小南门1#楼组织设计[1]

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1、一、编制依据1编制说明1.1综合说明1.1.1质量目标：优良工程，力争“军队优质工程一等奖”或“鲁班奖”。1.1.2合同工期:总日历工期518天。1.1.3现场管理：按总公司CI策略及陕西省现场文明施工耍求进行管理。1.2编制依据：1.2.1兰州军区长城建筑设计研究所设计的图纸。1.2.2兰州军区西安小南门干休所改造工程办公室所发的招标文件。123有关标准、规范《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范》JGJ4-80《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-94《殓结构工程施工及验收规范》GB50204-94《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96《砌体工

2、程施工及验收规范》GB50203-98《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95《屋面工程技术规范》GB50207-94《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《低压电器施工及验收规范》GB50254-96《lkV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96《电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96《电气装置电缆工程施工验收规范》GB50168-92《火灾自动报警系统安装规范》GB50166-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ3O3-88《采暖与卫

3、生工程施工及验收规范》GBJ242-82《建筑排水硬氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98《口动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97《工业安装工程质量检验评定统一标准》GB50252-94《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验及评定标准》GBJ302-88二.工程概况2.1工程简介：兰州军区西安小南门干体所改造工程1#住宅楼位于西安市小南门红缨路49、53号院内北部，东邻待拆旧楼，北邻原锅炉房，由兰州军区投资建设，兰

4、州军区长城建筑设计研究所设计。2.2建筑概况：该工程地下一层，地上二十层，总建筑而积约15307m2,建筑总高度为72.2m。地下室层高3.6m,平面为工字形，东西长42.85m。南北为进深23.45m,本住宅为一层四户，地下室一层为口行车库。2.2.1室内装饰2.2.1.1内墙面：地下室为水泥砂浆，厨房、卫生间为200X300陶瓷面砖，其余为乳胶漆。2.2.1.2楼地面：地下室为细石栓，门卫间、厨房铺地砖，一层门厅铺地砖，公用前室、楼梯、走廊为水泥砂浆地面。2.2.1.3顶棚：涂内墙乳胶漆。2.2.2室外装饰：涂外墙涂料。窗户下为铝塑扣板及部分饰件、玻璃幕墙。2.2.3地下室防水：氯化聚乙烯

5、防水卷材做防水层。2.2.4屋面2.3结构概况结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上二十层，外墙厚250cm,内墙厚200cm,按8度抗震裂度设防，剪力墙抗震等级为二级。地基采用钻孔灌注桩复合地基，钢筋碇桩直径为600mm；长25m,筏板基础厚2m,地下室层高为3.6m。橙:地下室及20.230m以下结构采用C40栓［(其中地下室外墙为C40(S8)］、20.230-35.30m结构为C35栓、35.030m以上结构为C30栓。柱基栓标号为C25。2.4设备标准：冷、热水供应；热水采暖；照明；电话；有线电视；火灾自动报警；防雷；接地系统、自动喷淋和消火栓灭火系统；两台电梯：一台为医梯，

6、一台客梯兼消防电梯。2.5消防设计：本工程为一类工程，每层为一防火单元，设两部疏散电梯；火灾自动报警系统，自动喷淋和消火栓灭火系统，地下室设消防控制室，屋顶设水箱，小区内有消防水池。二.施工组织与部署3.1工程特点分析3.1.1本工程作业面积小，靠近市中心，施工场地条件较差，北面和东面靠近锅炉房和待拆楼房，南面有建筑物，只有西面场地可以利用,给材料堆放和现场管理带来较大困难，应十分重视现场平面布置和管理工作。3.1.2本工程有一层地下室，基坑开挖深度为5.6米，施工期正处于冬季，做好基坑支护工作是施工中的关键工作之一，因此，基坑支护设计由局设计院设计，并确保工作质量。3.1.3本工程建筑物高7

7、2.2米，必须落实专业测量放线人员和设备仪器，并严格核验复审制度，确保平而位置正确和主楼的垂直度质量耍求。3.1.4为缩短工期，要科学合理地组织施工，尽量扩大施工作业面，同时应认真制定好夏季、雨季和冬季施工技术措施。3.1.5本工程质量要求达到优良。建立施工质量保证体系（见“质量保证体系图”），各工种、工序的施工技术交底，分部分项工程的质量检查、验收、评定等，都必须以优良工程标准和要求进行，对重点