27127旅游企业与投资管理简答题

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1、1、收益性和风险性是投资的两大基本特征2、旅游投资的分类1、按旅游的投资性质可分为：旅游实业投资、旅游证券投资、旅游产权投资2、按旅游投资回报的长短划分可分为：长期旅游投资、短期旅游投资3、按旅游投资的风险程度划分可分为：确定性投资、风险性投资4、按投资发生作用的地点和资本增值的方式划分：对内旅游投资和对外旅游投资5、按旅游投资是否跨越本国国境划分：境内旅游投资和境外旅游投资3、旅游投资的基本原则1、利益兼顾的原则2、兼顾外延和内涵两种扩大再生产方式的原则3、结构优化和配套的原则4、适应多样化经营的原则5、以人为本的原则6、企业自主的原则4、旅游投资项目的含义1、在一个总体设计或项目内，由几个

2、互有内在联系的单项工程所组成，建成后项目归属在经济上可以独立核算、行政上可以统一管理的建设单位。2、在总体设计中体现旅游开发目标3、能够形成旅游基础设施和配套设施等有形资产以及商标、商誉、技术专利和许可证等无形资产。5、旅游投资项目的特征1、高投入与持续回报的投入产出特征2、旅游产业链延伸及整合与多产业复合性整合特征3、旅游资源的资本化、市场化运作存在制度和法律约束4、对环境的高度依托：经济环境依托（旅游市场依托、旅游产业依托）、社会环境依托、生态环境依托5、外部性特征明显6、旅游资源经营权可分为三项权益：管理权、门票收益权（经营收益的核心利益）、开发权和招商权7、旅游投资项目的分类：旅游度假

3、产品，生态旅游项目，乡村旅游项目，户外运动旅游项目，宾馆饭店项目，旅游商品开发项目，旅游古镇、旅游古城、旅游古村项目8、旅游投资项目的两个基本投资方式：增量项目、存量项目9、法律环境是旅游投资环境中最具决定性和影响力的重要因素10、旅游投资的法律环境包括四个方面内容1、立法和规范性文件的制定2、行政司法3、司法的公正与效率和社会法律意识水平11、社会文化环境对旅游投资的影响1、旅游投资受制于物质文化2、旅游投资受制于区域制度文化3、旅游投资受制于精神文化4、旅游投资受制于投资者的文化背景5、旅游投资受制于游客的文化背景12、旅游投资战略一般具有：从属性、导向性、长期性、风险性13、旅游投资战略

4、的基本理论包括：旅游投资战略的环境分析、旅游投资战略目标的确定、旅游投资战略的制定、旅游投资战略的实施与控制14、“十一五”期间的旅游投资来看，反映了旅游产业投资政策与战略方针的变化趋势1、调整产业结构，积极发展有特色的优势企业2、区域旅游投资规模的政策和战略3、政府主导型的旅游发展模式4、旅游产业转型，创造无限商机15、旅游投资主体必须是投资权利体、投资责任体、投资利益体三者的统一16、区域旅游投资的整合和协调，通过一下几个方面来进行1、确定旅游适度投资规模2、优化区域旅游投资结构3、旅游产品的营销创新17、经济效益是微观旅游投资的核心动力社会效益是旅游投资回报社会的目的市场是旅游投资的基础

5、政府是旅游投资的主导18、微观旅游投资主体的冲突原因1、资源的有限性，不能满足旅游投资主体的需求2、制度和机制模式，产生了微观旅游投资过程中的资金投资来源结构好投资流向结构的冲突3、价值理念的差异，表现在微观旅游投资活动中的经济效益、社会效益、信仰、民族文化等差异性和不统一4、政治经济因素19、微观旅游投资冲突分为两大类：一、投资主体建设性冲突二、投资主体造成的破坏性冲突20、旅游投资风险的特征包括以下几个方面1、风险具有客观性2、风险具有不确定性3、风险具有可预测性4、风险具有相关性21、微观旅游投资风险的控制是旅游投资风险管理的主要内容和中心环节22、微观旅游投资风险的控制包括四个阶段1、

6、旅游投资风险的识别2、旅游投资风险的衡量3、旅游投资风险管理的对策选择4、旅游投资风险管理实施与评估23、旅游投资对象的特点1、多环节配合2、差异性大3、高投入与长效性的投入产出特性4、外部的约束性5、旅游投资的高敏感性与高适应性并存24、生态旅游主要包括三个方面1、“无为型”旅游，即旅游者的行为不损害旅游景点的生态环境及旅游景观，旅游设施的建造不对生态环境带来破坏2、以自然资源、生态景观为对象进行的旅游3、注重营造人文生态的协调发展25、生态旅游投资与一般旅游投资的不同1、强调保护，服从生态环境的内在发展规律2、要求与自然协调的住宿及餐饮3、不破坏原有文化与自然的系统性、真实性和完整性26、

7、旅游投资的收益形态1、实物资本投资收益形态2、金融资本投资收益形态3、人力资本投资收益形态4、产权资本投资收益形态27、人力资本投资收益形态主要方面1、较高的工资收入2、较大的职业机动性3、取得保健资本4、合理消费5、子女的文化教育方面收益28、旅游产权资本投资收益的形态主要四方面1、形成规模经济效益2、提高管理能力和水平3、降低交易成本4、适应竞争需要，形成互补竞争优势和更大的竞争优势29、旅游