旅游企业投资与管理简答

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1、1、投资的要素：投资主体、投资客体、投资冃的、投资方式。(1)投资主体，即投资者，是指貝有资金或资财来源和投资决策权的投资活动主体。(2)投资客体，即投资对彖，目标或标的物。(3)投资目的,是指投资者的意图及所要取得的效果。(4)投资方式，指投入资金运用的形式与方法。2、投资有哪些特征：(1)投资效应的供给时滞性(2)投资领域的广泛性和相关性(3)投资周期的长期性(4)投资实施的连续性和波动性(5)投资的风险性和收益的不确定性3、旅游企业投资的特点：(1)投资主体的多样性(2)投资客体的复杂性(

2、3)投资忖的的特殊性(4)投资收益的不确定性工业企业在工业旅游方面投入4、可生产的效应：(1)宣传企业形象(2)调整企业产业结构(3)安置下岗富余人员。5、为什么旅游业发展早中期投资少见效快：(1)在旅游业发展早、屮期，旅游业比国民经济屮其他行业投资少，效益较大(2)旅游业的依托型有利于节约旅游开发的部分资金(3)旅游业阶段性开发模式和旅游业发展初期的投资少见效快特点具有一致性(4)科学的投资项目决策和旅游规划是旅游业发展初期高投入产出的有力保证。6、资金时间价值的实践意义：(1)增强资金时间价

3、值观念，能以较少的投入获得较多的产出(2)利用时间价值的原理，能为正确评价投资效益进行投资决策提供重要依据(3)有利于加速资金循环与周转，从而提高旅游企业经济效益。7、投资决策应遵循的原则：(1)准确理解投资管理观念，正确作出投资决策(2)科学的进行环境分析，及时捕捉投资机会(3)建立科学的投资决策程序，认真进行投资项目的nJ行性分析(4)注重资金筹集，保证资金供应(5)止确处理风险与收益的关系，适当控制投资风险，提高投资收益。8、旅游企业投资的作用：(1)旅游企业投资对自身发展的促进作用，旅游

4、企业投资是企业生存发展和活力的直接动力，是决泄旅游企业产品结构形成和变化的物质保障力量(2)旅游企业投资对经济增氏的影响，旅游企业投资需求对经济增长的影响，，投资共给对经济增长的推动作用。9、投资环境的类型：(1)政治与法律环境(2)经济环境(3社会与文化环境(4)技术坏境与生态坏境。10、旅游企业投资的政治环境因素：(1)政治制度及政治体制，包括基本社会制度的性质、政体的形式等(2)政府行为与效率包括政府的管理能力、政府的形象等(3)政治局势稳定包括主要领导人非常规性更换等(4)相关国际政治状

5、况，，包括周边国家的政治关系等11、旅游企业投资活动的经济环境因素：(1)经济制度与经济体制(2)经济政策(3)对外经济状况(4)经济发展水平(5)经济基础设施状况12、社会与文化环境因素对旅游企业投资的影响：首先，社会文化环境的差界往往成为决定旅游项冃投资能否成功的重要因素，其次，文化背景决定了当地普片的社会态度、思想观念和行为规范，他们影响着投资者与当地政府、组织和个人的交往方式及交往途径。13、冷热国对比法选取的投资环境因素：(1)政治稳定性(2)市场机会(3)经济发展与成就(4)文化一元

6、化(5)法规阻碍(6)实质阻碍(7)地理文化方面的差异14、等级尺度法需要分析的因素：(1)资本抽回(2)外商股权比例(3)对外商的管理程度(4)货币稳定性(5)政治稳定性(6)给与关税保护意识(7)当地资金的可供程度(8)近五年的通货膨胀率。15、多因素评价法把影响投资行为的环境因素的分类：(1)政治环境(2)经济环境(3)财务环境(4)市场环境(5)文化环境(6)基础设施(7)技术条件(8)辅助丁业发展水平与配套状况(9)法制健全性(10)行政效率(11)竟争环境16、如何改善旅游企业的投资

7、环境：(1)加强基础设施建设，提高综合接待能力(2)完善市场体系，加强市场监督(3)改革投资管理体制，提髙行政效率(4)加强法制建设(5)抓好国外市场促销，拓宽客源层，扩人市场覆盖而(6)完善及优惠政策(7)进一步加强旅游院校建设，培养高质量的旅游管理人才，提高旅游决策者的业务素质。17、政府在政治环境中的关键作用：(1)在大多数情况下，政府会倡导和实施对企业投资业务产生影响的政治活动，对经济实施一定程度的干预，对经济发展速度、方向和规模进行控制和调节(2)政府及行业主管部门的行政管理体制与行政

8、管理描施是旅游企业投资信息和投资效果的垂要保障。18、我国旅游企业投资环境的现状及存在的问题：A：现状：(1)稳定的政治环境(2)不断完善的法律环境(3)富有活力的经济环境(4)广阔的市场潜力(5)初具规模的基础设施建设(6)颇具竞争实力的人文和生态资源。B：问题：(1)行政效率较低(2)政策的连贯性较差(3)基础设施建设尚待加强(4)劳动力素质偏低(5)市场体系还未真止建立，市场监骨乏力。19、企业资金筹集的原则：(1)规模适度原则(2)结构合理原则(3)成本节约原则(4)口愿互利原则(5)时