《泰晤士小镇介绍》PPT课件

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1、案例：上海泰晤士小镇关键字：借势、英国风情、自造旅游资源、大力营销2项目背景：松江新城是上海“一城九镇”建设体系中的一个项目，泰晤士小镇是松江新城中的示范区上海“十五规划”提出构筑特大型国际经济中心城市城镇体系，重点建设展现异国风情的“一城九镇”战略构想（即松江新城和安亭、罗店、朱家角、枫泾、浦江、高桥、周浦、奉城、堡镇9个中心镇）。松江新城就是其中的"一城"。未来的上海城镇发展，将切实改变中心城区蔓延扩张、郊区分散布点的格局，构筑中心城－新城－中心镇－一般集镇梯度辐射、层次分明、各具特色、功效互补的

2、城镇体系。泰晤士小镇是松江区落实上海“一城九镇”发展战略松江新城中的一个标志性建筑。届时，一个集时尚购物、餐饮娱乐、休闲旅游于一体的松江新城泰晤士小镇商业区将被打造成沪郊时尚生活中心。项目背景项目区位泰晤士小镇位于松江新城西区居住区组群以及新城市商务中心区之间，东北面是松江大学城，北面是佘山国家旅游度假区，西面是松江科技园区，南面是松江古城。上海泰晤士小镇是利用主题旅游带动项目开发的成功范例背景：泰晤士小镇是松江区落实上海城市发展战略中的一个标志性建筑，由上海松江新城建设发展有限公司联合上海恒和置业有

3、限公司等几家大型房地产开发企业携手打造的，及由英国阿特金斯工程顾问公司担纲设计的欧式风格小镇区位状况离上海市区较远。配套不成熟。交通距市中心约30公里，1个小时的车程。比邻沪杭高速、正在建设中的轨道交通9号线从市中心徐家汇直达松江新城30公里4松江新城整体概况开发阶段分两期近期规模36平方公里，30万人口初步建成2005年底远期规模扩至60平方公里，50万人口交通状况距市中心约30公里，比邻沪杭高速、正在建设中的轨道交通9号线从市中心徐家汇直达松江新城新城远景2005年，松江新城将成为一座与上海国际大

4、都市相呼应、具有中等规模的现代化新型城市。松江新城将是21世纪松江的政治、教育、文化和居住中心。一城两貌南侧老城主要是以旧城改造来体现中国传统文化底蕴北侧新城示范区将以欧陆建筑风格为主调，重点建成１平方公里的英国风貌住宅区公共绿地８００万平方米。集中绿地率达到２２％，人均绿地达到２７平方米5功能配比：占地1平方公里，居住面积占87%，以共面积占13%社区定位大型英式风情社区风貌特色有取舍地移植了英国泰晤士河边小镇的规划理念和建筑风貌，打造具有居住、商业、生活、公建共存的模块商业街定位集时尚购物、餐饮娱

5、乐、休闲旅游于一体的沪郊时尚生活中心规划设计英国阿特金斯国际有限公司总用地95.78万平方米总建筑面积35万平方米别墅建筑面积15.48万平方米公建面积4.52万平方米（包括教堂、中小学、图书馆、综合超市、露天剧场等）绿化覆盖率63％居住面积87%公共面积13%泰晤士小镇经过多年的发展成为上海新的热门休闲旅游景点关键节点活动事件关键举措2002年：泰晤士小镇工程开工2002年10月：泰晤士小镇工程开工2004年：泰晤士名列销售排行TOP50排行榜2005年：举办免费周末烧烤烟火派对举办泰晤士之夜啤酒焰

6、火晚会举办pchome数码影像俱乐部4周年庆典活动举办2005年“松江新城”杯全国摩托艇精英对抗赛开发商大型招商团赴英伦三岛招商法国知名艺术雕塑作品落户泰晤士小镇2005年：泰晤士小镇被知名广告公司选取为广告外景地2006年：泰晤士小镇投入使用2006年：泰晤士小镇投入使用R9区(及复式公寓区)交房举办上海国际服装文化节泰晤士时尚生活嘉年华举办松江新城慈善之夜大型义捐活动2006上海国际地产大会举办“泰晤士小镇体验之旅招商会”举办摇滚音乐热舞狂欢夜2006第33届环球国际小姐中国区总决赛暨颁奖盛典举办

7、2006“松江新城杯”摩托艇精英赛举行由35对新人一起进行的集体婚礼举办系列庆典活动2007年：泰晤士小镇社区管理委员会，居民委员会成立2007年：多个电视节目与广告在泰晤士小镇拍摄法国电视台于丹在泰晤士小镇做节目召开2007中外电影工作研讨会推出泰晤士小镇观光环保车定点游览线路开通泰晤士小镇环镇专线2008年：2008国际摄影周暨第九届上海国际摄影艺术展览举办泰晤士第三届啤酒节五家婚纱摄影公司在小镇开业顶盛画廊TOPGAIN开业上海茵堡音乐酒吧（IMPBAR）试运营开业观光游览线路与环镇专线开通运动

8、会所营业、立诗顿宾馆开业城市规划展示厅、松江工业展览馆相继开馆小区商业签约证大商业经营管理公司区域知名度提升、区域价值增加热点旅游目的地物业价值增加项目开发与造势7设计理念－居住、商文、游景体现“中外文化交融、历史未来结合”的理念，在设计商业区的区域规划和各种配套设施上，秉承了文化创造价值的基本理念，以居住、商文、游景为主线，刻意创造一种全新的生活方式。充分发挥松江良好的生态环境基础，引入英国泰晤士河边小镇风情和住宅特征，追求人与自然的最佳和谐，体现松江