土地登记代理人资格考试-土地承包经营权

《土地登记代理人资格考试-土地承包经营权》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、土地承包经营权一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1、承包经营权是（）oA・一种新型物权B.直接基于法律产生C完全物权D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的2、甲乙均是沙窝村村民，甲的承包地在乙家附近，乙的承包地在甲家附近，为了使用)°土地方便，二人打算将其承包的土地互换，根据规定，其行为应当（A.经发包方同意B.报发包方备案C.经乡人民政府批准D.经县土地管理部门备案3、土地承包经营的期限（）。A.由承包合同约定B.由乡政府决定C・由法律直接规定D.由土地管理部门决定4、首次明确将土地承包经营权

2、规定为用益物权的法律是（）。A.《宪法》B.《物权法》C・《农村土地承包法》D・《土地管理法》5、下列不属于土地承包经营权特征的是（）。A・主体的限定性，主要是本集体经济组织的成员B.当事人双方的权利义务由承包合同产生C・承包经营的客体是土地D.承包经营权的内容以处分为主6、下列选项中，没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利B.承包经营权的效力.内容、公示方法要由法律明确规定C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容D.承包经营权的期限法定化7、下列选项中，不能成为土地承包经营权权利主体的是（

3、）。A・集体经济组织成员B・集体经济组织以外的单位C・集体经济组织以外的个人D.国家8、土地承包经营权自（）时设立。A・土地承包经营权合同登记B.土地承包经营权合同生效C・土地承包经营权合同成立D.有关主管部门批准9、设立土地承包经营权时，应当经（）予以确认。A.县级以上地方人民政府B.乡级人民政府C・省级人民政府土地管理部门D.国土资源部10.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三

4、的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）oA・张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权A.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地C・乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同11、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，合同期限为三年，

5、并在发包方处进行了备案。2009年11月，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）oA・村民的承包经营权受到法律保护，应当换回A.双方达成的协议不受法律保护，应当换回C・双方达成的协议有效，不应换回D.林某应当换回，但周某应当赔偿因此给林某造成的损失12、根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。A.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力B.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人C・土羸承包经营权的互换、转让，当事

6、人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力D.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人13、甲因全家外出打工，将自己承包经营的土地“包”给乙种。该村水力资源甚为丰富,使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库，因修建水库而需要建一条公路以运送材料,于是丙委托村里的几个干部“征收”一部分土地，甲的A块土地就在被“征收”的范围之内。在向乙仅支付了很低的补偿费后，甲的土地的一部分就被用于修建公路了，但还有一部分没用上，村长的弟弟丁就在上边种上了蔬菜。甲回家过年时，发现自己的A块土地已经被征收了，没用作道路的部分也被丁占了。

7、此外，甲包给乙种的B块土地,被因修公路而堆砌的泥土填没，也没法耕种了。下列选项中正确的是（）。A.甲与乙之间形成转包关系，土地征收的补偿费应该归乙所有A.村委会对A块土地的征收是合法的C・丁有权在A块土地上种植蔬菜D.甲可以就B块土地要求停止侵害、排除妨害并赔偿损失14、下列有关将土地承包经营权转包的说法中，错误的是（）oA・土地承包经营权仍然存在A.转包期不应超过承包经营期限B.转包期可以由转包合同自由确定C.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体15、2008年3月1日，村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同，承包村里的3亩耕地30年

8、。4月1日，刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记，并且县政府于4月15日向刘某发放了承包经