浅谈某住宅小区总体规划与设计

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1、浅谈某住宅小区总体规划与设计摘要：木文分析了住宅小区设计的依据和理念，力求创造良好的居住空间，充分满足居民的使用功能要求。关键字：居住；环境；配套；设计之关键Abstract:Thispaperanalyzestheresidentialdistrictdesignbasisandidea,andtocreateagoodlivingspace,fullymeettheresidents，thefunctionalrequirements・Keywords:residential;environment;matching;thekeytodesign中

2、图分类号：TB491文献标识码:A文章编号：2095-2104(2012)该项日为全部三个组因。建筑由小高层、高层为主。社区集商业、居住、休闲娱斥为一体，环境优美设施完善，体现现代城市生活的居住社区。本项目用地周边北面有中、小学，西面为建成住宅区，东面紧邻河道。这些是本区可以依托的文教景观资源。该地块整体平整，无较大的地形高差。1、规划设计构思1.1因地制宜充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，营造优雅的居住氛围，为居住者提供亲切宜人的空间感受。1.2“自然、休闲、生态”规划体现“自然、休闲、生态”，意在营造适宜人活动的尺度和

3、空间。小区——组团——邻里空间在此得到了强化，同时限定空间，增强归属感,强调邻里空间，提供大量休闲设施、绿化场地，促进人与人的交往，蜩造亲切的可交流的自然界面。1.3“森林水乡”景观布局在居住建筑之间，设置中心绿化，小区道路及休闲步道两侧的成排绿化，组团与组团之间形成集中绿地，引入双桥河水资源，结合绿地行程“森林水乡”的景观布局。1.4建筑布局错落有致建筑形态中有小高层、高层。布局错落有致。勾勒出丰富的城市天际景观。1・5适宜的配套功能建筑在配套功能建筑屮，设置社区服务用房、居委会等配套设施。注重尺度的合理性。1.6交通道路人性化建立通畅安全的步行空间

4、。车行路线以环线为主；规划独立的人行系统，营造景观系列，使空间连续通透，有静有动。2、总体规划设计2.1规划结构在设计中强化组团模式，突出邻里空间。运用城市社会学理论，加强邻里空间的组织，增强居民归属感。邻里——组团——小区的空间关系变化，一方面有助于营造亲切的邻里互动氛I韦I,同时也有利于小区村落的安置和管理。1.2道路交通系统本项目顺应人车流向，考虑将小区的形象主入口结合城市道路设在景观主轴上。以车行为主的小区入口分别设在地块城市次级干道两侧。项目地块设计了一条环形的小区一级路将各组团串联在一起。每个组团通过二级路与小区一级路相连，入户三级路与二级

5、路相连。这样避免在一级路上开口过多，从而形成了小区高效的地面交通体系。1.3景观绿化系统在项日的景观规划设计中注重森林、水乡两大主题。每个地块分别有开阔的景观绿化广场、水景，规划了小区居民H常交往的活动场所，并提供休闲活动器材等。在景观主轴线上，植物时而疏时而密，形成空间收放有序的绿化空间序列。园区内结合交通步行道路，形成景观步行体系，为小区提供均质的景观资源。2.4公共服务设施在项目地块的东北侧布置有球场、羽毛球场等运动场所。另外在地块内结合商业建筑布置有社区服务用房、居委会、等配套服务性用房。地块内部分别设有12班幼儿园。在地块中部临道路部分设置有

6、底商以超市、社区服务等商业为主，在地块中部布置冇大型商场。地块北侧则布置了小学、中学、卫生院等教育、卫生设施。临街部分设置派出所、社区门诊等,并可兼顾项目内部和外部的使用。园区内结合景观分布有健身活动场地。3、建筑设计结合控规的思想，在小区不同位置结合其具体功能耍求和其特定的景观环境，设计了小高层住宅、高层住宅等类型住宅形式，以及造型简洁的幼儿园和充满现代感的沿街公建，通过疏密相间的空间组合，错落有致的建筑形体，丰富了整个小区的景观。点、线、面的结合形成丰富多彩的空间序列，幢与幢之间适当的组合，形成了邻里空间使之具归属感。2.1住宅设计项目住宅规划分为

7、小高层、高层，顺应建筑的口照朝向，建筑形态南低北高。从10层至26层逐渐过渡。从城市设计的角度考虑，沿城市干道建筑退出绿化带，形成较好的的花园式建筑景观，为城市展现一个丰富、休闲的小区界面。在控制套型面积的同时，我们更注意功能的合理性。合理性表现为明确的动静、内外分区；客厅，餐厅南北相通，既空间宽敞，又有利于采光通风；厨房及餐厅较宽敞明亮；卫生间面积合理，配置齐全；同时玄关处空间足够摆放鞋柜及换鞋；各户型南阳台宽度均在1.5米以上，北面冇些户型还设了生活小阳台；室外空调机位基木上每个卧室，客厅均设置一个，冷凝水统一排放，立面上用间隔较大的彩铝扁管进行遮

8、档，既不影响空调正常运行，又统一了立面造型。考虑到设计和施工的方便，住宅户型尽量统一。住宅立面