安怡家园高层施工组织设计

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1、土建工程施工组织设计第一章编制说明及依据第一节编制说明银川市金凤区绿地安怡家园C1#住宅楼是由宁夏建筑设计研究有限公司设计。本工程的施工组织设计是我公司工程技术人员在认真学习设计图纸和新规范及实地考察施工现场的基础上，结合业主对工程质量、进度的要求编制而成。有关问题说明如下：1.施工现场布置：根据文明工地的基本要求，我们主要考虑了①施工道路的布置；②水电源及管线的走向；③主要材料的堆放；④施工机械的位置；⑤钢筋模板加工场地；⑥办公用房；⑦围墙、大门；⑧施工现场的排水；⑨文明施工、环境保护措施等。2.施工方案：该工程为高层剪力墙结构，我们认为

2、：混凝土工程、模板工程、钢筋工程、装饰工程为本工程的关键分项工程。第二节编制依据（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国安全生产法》（3）《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（4）《工程测量规范》GB5026—93（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001（6）《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002.（7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002（8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（9）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002（10）《地

3、下防水工程施工质量验收规范》GB50208—2002（11）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002（12）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001（13）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》B50242—2002（14）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2002（15）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001（16）《地下工程防水技术规范》GB50108—2001（17）《建筑工程冬期施工规程》JBJ106—97（18）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18—96（19）《建

4、筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91（20）《建筑机械使用安全技术规程》JG33—86（21）《施工现场临时用电安全规范》JGJ33—93（22）《建设工程质量管理条例》第二章工程概况第一节工程简介.本工程位于银川市金凤区福州南路银川6中南侧，由01#、02#、03#、04#、05#楼五个单位工程组成，为板式小高层住宅楼，地下一层，为自行车库，地上十八层（其中01#楼为10层，不含电梯机房及屋顶水箱间，共有住宅128套，每套建筑面积01#楼为68.92M2，02、03、04、05#楼为65.83M2。总建筑面积：15626m2。主体

5、建筑檐口高度:52.2m。(室外地面至主体屋面)。建筑物等级：二类，建筑物耐火等级：地上部分耐火等级不低于二级：地下部分耐火等级为一级。抗震设防烈度为八度。地下室为抗渗砼，底板及外围剪力墙做涂膜防水和卷材防水（刷冷底子油两遍，SBS防水卷材两遍）。地下室层高为3m，其余层高均为2.9m.每一单元设电梯间、楼梯间各一个。外墙面贴花岗岩板，内墙面刷乳胶漆。门厅、电梯厅墙面贴釉面砖，其他房间均为毛墙毛地；屋面部分为上人屋面，部分为坡屋面。屋顶上有优美的造型，整个建筑物显得雄伟美观。第二节建筑施工说明一、项目概况1、建筑名称：宁夏绿地安怡家园C1#

6、住宅楼2、建设地点：金凤区福州南路银川6中南侧3、建设单位：绿地房地产开发有限责任公司4、建筑功能组合及建设规模：A、建筑面积：01#楼1604.26M2，68.92M2/户，地上住宅建筑:1450.68M2；地下室建筑:153.58M2。02、03、04、05#楼10562.07M2，(3520.69M2/栋)，166.82M2/户，地上住宅建筑:9951.88M2，(3317.29M2/栋)；地下室建筑:610.17M2，(152.54M2/栋)。四栋楼总建筑面积为15626M2.B、住宅总户数：五栋楼164户其中01#楼20户/栋，0

7、2、03、04、05#36户/栋，5、建筑基底面积：01#楼218.8M202、03、04、05#楼1013.19M2，(337.73M2/栋)。6、建筑层数：1#地上10层，地下1层02#、03#、04、05#地上18层，地下1层。7、建筑高度：01#楼30.8M；02#、03#、04、05#楼52.2M二、工程技术标准1、建筑工程等级：II级2、设计使用年限：50年3、高层住宅防火设计建筑分类：二类4、建筑耐火等级：地下室为一级，地上为二级5、建筑防水等级：屋面为II级，地下室为二级6、结构类型：剪力墙结构7、抗震设防烈度：八度8、热工

8、设计分区：寒冷地区（II区）9、除住宅户内外：均为非采暖区域。10、智能配套和天然气工程为外部配合设计。三、工程实施细则1、±0.000确定及总平面定位详见安怡家园完成的总施工图