小区工程标监理实施细则

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1、一、工程工程简况二、施工准备阶段1.设置质量控制点2.作业技术交底的控制3.进场材料构配件的质量控制4.环境状态的控制5.进场施工机械设备性能及工作状态的控制6.施工测量及计量器具性能、精度的控制7.施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制三、质量控制1.基础开挖及基坑支护2.钢筋绑扎工程3.模板工程4.混凝土工程5.防水工程6.砌筑工程7.门窗工程8.装饰工程1.屋面工程一、工程工程简况1、工程名称：贵阳地利物流园石板安置工程•云凹花园11号楼2、地址：贵州省贵阳市花溪区3、建设单位：贵阳花溪云凹村开发投资有限公司5、监理单位：贵州理有限公司6、施工单位：贵州省冶金建筑公司7、勘察

2、单位：贵州省地质第二勘察设计院8、质监站：遵义市质量监督站7、总建筑面积：4519.75平方M,总高:20.4M8、栋数、层数：框混1+5+19、结构类型：框剪、砖混结构、框混10、计划工程总投资:7140万元11、计划开工工期：2006年1月12日12、计划竣工日期：2008年3月20013、工程总工期：2年14、合同质量等级：合格15、本工程结构特点：土建施工是顺利完成整个工程施工的基础，每时每刻每个部位都不得疏忽大意。为全方位保质保量使本工程一次性验收合格，特制定以下监理实施细则：二、施工准备阶段:1、依据标准(1)、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审记要、设计交底记录、设

3、计变更通知和相有关工程联系单等；(2)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——2001)(3)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202——2002)(4)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203——2002)(5)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204——2002)(6)、《屋面工程质量验收规范》(GB502072002)(7)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB502092002)(8)、《建筑建筑装修工程质量验收规范》(GB50210——2001)(9)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—-2002)(

4、10)、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB503032002)(11)、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310——2002)(12)、国家和省现行有关建设工程质量验收和管理方面的规范、法律、法规、规定、办法及有关的标准图集等；(11)、《建设工程监理规范》GB50319-2000；(12)、监理合同、施工合同；(13)、经监理工程部审核批准的施工组织设计(方案)。2、设置质量控制点对土建施工的关键部位和薄弱环节应设置质量控制点。不论是结构部位，影响质量的关键工序、操作、施工顺序、技术、材料、机械、自然条件、施工环境等均可做为质量控制点：(1)、工程测量定位:标准轴线桩、水平

5、桩、定位轴线、标髙.(2)、地基、基础：基坑(槽)尺寸、标髙、土质、地基承载力，基础垫层标髙，基础位置、尺寸、标高，预留孔洞、预埋件位置、规格、数量，基础标高。(3)、砌体：砌体轴线、皮数杆，砂浆配合比，预留孔洞、预埋件位置、数量、砌块排列。(4)、模板：位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留孔洞尺寸、位置，模板强度及稳定性,模板内部清理及润湿情况。(5)、钢筋混凝土：水泥品种、强度等级，砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接，预留孔洞及预埋件规格、数量、尺寸、位置，预制构件吊装或出场强度，吊装位置、标髙、支承长度、焊缝长度。(6)、吊装

6、：吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚。(7)、焊接：焊接条件、焊接工艺。(1)、装修：分析具体情况确定。3、作业技术交底的控制督促施工单位做好技术交底，是取得好的施工质量的条件之一，每一分项工程开始实施前均应进行技术交底。交底中要明确做什么、谁来做、如何做、作业标准和要求、什么时间完成等。4、进场材料构配件的质量控制(1)、凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向工程监理机构提交报审表。(2)、监理工程师对进场材料构配件的存放、保管条件及时间也应实施监控。特别对油漆等易燃易爆物资及水泥等易变质材料更应加强监控。5、环境状态的控制⑴、施工作业环境的控制对供电、供水或动力供应、

7、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、现场交通运输和道路条件等进行控制。⑵、施工质量管理环境的控制施工承包单位的质量管理体系和质量保证体系是否处于良好状态，系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备是否完善和明确，质量责任制是否落实。⑶现场自然环境条件的控制冬季防冻,夏季防高温、防洪排水，高地下水位排水等。6、进场施工机械设备性能及工作状态的控制(1)、施工机械设备的进场检查(2)、机械设备工作状态的检查(3)、特殊设备(塔吊等)安全