浅谈土地规模流转后效益

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1、浅谈土地规模流转后效益以苏北SJ乡为例赵建亚苏北SJ乡位于洪泽湖西岸，交通便利，是一个名副其实的“鱼米之乡”。全乡面积89平方公里，下辖8个居委会、1个养殖场，人口2.49万，耕地面积近7万亩。在2011年10月至2012年7月的不足1年时间内，整乡土地全部流转，实现集中规模经营。流转后土地仍以种植稻麦为主，全乡大小承租户约40家，种植面积悬殊很大，100-400亩15家，400-2000亩14家，2000-5000亩10家，9000多亩1家。在对两年来这些承租户生产经营状况实际调研的基础上，作简要分析，结论仅供交流与参考。一、全乡整体情况1、全乡原有稻麦

2、种植6.5万亩，经自由村庄拆迁合并后新增复垦0.35万亩，土地流转后实施的小块田变大块田为主的综合治理新增耕地面积约0.15万亩，现有稻麦种植面积约7万亩。2、新增的稻麦种植面积0.5万亩，以正常年份由大户种植稻麦进行计算，水稻单产1100斤/亩，小麦700斤/亩，一年产粮1800斤/亩，新增粮食900万斤，新增产值1100多万元。二、承租个体情况（一）规模效益（以2000亩左右种植面积为典型分析）1、每亩成本：水稻用工340元+农资成本300元+小麦用工260元+农资成本200元=1100元。如种植大户自有插秧机、收割机、植保机等每亩可节约成本90元左右

3、。2、每亩收成：水稻产值1600元（按每亩平均1150斤稻谷,市场价每斤1.4元计）+小麦产值900元（按每亩平均产量780斤，市场价1・15元计）=2500元。3、净利润：收成2500元-成本1100元-土地租金850元=550元。2000亩种植规模年总净利润为110万元。（二）不同规模种植的亩效益1、400亩以内：以自家劳动力为主，完全使用自有机械，不计家庭劳动力，扣除地租金后正常年份每亩利润约750元。2、500-1000亩：以自有机械种植为主，需雇工，扣除地租金后正常年份每亩利润约680元。3、1500亩左右：以自有机械种植为主，需雇工，扣除地租金

4、后正常年份每亩利润约600元。4、2000亩左右：以部分自有机械种植，需雇工，扣除地租金后正常年份每亩利润约550元。5、3000-5000亩：以部分自有机械种植，需雇工和外部机械，扣除地租金后正常年份每亩利润约400元。6、5000-10000亩：以部分自有机械种植，需雇工和外部机械，扣除地租金后正常年份每亩利润约300元。三、简要分析1、通过土地全面流转和村庄整合，增加了全乡耕他面积，为粮食总产增加提供了必要条件。但综合考虑承租户种植技术、管理水平等因素，就目前来说，总体单产水平比流转前要低，所以要密切关注种植面积增加而相应的总产增加幅度不明显这一状况

5、。2、由以上种植规模效益基本可以看出，承租户种植规模不宜过大，在500亩左右为宜，最好不超过1000亩。一方面，500亩左右种植规模符合当前本地区农业发展水平，经济效益高，可以较充分利用现有的农技、农机具、涉农服务组织以及可承担得起的资金投入，抗风险能力也很强。另一方面，种植规模过大，尽管“规模利润”可观，但其管理不到位、投入大、融资难是显而易见的，一旦一年甚至一季出现问题，几年不得翻身，后果不堪设想。同时也必须考虑到土地租金先支付、农资和用工费及时兑现、贷款定期还息以及在生产中土地整理等前期投入量都很大。3、应该看到，这几年各级财政在该乡新投入的农田建设

6、费用总计在5000万元以上，土地复垦和综合治理800万元，新增沟渠路、涵桥闸等水利工程建设4200多万元。各方面资金投入，就要求承租户种好地，多产粮，而新技术应用、新品种推广、节本增效的先进组织管理模式的采用就显得尤为迫切重要。4、离地农户增收问题不可忽视。土地全面流转后，只有少部分农民为承租户打工，而且时间还是季节性，大部分离地农户生活出路在哪里，就业去向是什么，他们靠每年每亩850元的土地租金生活肯定是不行的。因此，广开就业渠道，增加失地农民收入是当前农村经济发展的核心问题之一。也应该知道，目前土地仍然是农村就业的最大稳定器，一但遇上国家的经济形势走低

7、，企业大规模关停之时，盲目地大跃进式的土地规模流转就会造成农村大量的无业人口，影响社会稳定。5、要防止耕地流转后非粮化。部分承租户在土地流转后有从事苗木、蔬果种植的倾向，这是“价值追求”驱动的结果，但违背作为人口大国粮食生产是第一位的思想，更何况流转的土地原本就是粮田，为追求个人效益或应付上级部门考核等在粮田中造林更是与因地制宜造林这一基本原则背道而驰，甚至违法违规。同样可以看到的是，近些年一些地方出现不顾市场需求一哄而上，造成果蔬过剩、价贱伤农问题很值得引起重视和反思。