施工组织设计(1#楼)

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1、锦州石化公司工学里小区多层住宅1#、2#楼施工组织设计Q/THJA—J04—01—2008编制人：锦州泰和建筑安装有限公司二OO八年六月38目录一、公司质量目标二、编制依据三、工程概况四、施工布署五、材料准备及计划六、拟投入施工机械设备计划七、施工现场总平面布置图八、施工准备九、重点部位施工技术措施和方法十、保证工期措施十一、安全生产、文明施工、环境保护的具体措施十二、保证工程质量的措施及承诺十三、新技术、新产品的应用与承诺十四、售后服务承诺十五、雨季施工措施38锦州石化公司工学里小区多层住宅1#、2#楼施工组织设计一、公司质量目标a)分项工程或

2、检验批一次交验合格率95%以上；单位建筑工程、钢结构工程一次交验合格率100%；单位建筑工程、钢结构工程优良率满足顾客要求；爆破与拆除工程达到顾客要求；b)施工合同履约率100%；c)顾客投诉解决率100%；d)顾客满意率95%以上。二、编制依据1、施工合同。2、建设单位提供的施工图，相关的标准图集。3、国家和省有关建筑工程施工的法律、法规、条例、条文、规范、操作规程和工艺标准。4、国家和省、市建筑工程质量管理条例，有关建筑工程质量标准和规定。5、国家和省、市有关建筑工程施工现场安全生产、文明施工、环保消防的有关规定。6、施工现场实际情况。7、工

3、具性参考资料，如概算定额、技术规范、工期定额及其有关参考数据。三、工程概况本工程为锦州石化公司工学里小区多层住宅1#、2#楼工程，该工程坐落在锦州市北京路北、汉口街西、北安路南、石化学校东。本工程1#、2#楼建筑面积3357.89m2，为钢筋砼框架结构。基础：独立基础；主体梁、板、柱、楼梯均为现浇钢筋砼；框架填充墙体：外墙采用240厚空心砖外贴苯板保温38。内墙分户采用240厚空心砖，户内隔墙120厚空心砖。屋面:100mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温，SBS改性沥青防水卷材防水;楼地面做法：C20细石混凝土30厚随打随压光；卫生间为地砖；外墙为水泥

4、砂浆压光刷涂料和外墙面砖；内墙为混合砂浆刮大白；窗为单框双玻塑钢窗;一、施工部署（一）总体安排1#、2#楼配备一套作业班组，科学积极地组织施工，确保工程质量。本工程安排2008年10月28日即开始进行基础工程施工，进行流水施工、交叉作业、配套工程项目应同时安排相互衔接，争取在土建施工完毕后，其他配套设施调试安装完毕。内业档案资料的整理，建设单位、监理单位的工程预检，质量监督部门的最后验收评定工作，安排妥当。（二）、施工进度安排具体的施工进度指示表见附图（施工进度计划、施工网络图）。（三）、流水段划分1#、2#楼以楼为单位划分两个施工段流水施工。（

5、四）、施工组织安排因本工程安排为我公司的重点工程,从公司到项目部都非常重视。为按期保质保量完成任务，切实落实对甲方的承诺。本项目部组建了完善的组织机构。38项目管理小组项目经理：陈广元项目副经理：张文广施土水电质安材保计化建暖气量工工工工检全料管量验程程程查员师师师员员员员员员苗李曹胡梁李高徐崔俊振立会学志玉容广刚兴明梅文宏森和杰木钢瓦砼电水架抹机油放工筋工工气暖工灰械工线班班班班班班班班班班班长长长长长长长长长长长劳动组织按基础、主体、装饰装修等三个阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量，提高进度，便于管理，作业班组人员相对稳定，由项目部统一指挥

6、，统筹调度。具体劳动力安排详见劳动力计划表。38五、材料准备及计划由项目部提出材料计划，统一采购，按照工程进度，保证材料供应。①水泥：进入现场时，有出厂合格证，并及时作好复试检测和各种配合比，复试合格方可使用。②钢筋：需要提前进入现场，有出厂合格证，并及时作好复试检测，以满足基础和主体施工的需要。③砂子、碎石：需与水泥同时进场，作好复试。④如果工程中有建设单位外委加工的材料，要提前定货，按计划进场，以保证施工工程的顺利进行。六、拟投入施工机械设备计划①根据建筑物的结构尺寸、平面形式，在1#楼与2#楼间拟选用QTZ4808型塔式起重机一台。②常规机

7、械：搅拌机、振捣器、钢筋切断机、煨弯机、调直机、电焊机、电锯等机械设备（包括无齿锯、电锤、冲击钻、手枪钻、脚手工具等）。拟投入的主要施工机械设备见附表。③以上工程所需机械设备工具等，均为我单位自有设备，进场前经过有关部门检测，并进行经常性的保养和维护，保证机械设备完好率、利用率均达到100%。七、施工现场总平面布置图施工总平面布置原则：平面布局合理，临时搭设规范，机械设备摆放位置合理，材料堆放井然有序，保证车辆行走通畅，体现当代施工企业的管理素质和文明施工的程度。1、本工程施工现场总平面布置图见后附图。2、预制构件、模板、钢筋等堆放在塔吊回转半径

8、以内。38八、施工准备1、施工道路：根据施工现场的实际情况，场地需要挖填平整，施工道路做宽5m的砼地面，堆放砂、石场地均浇筑100mm厚