市政工程造价的目标控制与对策探析

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1、市政工程造价的目标控制与对策探析市政工程造价的0标控制与对策探析摘要：随着经济的发展和社会的不断进步，市政工程建设的步伐不断地加快。为了提高市政工程的经济效益，耍做好市政工程项目造价控制工作。因此优秀的造价管理方法在劳动密集的市政行业建立和完善既是现代市政产品的高复杂性必然要求，也是科学高效管理的必经之路。基于此，本文就将对市政工程造价的目标控制与相应的改善措施进行分析探讨。关键词：市政工程；造价；问题；措施中图分类号：TU99文献标识码：A1、市政工程造价控制原则1・1、均全而控制管理原则对于市政工程项目建设来说

2、，由于工程量一般都比较大，涉及资金金额口大，技术性强，所以在工程建设过程必须全面展开控制管理，全方位监督工程建设的有序进行。市政工程造价全过程的控制管理涉及了小同单位企业，因此需要根据小同单位企业的职能分配监管任务，严格耍求建设单位、设计单位、施工单位等相关单位企业落实好工程造价控制管理工作。1.2、分期目标管理原则分期目标管理原则要求相关单位企业根据工程的各个阶段，以全面控制管理原则为基本管理指标，分期计划管理目标,灵活处理各个阶段内需耍重点控制管理的项目，兼顾大局的同时谨慎处理细节管理问题。1.3、以人为屮心的

3、控制管理原则以人为中心的控制管理是现代经济社会管理新理念，在市政工程造价全过程中，控制管理工作从项目评估贯穿到投资决策、工程项目设计、招投标、施工、审核结算全程，以人为控制管理屮心，严格监督管理所有涉及工程建设工作的人员，使他们有法可依、有章可循，切实执行上级领导或者管理部门下达的任务，在执行过程中做到接受控制管理、自我控制管理以及控制管理他人。2、市政工程造价的目标控制分析2.1、编制计划书阶段首先是对工程项耳所需的产品和原材料供应等情况进行初步、详细的可行性研究，然后对拟建规模、地质条件以及选定地址加以确定，最

4、后再对拟定的各个建设方案的技术可行性、经济合理性等方面进行全面、综合的分析与评价,及吋解决存在的问题，从而选出最优的建设方案。再对各建设方案技术可行性、经济合理性进行全面分析和评价，选择最优建设方案。当最优的建设方案选定以后，就要进行投资估算。投资估算的结果很重要，因为它可以直接作为下一阶段的投资控制目标。因此做好投资估算工作，估算人员首先要充分考虑到项冃建设初期时的投资方向调节税、汇率变动、资金利息以及物价波动对投资估算的影响，并以此为基础全过程采用科学合理、动态的估算方法。2.2、编制设计文件阶段我国对一些重大

5、工程项目规定了三段设计：初步设计、技术设计以及施工图设计。对于特别复杂的工程可以采取将初步设计的内容进一步的加深扩大，对于那些中小型的工程项目可以按照初步设计和施丁图设计两个阶段进行。由于编制文件设计阶段一共分为三个阶段，所以要在不同的设计阶段，设置不同的造价控制目标。在初步设计阶段，就要进行限额设计和优选设计方案，要利用经济与技术相结合的方式。设计限额时，可以把单位丁程概算、单位T程总结概算、建设项目总概算作为设计阶段的限额。对于工程设计的最后一个阶段即施工图设计阶段来说，它与工程建设的…次性投资额有着重大关系，

6、在专业人员进行施工图预算的编制工作时，一定要慎重确定工程量的大小。2.3、建设实施阶段此阶段工程造价控制目标为承包合同价。由于建设实施阶段是工程使用价值和建设项目价值实现的主要阶段，因此确定承包合同价时，首先招投标单位要根据施工图设计阶段所确定的工程量的大小，采用施工预算、工程概算、平方米造价包干、扩大综合定额，然后由投标单位编造价，招标单位进行标底编制，由招投标单位竞争选优，最后由中标单位和招标单位去确定承包价，建设项目实施阶段是把设计图纸、原材料、半成品设备等变成工程实体的过程，是建设项目价值和使用价值实现的主

7、要阶段,施工阶段造价控制冃标为承包合同价。招标单位和投标单位以施工图设计阶段的工程量清单为基础，采用施工图预算、工程概算、扩大综合定额，平方米造价包干，通过招标单位编制标底，投标单位编制造价，各优选投标单位激烈竞争，投标单位，最后由招标单位和中标单位确定项目承包价，和关单位进行承包合同价的签订。2.4、竣工验收交付使用阶段竣工验收交付使用阶段竣工验收交付使用阶段关系到整个工程项目的质量好坏。此阶段主要是全面针对项目建设工作、产品质量等进行考核，检查其是否符合工程建设的要求，并以此为根据确定最终的投资额。此外工程施工

8、过程屮会受到外界各种因素的影响，所以竣工验收交付使用阶段的造价控制目标，就为项目施工预算所确定的市政工程造价和在施工的过程中由于各种不同的外界因素影响而产生变化引起的额外增加费用Z和。3、优化市政工程造价控制措施探讨3.1、优化决策和设计阶段的造价控制做好市政工程项目决策阶段的造价控制及管理T作。在市政T程项目的全过程中,都是需要进行严格的造价控制及管理工作