-月度研究报告2

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1、月度研究报告第2期2006年4月1日研究发展部＞同业研究上海茂盛企业发展（集团）有限公司是一家经营多元化、跨行业、跨地区的大烈综合企业集团公司。其主更从爭高速公路、房地产、证券投资咨询、资产管理、国际贸易、海运以及餐饮、纺织、服装等方面的投资和经营，已成为拥有20多家全资、合资、控股企业的经营实体，项口总投资约250多亿人民币，迎着新世纪的曙光，茂盛坚持以市场为导向，全方位、多元化地经营发展各项业务，并在上海基础建设上加大投资力度，积蓄实力。＞专题研究美国房地产业有较为悠久的历史，其房地产市场发展已超过了200年，形成了较为完善的市场体系、法律体系、宏观

2、调控体系。研究美国房地产发展历史不仅使我们能够洞悉许多房地产发展规律，而口对认识我国现阶段的房地产发展有-较大的川发意义。今后的专题研究的将分三部分分期介绍美国房地产的发展，第一部分是对美国房地产发展历史的一个总体介绍，从而为进一步分析美国市场提供较为完報的背景；第二部分是美国房地产发展周期历史的分析，研究探索美国房地产市场发展的规律与特征；第三部分是对美国房地产发展过程中政府所采用的一些宏观调控政策的论述，以及这些政策对房地产市场的影响。＞调查研究2005年10月31日，中国石油宣布对旗下吉林化工、辽河油田和锦州石化三家上市公司同吋发起要约收购。此次收

3、购，是国内TT次以终止下属公司上市为最终口标的要约收购，是首次同时对三家上市公司发出要约收购，是首次横跨中国大陆、香港和美国三个证券山场的耍约收购，也是首次有条件的要约收购。在此之询，2002年，中国石油还以“净壳”转让方式成功整合石油龙昌和三星石油两家上市公司；2005年8月，成功完成与集团公司的国际业务整合，搭建海外扩张平台；2005年9月，发起亚太地区有史以來规模最人的闪电配售，融资27亿美元；2005年10月，中汕集团公司斥资41.2亿美元成功竞购哈萨克斯坦石汕公司。这些年来，中国石汕以在资木市场一连串的搏击动作，成功整合内部资源，为打造国际级“

4、航空母舰”夯实了基础。（本期责任编辑：周小海）［同业研究］茂盛集团发展调研一、企业介绍上海茂盛企业发展（集团）有限公司是一家经营多元化、跨行业、跨地区的人型综合企业集团公司。其主要从事高速公路、房地产、证券投资咨询、资产管理、国际贸易、海运以及餐饮、纺织、服装等方曲的投资和经营，已成为拥有20多家全资、合资、控股企业的经营实体，项目总投资约250多亿人民币。茂盛在上海的总部大厦是上海地区最早的外资持有地产项0,它带动了整个外资进入上海的步伐。茂盛在上海芦潮港、市中心九江路/西藏路、城隍庙方浜中路分别贮备土地6000多亩、3万多平方米和1万多平方米等，在崇

5、明收购土地5000多亩，并完成建筑面积50多万平方米的商品住宅房。茂盛在上海市政府召开的第一次高速公路国内外招商会上并一举夺标，成为首家进入市政府建设领域参与投资的民营企业。茂盛联合上海市城建集【才I、建工集I才I,以B0T方式投资高速公路路网项目。截止目前，由茂盛控股、经营并已开始收费的公路总长已近300公里，在建或已获准开发的公路总长为600公里。其中，嘉浏高速公路已于2001年年底建成通车；沪青平高速公路、同三高速公路将于2002年12月同时建成通车。另外集因子公司投资的南环高速公路项目也将于2002年年底开始建设，预计2005年6月通车。茂盛本着

6、“立足上海，面向全国”的精神，又开拓至江浙一带，先后投资了宁波绕城高速公路、绍兴甬金高速公路，并收购了宁波北仑港高速公路。2000年，茂盛看好资本运营，吸纳了国内一批金融精英，从事证券分析投资、金融资产和企业兼并重组，投资组建了中国通商控股有限公司，并出资控股中国华星资产经营公司；2001年年底，茂盛与著名导演唐季礼共同投资组建了盛唐投资有限公司，在成功播出反映屮国足球冲出亚洲的《壮志雄心》，极大地振奋了民族精神之后，又推力作《男才女貌》创央视了收视率亚军，同时摄制完成国内第一部以花样游泳为主题的《出水芙蓉》于央视黄金段首播。经过十多年的经营，茂盛在资金

7、稳序滚动中发展，已成为了一个拥有总投资约250多亿人民币的经营实体。迎着新世纪的曙光，茂盛坚持以市场为导向，全方位、多元化地经营发展各项业务，并在上海基础建设上加大投资力度，积蓄实力。二、发展历程80年代茂盛国际纺织贸易起步；1998年香港茂盛国际有限公司正式成立；90年代初成立香港茂盛国际有限公司上海办事处；1991年投资“茂盛”号高速游轮；开盘建造居民住宅茂盛花苑、七宝绿都;1993年8月投资成立上海茂盛房地产有限公司，兴建茂盛大厦;1996年6月投资成立上海茂顺置地有限公司；1996年成立上海茂盛半岛经济发展有限公司；1997年茂盛房产荣膺当年度上

8、海房地产销售百强企业；2000年7月投资成立上海沪青平高速公路建设发展有限公司；