许家印新首富的高低调

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1、许家印新首富的高低调在以低同而闻名的粤系地产富豪中，许家印很高调。有人说，他的高调只是一种生存方式，他能够从书获得好处。在经157完美的2009年，这位新晋的中国首富，开始"换调调”。“与那些根基颇深的粤系地产富豪相比，他始终是个异乡的草根。他的高调只是一种生存方式，他能够从这种方式中获得好处。”这是一次“困兽”劫后余生的狂欢节。口月5日晚。香港一场盛大而奢华的晚宴上，许家印频频举杯，觥筹交错中，闪过香港富豪郑裕彤、刘銮雄，以及众多来自知名投行高管的身影，作为恒大对外形象的一张新名片，恒大女排主教练郎平也现身盛宴。那一天，身为恒大董事局主席，许家印完美转身。恒大地产在香港成功上市，凭借许家68

2、%的持股，他以480亿港元的身价顺势成为中国内地新首富。扬眉吐气之间，他演绎了一场年度最令人惊心动魄的资本大戏。他太有理由让自己醉一次。不过，喜欢捕捉首富的媒体记者们之后突然发现，这位在广东地产界以高调著称的新首富，不再那么容易接触到。他突然闭口缄默，一改平日高调作风，刻意地低调，低调，再低调。无奈之下，媒体记者们只能在外围与猜测中，去构建一个中国新首富的形象。这些媒体的叙述中，包括了诸如此类的形容词：决绝、强硬、力挽狂澜的控制力和意志力仿佛他是来自好莱坞电影里的超人,或者终结者。“朝自己开炮”在广州奢华的恒大酒店里，每个房间都放着一本赠阅杂志，名为《媒体看恒大》。在扉页上，有如下的数字：50

3、0多家海外媒体，1400余篇深度新闻，11000多条新闻转载。这是截止到2009年7月，媒体对恒大的关注数据。在以低调著称的粤系地产界，来自河南的许家印和他的恒大，显得高调得多。“与那些根基颇深的粤系地产富豪相比，他始终是个异乡的草根。他的高调只是一种生存方式，他能够从这种方式中获得好处。”一位观察人士说，“恒大2006年销售额不到20亿，这样的地产公司在广州并不少见。为什么只有恒大能够脱颖而出，获得投资者青睐?除了许家印本身的因素，恒大善于炒作自己是一个重要原因。”与此相佐证的是，2009年，许家印在公众前的首次亮相，竟然是“朝自己开炮”。“应该对房地产暴利征重税!”2009年3月，来京参加

4、全国政协会议的许家印，语出惊人。这不仅是泛泛而谈，他向公众公开了房地产业的五大主要构成要素:第一项是工程建设及配套成本;第二项是财务、销售及管理费用，第三项是土地成本，第四项是各类税费。第五项是企业利润。而地价、税费和利润，则是构成房价的三大关键因素。他提出了限制房价的“三板斧”要则：控制地价、控制税费、控制利润。提议一经公布，就引起轩然大波。这种看似“搬石头砸自己脚跟”的立场，难免惹人猜疑：房地产商难道不都是无良分子？“居者有其屋”难道也是房地产商的梦想?但至少在效果上，此提议拉近了许家印与公众的距离。当断则断到了7月，号称超白金五星的广州恒大酒店盛大开业，全球富豪明星云集于此。借此机会，一

5、系列骄人的数据发布：恒大成为上半年销售额突破百亿的唯一一家非上市房地产企业，销售面积位列全国三甲，混合型房地产业第一名。许家印意气风发，一扫2008年上市折戟沉沙的晦气。那是2008年3月6日，在恒大上市搁浅后的几个月，恒大资金缺口高达百亿，恒大不仅成为媒体连篇累牍的“批判”对象，更被不少谨慎型房地产商视为“前车之鉴”。许家印似乎是个爱冒险的人。他曾说：“做别人不可能做的事情，做别人想不到的事情，做别人不敢去做的事情。”严冬季节，他祭出“开盘必特价”这个屡试不爽的法宝。上市搁浅当晚，许家印立即组织高管通宵达旦开会，重新安排遍布全国的20多个项目开发进程。2008年10月1S,恒大在全国的18个

6、楼盘齐开，并全线以7.5折的“成本价”销售。这种“断臂求生”的降价力度和规模，迅速回笼资金近50亿元。不止一位人士向记者表示，“他最大的特点是当断断出击。这符合他的惯性格。据知情人说，当年他在舞阳钢铁厂工作期间，就是因为在车间主任的位置上升不上去，他才告别稳定的职业生涯，决绝南下。从最底层的打工仔做到职业经理人，再到1997年创办了恒大。则断。”面对资金链的紧张，他没有积待市，而是果正确的决断，以及快速有效的执行力，让恒大成功度过寒冬。随后，在2009年11月5日恒大地产成功上市，许家印戏剧性地摇身成为《胡润百富榜》的新晋中国首富。在成王败寇的房地产界，他终于将前一年“投机者”、“失败者”的标

7、签甩至九霄云外。“赌”根据最新报道。恒大地产今年年头的计划销售额目标是238亿元，11月底已经达262.7亿。恒大的发展速度之快。公司内部的员工最清楚，有位中层女性员工，在过完产假后回到公司，竟然发现有一半的新鲜面孔。在恒大，许家印的一个指令，可以在半小时内传达到最基层的员工。“按他的话做，3岁小孩儿，不按他的做，3岁小孩儿都不如。”他身边的一位高层人士如此评价他的强硬作风。但从外表看，51岁的许