实施阶段土建监理实施细则

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1、实施阶段监理细则编制人:审批人:福州诺成工程项目管理有限公司西滨中学新校区二期工程项目监理部2015年06月第一节施工阶段土建监理实施细则一、工程概况1工程规模：2#教师宿舍楼总建筑面积：1686.3nf,建筑占地面积：302.8m2,建筑层数：地上6层，建筑总高度22.3m;办公楼、图书馆、报告厅总建筑面积7275.8mS,建筑占地面积：3206m2,建筑层数：办公楼地上5层，建筑总高度19.8m;图书馆地上二层，建筑总高度&lm;办公楼地上一层，建筑总高度6.6m。2、建设工程投资：约1851.5万元。3、结构方面：该建筑结构体系为现浇钢筋

2、混凝土框架结构。建筑抗震等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等弩为二级。4、建筑功能：2#楼教师宿舍楼一层为宿舍及活动室，二一六层为宿舍；办公楼、图书馆、报告厅一层为门厅、配电室、值班室、接待会议室、卫生保健室、学术报告厅、阅览室、藏书库；二层为阅览室、藏书库、总务仓库、办公室；三层为各部门办公室、活动室和会议室。建筑耐火等级二级，建筑正常使用年限均为50年。二、参建单位1、项目名称：晋江市西滨中学新校区二期工程2、建设地点：晋江市陈壊镇江头村3、建设单位：晋江市西滨中学4、设计单位：海口市城市规划设计研究院5、勘察单位：泉州

3、泉成勘察有限公司6、施工单位：福建省鼎立建筑工程有限公司7、监理单位：福州诺成工程项目管理有限公司司二、监理范围、依据、目标1、监理范围根据监理合同签订的监理范围及业主所授权限(业主授权一般在第一次工地会议时明确)，对工程施工安全、质量、进度、投资控制及有关合同管理，开展监理工作。2、监理依据(1)业主与承包(设计、施工、安装、调试、设备、监理等)单位签订的合同及有关附件。(2)本工程监理规划。(3)本工程设计文件和招投标文件。(4)施工过程中有关文件：设计变更通知单、施工图纸会审或设计交底纪要、技术核定单、工程例会纪要及工程过程中商定的实施条

4、款。(5)国家颁发的现行法规、规程、规范和质量验评标准。(6)国家颁发的监理规范和文件。3、监理目标施工期间安全无重大人身和设备事故；工程施工质量优良，实现达标投产；工期控制在合理工期内；投资控制在合同造价范围内。三、施工前期准备(1)现场布置。根据总平面及供电公司提供的征地红线图规定范围砌筑好围墙。在规定范围内接通水电，铺设好临时道理；规划好办公及生活用房、三材加工区和地材堆放区、搅拌机及砂浆机安放位置，要利于材料原料进出口和方便施工。（2）在收到施工图纸后，组织施工人员学习和熟悉图纸。在开工前安排一次图纸会审和设计交底会，统一图纸上反映的问

5、题，并汇集在图纸会审纪要上。在此基础上，施工单位编好施工组织设计和施工方案，上报监理及业主方。（3）在人员进场前，三材、地材要及时进场，并按规范要求堆放，送检测中心检验。根据图纸要求申请各类型、各种强度等级的混凝土和砂浆配合比，要求在施工前提供。（4）定位放线。根4居设计院或甲方给定的BM引导点以及标准标高点，采用经纬仪、直尺按总平面图的布置把点引到变电所内。定位点放置在建筑物附近的有保护设施的固定桩上。把轴线、标高点标志在龙门架上。标高和轴线位置经复核无误后以文字记录留存备查。四、材料试验抽检本工程试验根据GB50319-2000《建设工程监

6、理规范》第5.4.6条规定，并征求质监站、建设方负责人同意，采用见证方式（见证取样和送检、见证试验）对本工程的原材料、构配件、半成品质量和工程试验进行控制。（一）见证频率及内容现场试样由承包人试验工程师，按规范规定频率方法进行取样送检或现场试验检测，由监理工程师百分之百全过程见证。见证内容：用于本工程的原材料、半成品及工程试验。（二）检测机构所取试样按规定送具有相应检测资质的检测部门，送样前或现场工程检测前对检测部门资质进行审核后才进行相应的检测工作。（三）材料试样监理程序（四）检测内容和试验的方法1、混凝土普通水泥混凝土（1）检验项目。立方体

7、抗压强度试验、现场坍落度。（2）取样方法及频率。1）交货检验的混凝土试样应在交货地点、采取。交货检验混凝土试样的采取和坍落度的测定应在混凝土运送到交货地点，按规定在20min内完成；强度试件在制作应在40min内完成。取样频率及组批：a、按每lOOnf相同混合比的混凝土，取样不少于一次。b、一个工作班拌制的相同配合比的混凝土不足lOOnf时，其交货检验的试样每200nf混凝土取样不得少于一次。c、当在一个分项工程中连续供应相同配合比的混凝土量大于1000n?时，其交货检验的试样每200m3混凝土取样不得少于一次。2）用于出厂检验的混凝土试样应在

8、搅拌地点采取，按每100盘相同配合比的混凝土取样不得少于一次，每一工作班相同的配合比的混凝土不足100盘时，取样也不得少于一次。3）对于自拌混凝土的质