成通

6、乍。全年施工道路长度45.8公里，面积227.5万平方米，大小桥梁69座。城市建成区而积进一步扩大，达190.32平方公里。公用事业：公用设施更加完备。新增、延伸和调整公交线路48条，新增、更新公交车辆306辆，增加班次8%以上。城市管道煤气家庭用户13.13万户，液化气用户50.88万户，居民燃气普及率为91.8%。自来水日供水能力达143.5万吨,供水总量24825万吨。全市全社会用电量23&88亿千瓦时，增长26.6%，其中工业用41200.14亿T瓦时，增长29.1%；城乡居民生活用电17.

7、73亿千瓦时,增长18.7%0建筑业：建筑业生产增氏较快。全年全社会建筑业完成增加值100.28亿元，增长12.9%。全员劳动生产率10.55万元/人，增长10%；实现利润5亿元，增长11%；税金总额5亿元,增长12%。施工工程9500个，施工的房屋建筑面积2200万平方米，增长14.4%；房屋竣工而积1300万平方米，增长12.8%。10个项冃被评为“扬子杯”江苏省优质工程，57个项冃被评为“太湖杯”无锡市优质工程。高层建筑：至2000年，无锡市属建筑金业和外地建筑金业在市区建造的20层以上大楼有

8、29幢，它们是中房公司吋代大厦26层，物贸大楼22层，无锡市公安局政技楼22层，南方大饭店23层，恒通大厦24层，邮电综合大楼34层，商业大厦二期28层，农林大厦28层,太湖娱乐城22层，吉祥人厦25层，鸿运酒楼22层，二院急救屮心22层，新锦江人酒楼25层，喜来登人洒店22层，屮国饭店21层，新纺合纤厂测试站20层，供电局电力科技楼27层，德源公寓22层，圆通大厦20层，一院综合大楼22层，五爱大厦26层，广电大厦32层，崇安开发锦树里26层，兴江花园公寓B幢26层