浅谈如何利用签证

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1、浅谈如何利用签证，增强工程盈利能力工程签证就是在施工过程中，施工图纸或合同范围以外的，需要以文字形式描述清楚工作内容，得到相关单位的书面确认，即成为工程最终结算确定工程造价的凭据。签证的造价往往占整个工程造价的10%,甚至更多。所以在工程造价管理中工程签证是必须重视的一个要点，利用好工程签证往往会增加工程的盈利能力，取得很好的经济效益。下面就以下几个工程结合工程的签证来说明对工程造价的影响：一、济南重汽车间安装工程：该工程结算价216.3万元，其中签证102.56元，占工程造价的47.4%,盈利52.2万元，占工程的24.8%o该工

2、程的工作内容为厂房的水电暖卫、压缩空气管道的安装，室内雨污水、蒸汽管道的安装。该工程为分包土建公司的，合同价优惠5%,再加上上交5%管理费，所以利润很小。室外管道材料甲供，且室外管道的安装利润很低，室外DN100的管道套用定额的造价基本等于室内DN20的管道的造价，所以该工程的利润能达到10%就很理想了，那前而所说的24.8%的利润又从哪里来的呢？就是利用了签证实现了利润由10%到25%的跨越。室外管道的安装工程设计图纸与实际施工情况不相符，需要对室外部分的安装工程量进行签证。室外管道签证时这样描述的：因原施工图纸与现场不相符，根据

3、业主要求安装完成的排污管道工程量如下：DN600的HDPE管3200m,人工挖坚土构槽8642、42立方，冋填沙4238、65立方，土4023.77立方，并附有沟槽截面图及工程量的计算方式。这个签证抓住了几个要点：人工、坚土、沟槽、回填沙。下面就这几个问题相关的结算情况与实际采购量进行分析:本工程签证的土方10800立方,回填沙4210立方。(1)机械开挖和人工开挖的差别：套用定额人工开挖24.25元/ni3,机械开挖2.82元/m3,开挖10800立方土方的结算造价是26.19万元,若按实际施工情况机械开挖套用定额造价是3.05万

4、元，相差8倍多。而实际使用机械开挖雇佣挖掘机按台班计算费用为1.6万元，结算造价是实际费用的16.5倍。(2)坚土和普通土的差别：套用定额坚土是24.25元/m3,普通土是元11.29/m3,相差1倍多。(3)土方和沟槽的差别：套用定额沟槽开挖24.25元/m3,土方直接开挖的价格每立方5.12元，相差4倍多。(4)蛊层，本工程结算回填沙的数量是4210立方，而实际采购数量为2600立方，为什么会多结算近一半的回填沙呢？是不是偷工减料呢？不是，因为管沟开挖时有地下水，为避免塌方征得监理同意加宽管沟的开挖，增大管沟的截面积，也就增加了

5、回填沙的数量。但我们在施工时根据实际情况，将每根管子接成24m,只在两头增加开挖宽度即可，所以挖土、回填共省了近20%的工程量，只是这方面就增加盈利近10万元。通过以上分析，对签证的灵活运行是木工程利润的根木，也是确保工程盈利的一个重要因素。二、青岛恒源热电130T锅炉安装工程：本工程结算价805.2万元，其屮签证182.6万元，占工程结算价的22.7%,利率：248.2万元，利润率31%o该工程签证达到120多张，虽然签证的内容有很多是无效签证，但从结算情况来看取得了很好的经济效益。下面从人、材、机的签证来分析一下：人工的签证：该

6、工程人工签证共计10万元，甲供材料的卸车、二次搬运、无法套用定额的零星小活，都以零工的形式签证，取得了很好的经济效_A_Z.nft.o机械费的签证：该工程机械费签证增加共计25.6万元，而整个工程实际花费的机械费：31.3万元。在大型机械进岀场费签证中抓住“多次吊装”是由业主方供货不及时造成，因为这个原因计取了三次大型机械进出场费以及我们正常施工吊装的台班2个，签证金额约20万元。材料费的签证：所有的材料价格都以材料价格签证的形式及时得到业主的认可，为工程结算打下良好的基础。通过一些辅材的价格签证也取得了很好的经济效益，如在应业主要

7、求增加水箱一个，签证中详细说明水箱的规格,使用的材料，防腐的做法等。在防腐说明中，使用氯磺化聚乙烯漆，并说明漆的价格，套用相关的防腐定额，调整漆的价格，仅此一项防腐油漆造价就达到1.82万元，而实际漆的材料费是1200元。该工程将工程造价的管理贯彻到施工阶段的全过程，从材料进场的卸车到试运转甲供设备不合格，造成的窝工等，凡是图纸以外的全都工作内容都以签证的形式记录，为工程结算奠定了良好的基础。三、寿光联盟化工管道、设备安装工程。本工程结算价是148.3万元，成本是224.2万元，亏损76万元，签证工程量为零。该工程主耍是化工管道和设

8、备安装，管道很大一部分不超过2米，且管径大，安装高度基本都在5米以上，需频繁使用吊车，按一根1、5米DN600的管道为例，来分析一下费用发生情况：套用定额安装费为75.6元，而实际施工中仅吊车费用一项就需要260元。设备安装中基本都是