室内全民健身中心项目商业策划书（代项目商业策划书）

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1、XX县室内全民健身中心项目可行性研究报告（修订版）xx工程设计院有限公司编制-0一一年三月第一章总论11」项目概况1L2项目单位情况21.3可行性研究报告编制依据及范围41.4研究结论4第二章项目背景及建设必要性、可行性62.1项目背景62.2项目提出的理由102.3项目建设的必要性102.4小结13第三章项目选址及建设条件143.1项目选址及场址现状143.2建设条件14第四章建设规模及内容164.1项目建设内容164.2项目建设规模164.3项目主要技术经济指标16第五章工程方案设计17第六章建筑节能错误！未定义书签。6.1用能标准和节能规范错

2、误！未定义书签。6.2能耗状况分析错误！未定义书签。6.3能耗指标分析错误！未定义书签。6.4项目的节能措施和节能效果分析错误！未定义书签。第七章环境影响评价667.1目的、依据和指导思想667.2环境评价标准667.3项目建设对环境的影响677.4环境保护方案707.5结论及建议73第八章项目管理74&1项目监督748.2项目质量、进度、投资控制758.3项目合同、信息及协调管理76第九章项目实施进度计划799.1编制原则及实施方案799.2实施进度安排79第十章项目招标初步方案8110」项目招标范围及方式8110.2资质要求8210.3工程招标

3、基本情况82第十一章项目投资估算与资金筹措8411.1估算依据及内容8411.2项目总投资估算结果8411.3项目融资及使用方案85第十二章项目风险评价8612.1风险因素分析8612.2风险评估8712.3风险对策88第十三章项目社会效益评价8913.1社会影响效果分析8913.2社会适应性分析9013.3社会影响评价结论90第十四章结论及建议92附件1一9:可研报告编制单位证件附件10:项目选址意见书附件11:环评报告附图1:壤唐县文体局全民健身中心总平面图(A2)附图2：壤唐县文体局全民健身中心单体平面图(A2)第一章总论1・1项目概况1・1

4、・1项目名称XX县室内全民健身中心项目1・1・2项目性质新建1.1.3建设地址四川省XX州XX县1・1・4项目建设规模及内容项目建设占地面积4428.27m2,建筑面积3928.4m2o建设内容摔跤、柔道、篮球、综合多功能健身训练房。1・1・5项目业主XX县文化体育局1・1・6项目总投资及资金来源项目总投资为1288.75万元，资金来源为中央资金。1.1.7项目建设工期项目建设工期为2010年10月一2011年12月1・2项目单位情况121基本情况(1)单位名称：XX县文化体育局(2)单位性质：事业单位(3)单位法人：1.2.2单位简介XX县文体局

5、成立于1998年，设有办公室、文化股(新闻出版)、体育股、业余体校和文化馆。其职责如下：(1)贯彻执行党和国家文化体育工作的方针政策和各项法规；综合管理全县文化体育事业，研究制定全县文化体育事业发展规划和年度文化体育工作目标任务，并负责组织实施。(2)推进文化体育管理体制改革，研究制定全县文化体育改革和发展的政策措施。(3)贯彻国家《新闻出版法》、《著作权法》，管理全县”三印”(打印、复印、眷印)和出版印刷行业，打击非法出版物。打击盗版，保护著作权人合法权益。(4)负责在我县举办的大型文艺体育活动和我县参加全国、全省、全州综合性活动的组织管理及统筹

6、安排工作；指导、监督和配合全县各部门、行业、社会团体开展文化体育活动；负责全民健身计划纲要的组织实施；组织、指导国民体质监测工作，推进体育社会化和全民健身活动的开展。(5)研究、指导文学艺术创作与生产；管理全县性文化艺术方面的比赛等活动，向国家、省及州举荐文艺人才。(6)协同有关部门做好艺术、体育教学、培训及优秀专业人才的培养工作；组织、规划文艺、体育科技应用方面的研究、开发，推广文艺、体育科技成果。(1)管理全县文物工作，执行《中华人民共和国文物保护法》及其有关的法规、规章、政策，加强文物法制建设；制订和组织实施全县文物保护规划；配合有关部门严厉

7、打击盗挖、贩卖出土文物的犯罪活动；负责文物的登记、建档工作。(2)培育发展文化体育产业，归口管理全县文化体育市场，贯彻执行文化体育经济、经营活动和文化体育市场管理政策，制定并实施全县文化体育市场发展规划；管理全县文化市场，监督、检查文化市场经营活动，指导稽查工作，查处违法行为，净化和繁荣文化市场。(3)管理各类文艺团体演出工作。(4)负责县级文化体育事业经费计划管理，协同有关部门规划、协调文化体育设施建设布局，并组织相关设施的建设。(5)负责管理本系统艺术、文博、图书(群文)、体育等专业技术职务评审。(6)管理全县文化体育事业，指导文化馆、文化站的

8、业务建设；研究、指导全县各种社会文化体育建设和发展。综合管理全县图书馆事业，指导、管理文化信息资源共享工程建设。调查研究图