乐龄公寓安装监理实施细则

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1、乐龄公寓工程监理工作实施细贝!J（水电监理工作）内容提耍：监理实施细则编制的依据专业工程概况监理工作程序控制要点和控制目标值监理工作方法与措施项目监理部（章丄江苏国信监理工程咨询有限公4乐龄公寓工程项EI监理部专业监理工程师：总监理工程师：、监理实施细则编制的依据1、GB50319-2000《建设工程监理规范》2、已批准的木工程的《监理规划》3、苏州工业园区设计院设计图纸4、苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司设计图纸6、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》7、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》8、GB/T

2、50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》9、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》10、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》11、GB50300-2001《建设工程施工质量验收规范》二、专业工程概况1、工程基本情况：(1)工程名称：乐龄公寓工程(2)建设地点：方洲路和琉璃街交叉口(3)工程简介：本工程为乐龄公寓工程，总建筑面积6.2万平方米，框剪结构。本工程在安装方而有一般工程的供电系统和给排水系统，还有低压配电系统、建筑物照明系统、建筑物动力设备供电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警和智能化消防控制

3、系统、电梯系统。弱电系统包括；电话通讯、有线电视、网络布线、消防广播及可视对讲等。三、监理工作程序.1.工序交接、分项/分部工程检验监理工作程序框图(见附录)四、监理工作控制的要点和目标值(一)、电气安装工程(1)、执行持证上岗制度。电气安装技术管理人员和操作人员应有相应的技术职称职务证件和有效上岗证;(2)、施工现场有明确的电气工程技术负责人，熟悉电气安装施工工艺和技术标准，有专职质量检查员，坚持三检制度;(3)、所采用设备、器材“三证”齐全有效。进口设备有国家商检部门检验合格证书；凡采用新材料、新型制品必须有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件;(4

4、)、防雷接地利用结构内钢筋连接时，必须按搭接长度要求进行焊接,并将引出立筋做好标记，凡用徹粗直螺纹连接主筋，应搭焊连接钢筋。搭焊钢筋宜径不得小于规范要求;(5)、避雷接地电阻的测定应在基础施工后，主体完成时和工程竣工前测定三次，并认真做好测试记录，接地电阻RW1Q；(6)、等电位联结干线应从接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位连接干线或局部等电位箱间的连接形成环形网络，环形网络应就近与等电位连接干线或局部等电位箱连接。支线间不得串联连接，连接线路必须符合有关要求:(7)、本工程所有电器装置、设备、设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物

5、的金属门框、外露出建筑物的金属管线均应与接地干线可靠连接。连接处不同金属间有防电化腐蚀措施；(1)、电线敷设采用金属导管吋，严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚2mm的钢导管不得套管溶焊连接，电缆导管的弯曲半径不得小于电缆最小弯曲半径的规定；金属导管内外壁应防腐处理，埋于桧内导管内壁应做防腐处理，外壁可不处理。导管和线槽在建筑物变形处，应设补偿装置。(2)、电线穿管敷设前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施，不进入接线盒(箱)的垂直管口穿入电线后，管口应密封。本工程采用多相供电线绝缘层颜色应选择一致。(3)、明灯具安装固定牢固可靠，不得使用木楔。每个灯具固定用

6、螺钉不得少于2个；安全出口标志灯距地面高度亦不得低于2M,疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及转角处应安装在1M以下的墙面上，应急照明灯应两路电源供电。(4)、单相两孔插座、单相单孔插座安装，必须符合左零右火规定，接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不得串联连接。潮湿场所应采用密封型带保护地线触头的保护型插座。本工程内必须用同一类型的开关、插座、开关通断位置一致，操作灵活，接触可靠。开关安装位于距门框边缘距离0.15-0.2米，距地面高度1.4m处，并列安装及同一室内安装高度一致，控制有序不错位；(5)、低压成套配电柜安装应有可靠的防电击保

7、护。线路线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MQ,二次冋路必须大于1MQo安装时采用镀锌螺栓与基础槽钢可靠连接，垂直偏差部超过1・5%。，相邻两顶平直度不大于2mm,接缝不大于2mm,配电箱安装高度符合设计要求；暗装箱箱面紧贴墙面，垂直度不超过1.5nimo(1)、成套配电柜，控制箱运行吋，电压、电流应正常，各种仪表指示正常，电动机通电无异常时，可进行连续2h空载试运行，记录空载电流,检查机身和轴承升温，安装电动机应牢固不松动。凡电动机随带技术文件说明不允许在施工现场抽芯检查除外，有异常情况应做抽芯检查。在电动机接线盒内裸露的不同导线间和导线对

8、地间最小距离应人于8mm,否则采用绝缘防护措施。(2)、感烟探测器