某地块农转居公寓水电安装工程监理实施细则

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1、杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程水电安装工程监理实施细则浙江明康工程咨询有限公司杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程监理部二○○八年十二月监理细则签名审批页工程名称杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程监理细则名称水电安装工程监理实施细则编制人签名日期：2008年12月5日审批意见及批准人签名项目监理部（章）：　　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　监理部交底交底人日期：　　被交底人日期：　　　杭州铁路东站枢纽地区白石

2、港R21-05地块农转居公寓工程水电安装监理实施细则21一、编制说明为做好杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程住宅工程水电安装施工监理工作，特编制本监理实施细则。本监理实施细则的编制依据：1、由项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程监理规划》；2、杭州市建设工程质量安全监督总站下发的《杭州市住宅工程质量通病防治导则》。本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319—2000《建设工程监理规范》“术语”。浙江明康工程咨询有限公司杭州

3、铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程水电安装监理实施细则21二、专业工程特点1、与本专业工程相关的工程基本特征杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程，位于杭州市铁路东站核心区范围内，东临白石港，南临规划环站北路，北至规划埠四路，西临规划下宁路。总用地面积43642平方米，总建筑面积约为136038㎡。由11幢17～19层高层住宅楼及地下一层地下室组成。本工程为二类高层住宅建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，安全等级为二级，地下室防水等级二级。本工程建筑结构类型为框架剪力墙结构，基础采用

4、钻孔灌注桩。结构安全等级为二级，使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.005g，本工程框架部分抗震等级为四级，剪力墙部分抗震等级为三级。各建筑物建筑面积及结构特征如下：序号名称建筑面积(平方米)建筑单元数层数结构类型备注11#楼14841218钢筋混凝土框架22#楼11716219钢筋混凝土框架33#楼11716219钢筋混凝土框架44#楼11317218钢筋混凝土框架55#楼6466119钢筋混凝土框架66#楼6424119钢筋混凝土框架77#楼6424119钢筋混

5、凝土框架88#楼6424317、18（两单元）钢筋混凝土框架99#楼17409118钢筋混凝土框架1010#楼7073118钢筋混凝土框架1111#楼6751119钢筋混凝土框架12地下室29472钢筋混凝土框架11合计13603817浙江明康工程咨询有限公司杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程水电安装监理实施细则21浙江明康工程咨询有限公司杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程水电安装监理实施细则21本专业工程设计要求特点本工程结构设计特征：本工程建筑结构类型为框架剪力墙结构，基础采用

6、钻孔灌注桩。结构安全等级为二级，使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.005g，本工程框架部分抗震等级为四级，剪力墙部分抗震等级为三级。基础：本工程采用钻孔灌注桩，桩径有Φ600（抗拔）、Φ600、Φ800，桩长为44～54m，总桩数为2041楼，抗压桩进入持力层7-3中等风化凝灰岩不小于1D（且不小于44～54m），抗拔桩进入持力层7-3层中等风化凝灰岩，以长度控制，单桩承载力特征值分另为2100KN（抗拔力500KN）、2100KN、3300KN，桩混凝土强度等级

7、为C30；桩身安全等级为二级。本工程基础设计等级乙级。结构混凝土强度等级：地下室混凝土强度等级为C40，上部结构根据高度不同分别为C35、C30、C25，圈梁和构造柱为C20。地下室外墙、底板、项板、水池和水箱混凝土抗渗等级为S6。钢筋及型钢：本工程主要采用HRB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢。填充墙：±0.00以上：内墙采用200厚MU5页岩多孔砖,砂浆为M5混合砂浆；±0.00以下：采用混凝土实心砖，砂浆为M10水泥砂浆。本工程建筑设计特征：楼地面：门厅、电梯前室、楼梯面层采用30厚磨光花岗岩；商铺、架空

8、层面层采用C20细石混凝土随捣随抹平，100厚C15混凝土垫层，80厚碎石压实；客厅、餐厅、卧室、书房地面面层采用30厚C20细石混凝土随捣随抹平；卫生间、厨房、阳台采用防滑地砖防水楼面，10厚地砖（由住户自理），20厚1：2水泥砂浆结合层，2厚JS防水涂料隔离层，周边上翻300。浙江明康