关于建筑工程施工进度的控制及方

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1、建筑工程施工进度的控制及方法★工程建设进度控制的目标工程建设进度控制的口标是建设工期。工程建设进度控制：是指对工程项口各建设阶段的工作内容、工作程序、持续吋间和衔接关系编制计划，将该计划付诸实施，在实施的过程中经常检查实际进度是否按要求进行，对出现的偏差分析原因，采取补救措施或调整、修改原计划直至竣工、交付使用。工程建设进度控制是工程项目建设屮与质量控制、投资控制并列为工程建设控制的三大目标之一，而施工阶段是工程实体形成阶段，对其进行进度控制是整个工程项目建设进度控制的重点，因此施工阶段的进度控制又是承包单位进行现场施工管理的重要核心。★影响工程项目施工进度的因素和产生的原因：1

2、、影响工程施工进度的因素：由于工程建设项目具有庞大、复杂、周期长、相关单位多等特点，故影响工程施工进度有很多其它的因素，主要有来源于工程建设相关单位影响。①有来源于政府及上级建设主管部门的、建设单位（业主）及业主代表（监理单位）。例如当业主或业主代表（监理单位）发了开工令后，施工场地还未能完全交出给施工单位施工，或属于业主责任应办而未办的前期工作、手续;房地产开发售楼，要求先完成小区外围的建筑物;或某些献礼工程,要求影响形象部分的建筑物先施工等……②有来源于供货单位影响。施工过程需要的材料、构配件、机具和设备等不能按期运抵施工现场或运抵后发现不符合有关标准的要求，都会影响施工进度

3、。例如，“广州某球场工程”由业主供料的13本进口黑色西班牙屋面瓦，迟迟不能运到现场，就影响了施工进度。③有来源于资金的影响。工程的顺利施工必须有足够的资金作保障。通常，资金的影响来H业主，或由于没有及时给足工程预付款，或由于拖欠工程进度款，甚至要求承包商垫资，如“某山庄工程”，施工单位在签工程承包工程时不得不接受业主（建设单位）在前期工程的结算工程款中扣下200万作为后期工程保修金的要求，这些都将影响承包单位的流动资金周转，从而影响施工进度。④來源于设计单位的影响。或由于原设计有问题需要修改，或出于业主提出了新的要求，特别是所谓的“三边工程”，即边设计、边施工、边投入使用的工程，

4、如以而的所谓“献礼工程”，在施工过程中出现设计变更是在所难免的。⑤有来源于施工条件的影响。例如某工程的建设地点在黄埔开发区，由于施工场地是淤泥冲积层，地下水位高，承包商根据图纸进入人工挖孔桩施工，在施工期间不断地发生塌方、流砂，不但给施工人员带來生命安全问题，还给承包商带來工期和费用损失;再如，“某某广场”进行土石方工程施工时，承包商发现了地卜埋藏的文物，经考占学家考证地卜•原來是“南越王府的后花园”。在施工过程屮遇到气候、水文、地质及周围环境等方而的不利因素的，由于处理地下的障碍、隐患和文物，则必然影响到施工进度。①各种风险因素的影响。风险因素包括政治、经济、技术及自然等方面的

5、各种可预见或不可预见的因索，政治方面的有战争、内乱、罢工、拒付债务、制裁等;经济方面的有延迟付款、汇率浮动、换汇控制、通货膨胀、分包单位违约等;技术方面的有工程事故、试验失败、标准变化等；□然方面的有地震、洪水等等。②來源于承包单位木身管理水平的影响。施工现场的情况千变万化，若承包单位的施工方案不恰当、计划不周详、管理不完善、解决问题不及吋等，都会影响工程项目的施工进度。例如，在黄埔开发区的一个工程中，施工单位在编制技术方案时为节省施工措施费用，采用喷粉桩代替防渗墙作止水幕墙，结果止水效果不佳，造成工期延误。2、产生的原因：将上述影响工程施工进度的因素归纳起來，有以下儿个原因：①

6、在估计了工程的特点及工程实现的条件时，过高地估计了有利因索和过低地估计了有利因素。②在工程实施过程屮各冇关方而工作上的失误。③不可预见事件的发生。★工程施工进度的检查方式和检查方法正是由于各种因素的影响，经常会打乱原始计划的安排并出现进度偏差，不变是相对的，变化是绝对的，所谓“计划赶不上变化”，从而使施工阶段的进度控制显得非常重要。因此，应及时了解和掌握工程实际进展情况，分析和检查影响进度偏差的原因，并为工程施工进度的调整和控制提供信息、依据。1、工程施工进度的检查方式：在工程进度计划实施后，应及吋跟进并收集工程实际进展情况，包括工作的开始吋间、完成吋间、持续时间、逻辑关系、实物

7、工程量和工作量，以及工作时差的利用情况等，从中了解到施工过程屮彩响进度的潜在问题，以便及时采取相应的措施加以预防和防止偏差、纠正偏差。2、工程施工进度的检查方法：施工进度的检查方法主要是对比法，有利用横道图比较法、S型曲线比较法、香蕉型曲线比较法、前锋线比较法、列表比较法等将经过整理的实际进度的数据与计划进度的数据相比较，从而发现是否出现偏差和偏差的大小。若偏差较小，可在分析其产生原因的基础上采取冇效的措施，使矛盾得以解决，继续执行原计划;若偏茅较大，经过努力不能按原计划实现时，