案例分析土建部分

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1、《案例分析》土建及安装汇款账号屮国建设银行6227002006620171908收款人：魏仁和］第一章知识点：1、生产能力指数法2、调整所得税3、固定资产折旧4、无形资产摊销5、还木付息表、总成木费用表、资木金现金流量表（融资前、融资斤）6、财务评价指标NPV财务净现值、Pt静态投资回收期A卷内容：给相关资料、计算投资、成本等1、用生产能力指数法确定总投资2、编制投资现金流量表3、计算财务净现值NPVPt静态投资冋收期、B卷内容：给出相关资料要求编制1、还本付息表2、总成本费用表3资本金现金流量表（融资前、融资后）参考例题：案例教材第一、四、五（等额本金）、七（等额本息、该题重点看）

2、。案例四重点看2、3、4、6利润与利润分配表不用看。重点掌握：指数n的选取编制现金流量表需要调整所得税利息当年金额按50%计算折旧年限、余值冋收无形资产、建设期、运营期的摊销第二章知识点：1、2、3、4、A卷内容:B卷内容:参考例题:0-4评分法的应用价值工程生命周期年度费用、采用费用效率法进行方案选择绘制现金流量图给相关资料、不同的方案、专家意见、用0-4评分法确定权重。用价值指数确定最佳方案确定生命周期费用、费用效率法某地下工程有A、B二种方案1、求二种方案的总投资2、用费用效率法确定最佳方案3、绘制现金流量图案例教材例题三（问题2重点）、四、六第三章（案例考试第六道大题）知识点

3、：1、计算工程量2、计算造价3、编制工程量清单5张表A卷内容：给出一个简单板的平而图1、计算板的栓数量2、计算模板、支架3、组价B卷内容：给出一些相关的数据，要求编制工程量淸单5张衣格重点分部分项表参考例题：案例教材：第一题（钢筋计算部用看了）第九题（本题重点看）垂点学握：1、模板按接触而积以m2计算2、支模的高度从地面或板面算至板底（无梁）或梁底（有梁）3、如柱高度超过3.6米，另增加支承超高费用4、板碇量计算有小于Oo3m2的孔洞无须扣除5、构造柱模板只算接触而、马牙茬按最宽处计算6、柱脚手架计算二（柱周长+3.6）X高度第四章知识点：1、标段划分应考虑的因素看《计价与控制》21

4、9页掌握四个方面2、施工招标必须具备的基本条件看《计价与控制》217页3、掌握二种评标办法综介评估法经评审的最低投标价法A卷内容：给出背景，问：1、招标必须具备的基本条件、标段划分应考虑的因素2、进口设备的采购招标应如何划分：要先采购再招标3、用综合评估法确定中标单位商务标：基础价计算一般有二种①标底50%+有效评标价50%②冇效标价的平均值注意：废标部分部计入基础价以基础价为准低1%加1分，最高加10分高1%扣2分，扣分部保底B卷内容：/某项目三个标段招标，工期为七个月，工期提前效益为每提前1个月50万元（商务标可按此金额折减）；如果第一或第二标中标，评定第三标时商务标可按95%折

5、算。经评审绘低标中标。参考例题：案例教材例10例11弟±L早知识点：1、给出合同条款找出里边不妥之处看《计价与控制》290页大概有5、6条针对调价的规定熟悉清单规范关丁-调价的规定2、索赔责任划分、费用、工期索赔非承包商原因超过总时差的给工期索赔、设备自有按折I口、租赁的按和金索赔人工窝工按窝工费用索赔3、时标网络、进度前锋线、进度偏差4、风险分摊的原则看《计价与控制》238页A、B卷内容给一个早时标网络图，规定里边有三组工作用三种机械设备施工，进行进度调整1、分析机械可能闲置的时间2、减少闲置如何处理，一般把前边工作往后移，笫一项工作在部影响后续工作的情况下最多可移总时芳的时间长度

6、3、掌握进度前锋线的绘制，分析进度提前还滞厉，哪些部合理4、风险分摊5、工程施工发生几个索赔事件，如果设计变更给索赔、关于材料供应属于业主推荐的供应商提供材料或配件不齐全，不沖补偿：业主采购的材料质量有问题给补偿6、窝工费用需要考虑规费和税金7、给处一个双代号网络计划，找出关键工作，求末尾工作的总吋差参考例题；案例教材第2（重点）、7、9（重点）、11（重点）、13、14（重点）第六章知识点：1、起扣点的计算2、措施费用的预付3、每月应支付的金额4、工程款支付屮请看《计价与控制》306页5、最终结算金额统计A、B卷内容：给出一些具体规定，详细阅读预付款的具体规定，有的按分部分项工程费

7、的15%,措施费分二次支付（开工前和开工后一•个月），每月支付工程款的90%,累计工程量超过计划量10%的情况下，超出部分要调价（比如某工程量时计划是1000,实际完成为1200,那么超过10%的部分100要调整价格，调高或调低按规定），题1-1会给出各丿J计划完成工程量数量及完成时间的表格题目背景：1、预付款二分部分项金额的15%2、措施费在开工前及开工后各支付50%3、每月支付90%4、累计完成量超出计划量的10%给调价，调价系数为原单价的95%（超出