浒墅关阳东新城“苏地2017-B-29号”地块品牌构建战略方案

《浒墅关阳东新城“苏地2017-B-29号”地块品牌构建战略方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、浒墅关阳东新城“苏地2011-B-29号”地块品牌构建战略方案苏州中原SuZhou.05.2012谨呈：苏州长禾置业发展有限公司前言项目所处版块属于非房地产开发热点区域，市场知名度和美誉度有待提升。所以本次方案目标在于改变区域形象现状，使知名度由冷→变热，美誉度由低→变高。上次报告谈到在不利的市场环境下，构建项目营销战略，实现高价格目标的3个基本方法：如何在逆势中实现1万元/㎡的价格目标1、全面提升区域板块价值2、成功打造企业品牌形象3、开发富有竞争力的产品本次报告着重于对上次报告中双方共识性的3个基本方法予以

2、深化，探寻开盘前项目品牌构建，实现高价格目标的具体方法。PART1项目品牌战略PART2版块品牌打造PART3企业品牌打造PART4产品品牌打造本次报告框架PART1项目品牌战略战略主线PART1：项目品牌战略阳山生态资源与项目国际绿标品质的完美结合。生态绿标+战略实施主要方式依托活动制造新闻事件，吸引媒介和公众的关注，建立广泛的社会影响力。PART1：项目品牌战略战略实施主要节点6月9月10月11月着重于区域版块品牌的打造着重于企业品牌打造12月着重于产品品牌打造8月7月2012年1月2月3月2013年预计年

3、底售楼处交付使用PART1：项目品牌战略4月预计上半年开盘PART2版块品牌打造千万平米国家级森林绿肺；六大森林旅游度假胜地众多历史古迹、佛教寺院，以及帝王将相传说PART2：版块品牌打造阳东新城核心资源梳理：生态人文+阳东新城区域功能价值梳理：旅游养生+度假+PART2：版块品牌打造★苏州西北部核心居住区阳东新城是高新区与科技城、西部生态城的连接点；承载着区域的核心居住功能，对浒墅关开发区协调发展有着重要意义。★苏州西部首席低密度、生态、养生宜居地阳东新城规划为低密度、生态的居住区；将结合大阳山旅游开发，以恬

4、静的、环保的、养生的理念来打造整个新城。PART2：版块品牌打造阳东新城版块主要辐射范围科技城浒墅关新区老城区PART2：版块品牌打造阳东新城版块品牌策略解读：目前整个苏州西北区域的房地产开发还未形成集群效应，客户对该区域的发展规划、前景认知有限。因此，版块品牌打造的核心任务是——提高知名度和美誉度版块品牌打造策略——邀请、联合周边开发商及政府相关部门定期举办主题活动PART2：版块品牌打造系列主题活动排布——6-8月“发现大阳山生态之美”摄影比赛9月苏州环大阳山房地产发展论坛PART2：版块品牌打造主题活动之

5、一：“发现大阳山生态之美”摄影比赛活动时间：7-8月活动地点：大阳山森林公园、阳山生态旅游带活动组织、承办单位：摄影协会、浒墅关开发区旅游部门、开发商参加对象及规模：摄影专业人士、社会公众活动内容：获奖摄影作品展示及颁奖活动方式：1、通过媒体发布摄影比赛信息（6月中下旬）2、通过网络或直递方式递交参赛作品（7月）3、初选参赛作品展示、投票（8月初）4、专业打分作品和网络人气作品展示（8月中旬）5、获奖作品颁奖（8月下旬）由摄影协会控制作品质量，由开发商赞助颁奖奖品PART2：版块品牌打造主题活动之二：“苏州环大

6、阳山房地产发展论坛”活动时间：9月上旬活动地点：阳山生态旅游带某景区参加对象：开发商、政府单位、社会知名人士、媒体、市民活动内容：1、环大阳山发展论坛；2、生态果园、植物园观光活动规模：200-300人活动目标：以论坛讨论、主题演讲等形式，通过专家、官员、知名人士的口径将区域规划、特色、前景传递给公众，加深潜在客户对阳东新城所在区域的了解。PART2：版块品牌打造版块品牌打造其它建议：目前阳东新城正在进行道路、绿化等基础设施建设，区域前景以看得见的速度在崛起。但是阳东新城的形象昭示力度不够，沿太湖大道、嵩山路、

7、建林路、阳山环路都未见到昭示阳东新城规划的户外大牌。因此，为配合区域品牌打造，建议同浒墅关政府部门沟通，在阳东新城周边主干道上竖立阳东新城的规划大牌。竖立阳东新城规划大牌PART3企业品牌打造企业内涵及价值点挖掘：始于1959年，历经半个世纪风雨；起步于土木工程建设，成就于绿色建筑及环保领域；1990年开始驰骋中国房地产市场。新加坡长成PART3：企业品牌打造企业品牌建立和传播关键点：历史：50余年发展历史规模：致力于建筑及地产开发领域的跨国多元化集团成就：新加坡绿色环保建筑领先企业（荣获：新加坡“绿色建筑金奖

8、”、“水源成就奖”、“建筑环境金奖”、“绿色优雅建筑商奖”）理念：强烈的社会责任心卓越、创新、领先的经营理念绿色、生态、环保的开发理念PART3：企业品牌打造企业品牌形象推广语：长成•新加坡“绿标”建设者PART3：企业品牌打造PART3：企业品牌打造企业品牌策略解读：在前期版块品牌打造过程中，企业形象已得到初步展现，后续需全方面、系统化介绍企业历史来源、发展成就，在房地产业界和苏城百